Élénkül az érdeklődés a londoni kereskedelmi ingatlanok iránt

London kereskedelmi ingatlanbefektetései a tavalyi negyedik negyedévben már három egymást követő negyedév óta emelkedtek - áll a Cushman & Wakefield ingatlantanácsadónak londoni ingatlanpiaci kitekintésében.

Bár hosszú idő után 2009-ben történt meg először, hogy a londoni befektetések három egymást követő negyedévben növekedtek, a 6,81 milliárd fontos éves volumen még így is elmarad a 2008-ban elért 6,99 milliárd fonttól, és a 2007 év végére elért 19,42 milliárd fontnak is mindössze csak a 35 százaléka. Az összesített éves csökkenés a gazdasági visszaesésnek és a piaci kínálat hiányának tudható be.

A cég szakértői szerint várhatóan a befektetők étvágya 2010-ben sem fog csökkenni, a bankok részéről további kínálat várható, azt jelezve, hogy csökkenteni kívánják egyes kintlévőségeiket. 2009 legfontosabb tanulsága a tengerentúli befektetők egyre növekvő dominanciája, akik a tranzakciók 73 százaléka mögött álltak.  A font gyengeségéből következően a londoni piac magas értéket képvisel a kínálatért újabban ismét versenybe szálló brit vevők számára is.

"Annak ellenére, hogy a teljes éves eredmény elmarad 2008-tól, meglehetősen biztosak vagyunk abban, hogy 2009 volt a mélypont, és 2010 ismét emelkedést hoz majd, mivel az árak emelkedésével és a kereslet növekedésével egyre több kínálat szabadul fel a bankok részéről" - áll a Cushman & Wakefield ingatlanpiaci elemzésében.

Kereskedelmi ingatlanok: Budapest stabil
Irodapiac: közeledik a felépülés
Ingatlan: megvesszük, hogy bérbeadjuk - ez a jövő?

MTI