Európai ingatlan: 5 milliárd euróval frissült a piac
Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacot három nagy piac mozgatta meg: a britek elég bennfentesek még mindig, Spanyolországban egyetlen bank elég volt a lendülethez
Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacot három nagy piac mozgatta meg: a britek elég bennfentesek még mindig, Spanyolországban egyetlen bank elég volt a lendülethez, Németország élre állt.
Az európai kiskereskedelmi (retail) ingatlanpiacra ötmilliárd eurónyi (1300 milliárd forint) befektetés érkezett 2009 harmadik negyedévében, ami 18 százalékos bővülés az előző negyedévhez képest és a legnagyobb befektetési volumen 2008 harmadik negyedéve óta – derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb elemzéséből.
Az egész európai kereskedelmi ingatlanpiacra jellemző trendhez hasonlóan a kiskereskedelmi befektetési piacon is néhány nyugat-európai ország volt a meghatározó az elmúlt negyedévben. A piacot Németország, Spanyolország és az Egyesült Királyság dominálta, a befektetésekből több mint 80 százalékkal részesedve 2009 harmadik negyedében.
Németországban volt a legerőteljesebb növekedés, ahol 1,2 milliárd euró (325 milliárd forint) értékben fektettek be a harmadik negyedévben, ami 2008 első negyedéve óta a legjelentősebb volumen. Az elmúlt évekkel ellentétben, a kiskereskedelmi befektetési aktivitás meghaladta az irodapiacét, ami ritka esetnek számít a jellemzően irodák által uralt német piacon, ahol a helyi játékosok, az intézményi befektetők és a német nyílt végű alapok a meghatározóak.
(Közép- és Kelet-Európa: Bulgária, Horvátország, Csehország, Lengyelország, Magyarország, Oroszország, Románia, Szerbia, Szlovákia és Ukrajna)
A Bilbao-Vizcaya Bank mozgatta egymaga a spanyol piacot
A befektetési aktivitás magas szintje Spanyolországban főleg az 1,15 milliárd eurós (310 milliárd forintos) BBVA bankfiókok eladás-visszabérlés tranzakciója miatt volt jelentős, ami idén ráadásul az egyetlen egymilliárd euró feletti retail ügylet volt mindeddig Európában. Az aktivitás ilyen szintje azonban aligha tartható fenn azon a piacon, ahol a befektetések átlagos szintje még a piac virágkorát jelentő 2006-2007 során is 810 millió euró volt negyedévenként.
Az Egyesült Királyságban szintén aktív maradt a piac a harmadik negyedévben, habár továbbra is a helyi vevők domináltak 10-20 millió eurós (2,7-5,4 milliárd forintos) ingatlanokat vásárolva.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacot három nagy piac mozgatta meg: a britek elég bennfentesek még mindig, Spanyolországban egyetlen bank elég volt a lendülethez .jpg)
.jpg)
Izraelben lőttek ki egy elfogórakétát az ide telepített THAAD ütegből. Azt egyelőre nem tudni, eltalálta-e a célpontot. 
