Ipari ingatlanok: 19,5 százalék keresi bérlőjét

2010 utolsó negyedévében 51.558 négyzetméter ipari ingatlan került bérbeadásra, ami mindössze 2 százalékkal maradt le az átlagos éves szinttől, és 27 százalékkal volt alacsonyabb az előző negyedévben mért adatnál. Összesen 210.270 négyzetméter ipari ingatlanterület talált bérlőre 2010-ben.

Az előző negyedévtől eltérően az utolsó három hónap során ismét a szerződéshosszabbítások aránya volt a legmagasabb (45 százalék). Ettől csupán két százalékponttal maradtak le az új szerződéskötések, míg a kereslet 12 százalékát a bővülések tették ki.

Az éves bérbeadást vizsgálva 2010-ben az új bérbeadások domináltak, a bővülésekkel és előbérleti szerződésekkel a teljes bérbeadás 65 százalékát tették ki.

Az utolsó negyedévben 29 bérleti szerződést kötöttek, ebből 22-t logisztikai parkokban. Az átlagos bérelt terület, mind a logisztikai parkokban (2120 négyzetméter), mind a városi logisztika esetében (702 négyzetméter) csökkent. Az éves átlagos méret a logisztikai parkokban 2850 négyzetméter, a városi logisztikában 961 négyzetméter volt 2010-ben.

A kihasználatlansági mutató minimális változás következtében elérte az év eleji szintet. A jelenleg kihasználatlan ipari ingatlan terület mértéke a teljes állomány 19,5 százaléka. A logisztikai park kategóriába tartozó állomány bérbeadottsági szintje, mely jelenleg 81 százalék, meghaladta a városi logisztikáét, ahol a területek 76 százaléka foglalt - derül ki a felmérésből.

Privátbankár