A krízist megelőző időszakban 450 000 négyzetméter irodaterület átadását tervezték Budapesten, aminek felét elhalasztották. Idén már csak 159 471 m² a cél, de a piac aktív
A krízist megelőző időszakban 450 000 négyzetméter irodaterület átadását tervezték Magyarországon, aminek felét elhalasztották. Idén már csak 159 471 m˛ modern irodaterület a cél, de a piac aktív - derül ki a RERA (Real Estate Research Association – Ingatlanpiac-kutatók Egyesülete) által szerkesztőségünknek megküldött első piaci jelentéséből, amelyben a jelenleg építés alatt álló budapesti irodafejlesztéseket vizsgálták.
A 2010-es évben várhatóan 159 471 m˛ modern irodaterület kerül átadásra, mely 23,8%-al kevesebb, mint a 2009-es érték (222 394 m˛), illetve 34,8%-al kevesebb, mint a 2008-ban átadott új állomány (244 518 m˛).
Az új irodaház-átadások fokozatos volumen növekedésének a 2008 második felében hazánkba is begyűrűzött válság vetett véget. A krízist megelőző időszakban még közel 450 000 négyzetméter átadását tervezték a fejlesztők a 2009-es év végéig, azonban ennek mintegy felét elhalasztották, vagy még építkezés közben leállították. A lecsökkent bérlői és befektetői kereslet, valamint a megugrott üresedési ráta módosított stratégia kidolgozására késztette a fejlesztőket, céljuk az elmúlt időszakban profitszerzés helyett elsődlegesen a túlélés lett.
2010 még a kivárás éve lesz, a RERA előrejelzése szerint előreláthatóan még 2011-ben is erre lehet számítani. Ugyan korábban több irodafejlesztési projekt elindítását is kilátásba helyezték 2012-ig, az elmúlt egy év tapasztalatai szerint csak azokba kezdenek bele, amelyek megfelelő előbérleti szerződés-állománnyal rendelkeznek, vagyis valós végfelhasználói igény van irántuk.
Végfelhasználói oldalról a piac 2009-2010 fordulóján jelentős aktivitást mutatott, hiszen két – jelenleg is építés alatt álló – irodaház már a fejlesztés fázisában eladásra került. Az egyik, a K3, még idén, május végén kerül átadásra, amelyet a fejlesztő már az Allianz számára fejez be, a másik pedig a Millennium Tower ‘K’ épülete, amit a K&H Bank vásárolt meg.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
A krízist megelőző időszakban 450 000 négyzetméter irodaterület átadását tervezték Budapesten, aminek felét elhalasztották. Idén már csak 159 471 m² a cél, de a piac aktív 
A szlovákiai átviteli rendszer üzemeltetője az SEPS az Ukrenerho partnercéggel kötött hatályos szerződés értelmében a gyorssegély keretében továbbra is biztosítja az áramellátást Ukrajnának – tette közzé az állami irányítású cég. 
