Lakások elárverezése: már fejlesztik a rendszert

Az elektronikus árverési rendszert úgy kívánja módosítani az igazságügyi és rendészeti miniszter, hogy az önkormányzatok akadálytalanul gyakorolhassák elővásárlási jogukat a lakások árverezésekor - a rendelet tervezete a minisztérium honlapján olvasható.

A parlament a múlt hónap közepén hozott törvényt a lakáshitellel rendelkező polgárok védelmében. Eszerint: amennyiben nem tudják fizetni a hitel törlesztő részleteit, és bérlőként akarnak a lakásban tovább élni, akkor az önkormányzat elővásárlási jogot kap az árveréseken. Ezt a jogot az elektronikus árveréseken is biztosítani kell az önkormányzat számára, ezért vált szükségessé az elektronikus árverésekről múlt év decemberében hozott igazságügyi és rendészeti miniszteri rendelet módosítása.

A Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara működteti az elektronikus árverési rendszert, e szervezetnek kell a rendelet-tervezetnek megfelelően fejleszteni azt. A módosítás lényege, hogy az önkormányzatok úgy vehetnek részt az árveréseken, hogy összeg nélküli vételi ajánlatot is tehetnek.

Az elővásárlási jog lényege, hogy a jogosultja a legmagasabb összegű ajánlatot tett licitáló helyébe léphet, és ugyanazért az összegért övé lesz a lakás. Így az önkormányzatnak - mint elővásárlási jogosultnak - nem kell vételárat megjelölnie, elég azt mondani, hogy az utolsó ajánlaton megvásárolja a lakást. Ezt a licit lezárulta után is megteheti. Az elektronikus árverési rendszernek ezt a problémát kell kezelnie.

A rendelet várhatóan augusztus 21-én lép hatályba, és az azt követően közzé tett elektronikus árverésekre kell alkalmazni a módosító szabályokat.

Hitelproblémák megoldása: a kölcsön
Jön a segítség a lakáshiteleseknek
Devizahitelek: elővásárlás lesz, de külön pénz nem
Lakáshitel: sokallja az unió az állami garanciát
Az önkormányzaté lehet a bebukott lakás 
Mentik a lakáshiteleseket - de mit kérnek cserébe? 

MTI