Luxuslázban éghet Budapest

2008. augusztus 18. 08:49

Tovább folytatódott a kiskereskedelmi ingatlanpiac 2007. óta megfigyelhető élénkülése 2008. második negyedévében - állapítják meg tanulmányukban a DTZ szakértői

Tovább folytatódott a kiskereskedelmi ingatlanpiac 2007. óta megfigyelhető élénkülése 2008. második negyedévében - állapítják meg tanulmányukban az ingatlantanácsadással foglalkozó DTZ szakértői

A legtöbb kiskereskedelmi fejlesztés - akárcsak az előző év hasonló időszakában - bevásárlóközpont és kiskereskedelmi park ("strip mall") építését jelentette. A kiskereskedelmi ingatlanok kínálata az év első hat hónapja során mintegy 70.000 négyzetméterrel nőtt, melyek nagy része vidéki városokban található. Budapesten és környékén 280.000 négyzetméter, míg a vidéki városokban további 450.000 négyzetméter modern kiskereskedelmi terület átadására kerülhet sor 2009. végéig - teszik hozzá az elemzés készítői.

A DTZ szerint az átlagos négyzetméterenkénti bérleti díjak Budapest belvárosában, a Váci utcában található földszinti kiskereskedelmi egység esetében a legmagasabbak, havonta 90-120 euróba is kerülhetnek négyzetméterenként. Ezzel szemben az Andrássy úton havonta átlagosan 60-100 euróba kerül négyzetméterenként a bérlet.

Az elemzők várakozásai szerint a jövőben Budapesten elsősorban új luxus márkákat forgalmazó üzletek, míg vidéken a magyar piacon már jelenlévő cégek terjeszkedése lesz tapasztalható

A legforgalmasabb bevásárlóközpontokban (Aréna Pláza, Westend City Center), a négyzetméterenkénti bérleti díjak havi 80-100 euróba kerülnek, a kisebb forgalmú üzletközpontokban (Mammut, Árkád) 40-65 eurót kell fizetnie a bérlőknek. A vidéki plázákban a négyzetméterenkénti átlagos bérleti díjak 30-40 euróba míg a kiskereskedelmi parkokban 9-14 euróba kerülnek havonta.

Magyarországon jelenleg 1,5 millió négyzetméter modern kiskereskedelmi ingatlan található, amelyeknek több mint a fele (800.000 négyzetméter) Budapesten és agglomerációjában található. A DTZ előrejelzése szerint 2010-re azonban minden legalább 60.000 lakossal rendelkező városban lesz bevásárlóközpont és kiskereskedelmi park.

Ősplázát találtak
Pang az Aréna: százmilliókért reklámozzák
Plázaláz: a kisvárosok sem menekülnek

MTI

Címkék: Cikkek

Friss

Mfor.hu Top24

Cikkek Megújult a Privátbankár!!

Privátbankár.hu | 2011. november 15. 15:35

Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..

Cikkek További árfolyamok >>

Privátbankár.hu | 2011. november 9. 10:05

Cikkek Skandináviában sincs minden rendben

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 18:02

Folytatódik a dán lejtmenet jövőre is, a skandináv ország gazdasága tovább lassul, egyre nehézkesebb a hitelezés, és tovább csökkennek a lakásárak

Cikkek Papandreu lemondott a népszavazásról

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 16:21

A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.

Cikkek Papandreu nem mond le - még

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 14:05

Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból

Cikkek A bankokat kérdezi a kormány, mi legyen a devizahitelesekkel

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:50

Újra tárgyalóasztalhoz ülnek a bankok a kormánnyal, az NGM várja a javaslatokat a szektor szereplőitől. Az már biztos, hogy feltőkésítik az MFB-t

Cikkek Sehol egy biztonságos magyar bank?

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:36

A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem

Cikkek A mauríciuszi devizát a költségvetési tervek gyengítik

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 12:47

Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke. Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak. Privátbankár

Cikkek A kormány átvállalja Várpalota devizahitelét - a jó lobbi miatt

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:48

Várpalota polgármesterének lobbitevékenységét a kormány azzal ismeri el, hogy kifizeti a kistérség devizatartozását

Cikkek Kollektív szerződések: már most nyomást gyakorolnak a munkaadók

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:21

A jövő évi költségcsökkentések jegyében több munkáltató nyomásgyakorlásba kezdett, jelezvén, hogy felbontanák a kollektív szerződéseket

Heti top