Még népszerűbb lesz a lakástakarék?

Ma már inkább a stagnálás jellemzi a lakáspiacot, a várárlásoknál pedig előtérbe kerülhetnek az előtakarékossággal egybekötött hitelek - hangzott el a hétvégi lakásvásár kapcsán tartott sajtótájékoztatón.

Pénteken nyitja meg kapuit a Fundamenta-Lakásvásár immár 18. alkalommal. Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényére nagyjából 130 kiállító jelentkezett, a szervezők közel 10 ezer látogatót várnak. Ismét a SYMA Rendezvényközpont nagycsarnokában rendezi meg a Lakásvásár Média Csoport az immár közel 10 éves múltra visszatekintő eseményt, melynek idén új névadó szponzora a Fundamenta-Lakáskassza Zrt.

Borsi László elmondta, a Média csoport elnöke szerint a Fundamentával kötött stratégiai szerződés jelzésértékű a lakáspiaci szereplők számára, hiszen a válságot követően teljesen átalakul a piac. A rendkívül alacsony önerővel felvehető hitelek korszaka lejárt, a hangsúly az előtakarékossággal egybekötött hitelfelvételre helyeződik át.

Hozzátette: az utóbbi időben sanyarú sorsú volt a szektor, a takarékosságra viszont lehet építeni amelynek jelentősége egyre nő. A támogatott kamatú hitelek megszűnnek, a kormány is egyre inkább az előtakarékosságot támogatja.

Szerencsésnek nevezte, hogy megállt az a lejtmenet, ami a lakáspiacot jellemezte, és ma már inkább a stagnálás a jellemző. Felhívta rá a figyelmet, hogy Európában már enyhe emelkedés tapasztalható a lakásárakban, azonban ez az inflációt is figyelembe véve még mindig csökkenést jelent abszolútértékben. Sajnálatosnak nevezte, hogy sok fejlesztő cég eltűnt, illetve felszámolás alatt van, de bíznak abban, hogy ebben is előrelépés várható.

Gergely Károly, a Fundamenta vezérigazgatója elmondta, jelenleg közel 670 ezer ügyfele van a lakáspénztárnak, amivel a 4. legnagyobb ügyfélszámmal rendelkező pénzintézet hazánkban.

A tendenciákkal kapcsolatban kiemelte: bár az utóbbi években jelentősen csökkent a hitelfelvételek száma, a Fundamentának ezzel szemben viszont sikerült 15, majd 30 százalékkal növekednie az elmúlt 2 éveben ezen a téren. Idén pedig szeretnék megduplázni (32 milliárd forinttal) hitelkihelyezéseik összegét. A jogszabályi változások pedig kedvezhetnek ennek. Az adatok alapján elmondható - tette hozzá - hogy a magyarországi penetráció ezen a téren lényegesen alacsonyabb (a lakosságszámhoz képest 12 %), mint például a hasonló lélekszámú régiótársunknál, Csehországban. Kiemelte: a mai krízisben a hitelezés felszabadulása kedvező jövővel kecsegtet.

A CIB Bank részéről Árva András, a pénzintézet lakossági üzletágának üzletfejlesztési vezetője elmondta: napjainkban a lakásvásárláson és nem a fogyasztáson alapuló hiteleket helyezik előtérbe. A vásáron szeretnének minél több "ügyfél-beszélgetést", tanácsadás formájában. Hozzátette: a devizahitelek gyakorlatilag megszűntek, és a hitelezés is új korlátok közé került a jogszabályi változások miatt, azonban a pénzpiac alkalmazkodott ehhez.

A lakásvásár március 4-e és 6-a között lesz nyitva, pénteken délután 2 órakor nyílik meg, szombaton és vasárnap pedig 10 és 18 óra között várja az érdeklődőket..

Kiemelte: még mindig nagy a munkanélküliségi ráta, a dolgozók félnek, hogy, hogy elveszítik állásukat, ezért (is) kereslethiány mutatkozik: reményét fejezte ki azonban azzal kapcsolatban, hogy, megváltozik ez a tendencia.
Újdonságként megjegyezte, hogy előtérbe került a "zöld" téma, amihez hitellel is készülnek, hogy segítsék a korszerűsítéseket. Bíznak abban, hogy az elkövetkezendő évek inkább erről fognak szólni, és nem arról, hogy még több hiteles kerül bajba.

Borsi István, a Lakásvásár ügyvezetője szólt a "Zöld Szigetről", ami a megújuló energiaforrásokat, a korszerűsítéseket ismerteti meg az érdeklődőkkel. Kiemelte azt is, hogy csak az elmúlt egy nap alatt 25-tel emelkedett a résztvevő cégek száma.

Privátbankár - Szilágyi Balázs