1p
A fogyasztás bővülése és a kihasználatlan épületek iránti kereslet növekedése fellendíti az ipari ingatlanok régiós piacát
A fogyasztás bővülése és a kihasználatlan épületek iránti kereslet növekedése fellendíti az ipari ingatlanok régiós piacát - véli a Cushman & Wakefield előrejelzésében.

Nyugat-Európától eltérően, Közép-Európában a fogyasztás növekedése várható, amely elősegíti az ipari ingatlanpiac növekedését, ezáltal nő a logisztikai raktárak, illetve az ipari parkok iránti érdeklődés - fogalmaznak. A Cushman & Wakefield szerint a régió továbbra is kiemelkedő előnyökkel rendelkezik, így a nyugatinál olcsóbb és képzett munkaerővel, jó elhelyezkedéssel Nyugat-Európa közvetlen közelében, valamint a lakosság viszonylag magas vásárlóerejével.

A közép- európai régió ipari ingatlanjainak átlagos kihasználatlansága alacsony, mintegy 16 százalékos. A mutató Szlovákiában a legalacsonyabb, 7 százalék és Magyarországon a legmagasabb, 19 százalék. A tavalyi utolsó negyedévben a ráta csökkenni kezdett, és a trend a  Cushman & Wakefield szerint az idén folytatódik. A cég becslései szerint a régiós szintű kihasználtsági mutató 2010-ben elérheti a 12 százalékot.

Közép-Európa ipari ingatlanpiacán a világgazdaság megingásának ellenére, tavaly több jelentős tranzakció volt, összesen mintegy 1,5 millió négyzetmétert adtak bérbe, ami megközelíti a Franciaországban, Európa vezető ipari ingatlanpiacán bérbe adott 1,6 millió négyzetmétert. A bérlői érdeklődés Lengyelországban és Csehországban volt a legjelentősebb.

Mindezek ellenére a közép-európai országokban a 2008-as közel 2,8 millió négyzetméterhez képest 2009-ben összesen csak 1,6 millió négyzetméter új ipari terület épült. Szlovákiában a fejlesztések szinte teljesen leálltak, Magyarországon pedig a felére csökkentek. Lengyelországban és Csehországban az újonnan fejlesztett ipari területek mennyisége csak a harmadával csökkent - tájékoztatott a Cushman & Wakefield.

Postapalota: milliós csalás az ablakban?
Hosszabbítás: magyar földet magyar embernek
Kevés iroda épül - de a piac aktív
A plázák egymástól szívják el a levegőt

MTI

Címkék: Cikkek

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Cikkek Megújult a Privátbankár!!
Privátbankár.hu | 2011. november 15. 15:35
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
Cikkek További árfolyamok >>
Privátbankár.hu | 2011. november 9. 10:05
 
Cikkek Skandináviában sincs minden rendben
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 18:02
Folytatódik a dán lejtmenet jövőre is, a skandináv ország gazdasága tovább lassul, egyre nehézkesebb a hitelezés, és tovább csökkennek a lakásárak
Cikkek Papandreu lemondott a népszavazásról
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 16:21
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Cikkek Papandreu nem mond le - még
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 14:05
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
Cikkek A bankokat kérdezi a kormány, mi legyen a devizahitelesekkel
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:50
Újra tárgyalóasztalhoz ülnek a bankok a kormánnyal, az NGM várja a javaslatokat a szektor szereplőitől. Az már biztos, hogy feltőkésítik az MFB-t
Cikkek Sehol egy biztonságos magyar bank?
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:36
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Cikkek A mauríciuszi devizát a költségvetési tervek gyengítik
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 12:47
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke. Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.   Privátbankár
Cikkek A kormány átvállalja Várpalota devizahitelét - a jó lobbi miatt
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:48
Várpalota polgármesterének lobbitevékenységét a kormány azzal ismeri el, hogy kifizeti a kistérség devizatartozását
Cikkek Kollektív szerződések: már most nyomást gyakorolnak a munkaadók
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:21
A jövő évi költségcsökkentések jegyében több munkáltató nyomásgyakorlásba kezdett, jelezvén, hogy felbontanák a kollektív szerződéseket
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG