Mikor minősíthető át egy földterület?

Beruházási területté csak akkor minősíthető át egy földterület, ha a kérelmező benyújtja a jogerős elvi építési engedélyt is - az erről szóló földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszteri rendelet a legújabb Magyar Közlönyben jelent meg.

Május 8-tól módosul az ingatlan-nyilvántartási törvény végrehajtási rendelete, amelyet még 1999-ben hozott a földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter.

A változó rész a művelési ág átsorolását érinti, ebből is azt, amikor egy földterület beruházási területté válik. Továbbra is csak a földvédelmi járulék megfizetése után lehet kérni az átvezetést, viszont - új szabályként -  a kérelemhez mellékelni kell a beruházás jogerős elvi építési engedélyét is.

Szintén új előírás, hogy a jogerős elvi építési engedély megadásától számított 2 éven belül meg kell szerezni a jogerős végleges építési engedélyt is. Amennyiben a kérelmező ezt nem adja be határidőre a földhivatalnak, akkor a hatóság kötelezi őt az eredeti állapot helyreállítására.

Üzleti csapdák, amiket érdemes elkerülni 
Ingatlaneladás: milliókban mérhető évek

MTI