Most jön az irodabérlők Kánaánja

2009. március 16. 17:43

A csökkenő bérleti díjak miatt 2009 várhatóan az egyik legjobb év lesz az irodákat bérlő cégeknek költözéshez és meglévő bérletük újratárgyalásához

A csökkenő bérleti díjak miatt 2009 várhatóan az egyik legjobb év lesz az irodákat bérlő cégeknek költözéshez és meglévő bérletük újratárgyalásához - közölte a Colliers International nemzetközi tanácsadó hétfőn.

Az alacsonyabb bérleti díjszint kialakulásához az infláció és a GDP csökkenése, valamint a magas üresedési ráta-előrejelzés járul hozzá. A Colliers prognózisa szerint 2009 végéig - gazdasági helyzet függvényében - akár 25 százalékra is megnőhet a Budapest és környéki "A" kategóriás irodák üresedési rátája, ez tavaly 17,9 százalékot tett ki.

A nemzetközi tanácsadó várakozásai szerint 2009-ben visszaesik az irodaterületek iránti kereslet, és az új építések száma is zuhanni fog egészen addig, amíg az üresedési ráta vissza nem tér a 10-15 százalékos szintre. A bérleti díjak minden kategóriában kiemelkedően jó lehetőséget biztosítanak a költségcsökkentésre, illetve a nemzetközi bérlők Budapestre vonzására.

Ennek oka, hogy a nehéz hitelkondíciók és a recesszió miatt a tulajdonosok gyengébb tárgyalási pozícióba fognak kerülni, és valószínűleg rengeteg kompromisszumot kell kötniük, hogy minél magasabb bérbeadottsági százalékhoz jussanak, ha még az idén fel akarják tölteni épületeiket - idézi a közlemény Saly Miklóst, a Colliers irodadivíziójának vezetőjét.

Előrejelzésük szerint Budapesten és környékén 29 épületben összesen 331.000 négyzetméternyi iroda kerül piacra 2009-ben, ebből 248.000 négyzetméter "A" kategóriás bériroda lesz.

Nincs beszorulva a TriGranit
A cégvezetőnek is árt a túlórázó beosztott
Ingatlanpiac: menekül, ki merre lát
Az irodában látják a legtöbb fantáziát

MTI

Címkék: Cikkek

Friss

Mfor.hu Top24

Cikkek Megújult a Privátbankár!!

Privátbankár.hu | 2011. november 15. 15:35

Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..

Cikkek További árfolyamok >>

Privátbankár.hu | 2011. november 9. 10:05

Cikkek Skandináviában sincs minden rendben

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 18:02

Folytatódik a dán lejtmenet jövőre is, a skandináv ország gazdasága tovább lassul, egyre nehézkesebb a hitelezés, és tovább csökkennek a lakásárak

Cikkek Papandreu lemondott a népszavazásról

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 16:21

A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.

Cikkek Papandreu nem mond le - még

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 14:05

Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból

Cikkek A bankokat kérdezi a kormány, mi legyen a devizahitelesekkel

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:50

Újra tárgyalóasztalhoz ülnek a bankok a kormánnyal, az NGM várja a javaslatokat a szektor szereplőitől. Az már biztos, hogy feltőkésítik az MFB-t

Cikkek Sehol egy biztonságos magyar bank?

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:36

A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem

Cikkek A mauríciuszi devizát a költségvetési tervek gyengítik

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 12:47

Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke. Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak. Privátbankár

Cikkek A kormány átvállalja Várpalota devizahitelét - a jó lobbi miatt

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:48

Várpalota polgármesterének lobbitevékenységét a kormány azzal ismeri el, hogy kifizeti a kistérség devizatartozását

Cikkek Kollektív szerződések: már most nyomást gyakorolnak a munkaadók

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:21

A jövő évi költségcsökkentések jegyében több munkáltató nyomásgyakorlásba kezdett, jelezvén, hogy felbontanák a kollektív szerződéseket

Heti top