Legalábbis, hogy miként kellene kiszámolni. Mivel Magyarországon nincsen központi szabályozás az ingatlan értékbecslésre, a gyakorlatban jobbára a banki értékszámításra támaszkodnak az érintettek, illetve néhány jogszabály nyújthat némi támpontot. Ez a hiányosság egy sor problémához vezet, az eltörölt "ingatlanadó" pedig jogszabályok sorának megalapozottságát teszi kérdésessé
gyakorlatban jobbára a banki szabályozásra támaszkodnak az érintettek, illetve néhány jogszabály nyújthat némi támpontot. Ez a hiányosság egy sor problémához vezet, az eltörölt ingatlanadó pedig jogszabályok sorának megalapozottságát teszi kérdésessé - hangzott el egy szakmai konferencián Budapesten.
Az ingatlan értékbecslésre nincs egységes tartalmú jogi szabályozás, így a bankok szabályai pótolják a hiányt, továbbá megoldatlan az is, hogy az energiatanúsítvány fokozata miképpen hat ki az ingatlan értékére - mondta Kardos Kázmér az Ingatlanosok Magyarországi Érdekképviseleti Egyesületének (IME) elnöke egy ingatlan-szakmai konferencián pénteken Budapesten.
A Magyar Ingatlan Tanács (MIT), valamint az IME által rendezett konferencián Kardos Kázmér azt kifogásolta, hogy több olyan jogszabály is létezik, amelyek az értékbecsléshez adnak támpontokat, de ezek nem egységesek. Példaként azt az idei földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszteri rendeletet említette, amely a termőföld értékbecslőket csak akkor ismeri el, ha szerepelnek a minisztérium névjegyzékében.
Az energetikai tanúsítvány - akárcsak a háztartási gépeknél - betűvel jelöli a ház milyenségét. Nincs szakmai irányelv arra, hogy a jobb minőségű - kevesebb energiával működő - ház mennyivel ér többet, mint a rosszabb minősítésű.
Kardos Kázmér hiányolta az egységes ingatlan adatbázist, véleménye szerint az állam, az illetékhivatali adatokból hozhatna létre ilyet.
Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst and Young adószakértője ezzel szemben nem tartotta állami feladatnak az egységes adatbázis létrehozását. Különösen nem az illetékhivatali bázison, amely csak az értékesített ingatlanokat tartalmazza, azok értékeit is pontatlanul - mondta.
Az Alkotmánybíróság által hatályon kívül helyezett ingatlanadóval kapcsolatban kifejtette, hogy a testület által kifogásolt forgalmi érték alapú adózás további kérdést vet fel: miért nem alkotmányellenes az illeték-, a számviteli, a kártalanítási és még egy sor törvény, amikor azok is a forgalmi értékkel operálnak. Véleménye szerint az ingatlanadót számított alapon, kivetéssel kell megállapítani, és azt levonhatóvá kell tenni a személyi jövedelemadóból, illetve cégeknél a helyi iparűzési adóból.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
Legalábbis, hogy miként kellene kiszámolni. Mivel Magyarországon nincsen központi szabályozás az ingatlan értékbecslésre, a gyakorlatban jobbára a banki értékszámításra támaszkodnak az érintettek, illetve néhány jogszabály nyújthat némi támpontot. Ez a hiányosság egy sor problémához vezet, az eltörölt "ingatlanadó" pedig jogszabályok sorának megalapozottságát teszi kérdésessé 
Kína szankciókat vezet be amerikai kongresszusi képviselőkkel, kormánytisztviselőkkel és civil szervezetek vezetőivel szemben. 
