Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe a második negyedévi 46 százalékról az év harmadik negyedévében 46,1 százalékra nőtt.
Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe a 2008. második negyedévi 46 százalékról, az év harmadik negyedévében 46,1 százalékra nőtt - áll az Ecostat közleményében. Az Ecostat ugyanakkor hangsúlyozza: adatfelvételük augusztus-szeptember hónapokban történt, amikor az ingatlanpiac szereplői még nem számolhattak sem a világ-, sem a magyar gazdaság visszaesésével.
Az ingatlanbarométer indexének kismértékű - 0,1 százalékpontos - növekedése az ingatlanpiac további stagnálását jelzi.
Az ingatlanforgalmazó vállalatok, az önkormányzatok és a vállalatok csökkenő ingatlanforgalmat és fejlesztést valószínűsítettek, kismértékű növekedést a lakosság és a beruházók prognosztizáltak.
A lakosság ingatlanok iránti kereslete 2008 harmadik negyedévében kismértékben növekedett, 1 százalékponttal haladta meg az előző negyedévi értéket. E lassú növekedés magyarázata, hogy a lakosság ingatlanok iránti kereslete az új és a használt lakások piacán túllendült a mélyponton, de még mindig nem olyan mértékű a tervezett lakásépítés és vásárlás, mely alapjaiban változtatná meg a lakáspiacot.
Az ingatlanforgalmazó vállalkozások az év harmadik negyedévében 1,6 százalékpontos csökkenést prognosztizáltak az elkövetkező fél évre. A keresletcsökkenés szerintük az üdülők, nyaralók, az üdülőtelkek, a panellakások és az önálló házak piacán lesz a legmagasabb. A lakossági kereslet bővülésére legnagyobb arányban az építési telkek esetében számítanak a forgalmazók.
A nem lakossági vásárlóktól - vagyis a vállalatoktól, önkormányzatoktól és egyéb piaci szereplőktől - valamivel kevesebb kereskedelmi és szolgáltató épület vásárlását várják a jövőben, mint az elmúlt időszakban. Legkevésbé a költségvetési szervektől remélik az ingatlanforgalom növekedését.
Az ingatlanberuházók konjunktúra-indexe az év harmadik negyedévében 2,1 százalékponttal nőtt. Tovább tart a beruházó cégek bizonytalansága, és továbbra sem látszik a beruházási piac megnyugvása és tartós növekedése. A beruházók csökkenő számú lakossági lakóingatlan-építést prognosztizálnak. A nem lakossági megrendelőktől több bevásárlóközpont létesítésével számolnak, és csökken a kereskedelmi és szolgáltatási, a művelődési és oktatási épületek, a szállodák, az ipari és minden egyéb építmények építése.
Az önkormányzatok a következő hat hónapban összességében valamivel több beruházást, de valamivel kevesebb felújítást és közműfejlesztést terveztek most szeptemberben, mint az előző fél évben.
Az ingatlanpiac szereplői 2008. évre az Ecostat által előre jelzett (6,2 százalék) átlagos fogyasztói áremelkedésnél, valamivel magasabb 6-9,2 százalék közötti árnövekedést prognosztizálnak saját ágazatukban.
A bérleti díjak jövőbeni változásának megítélésekor minden ingatlantípus bérlése terén jellemzően stagnálást, illetve növekedést vélelmeznek a szakértők. az új ingatlanok bérleti díja esetében nagyobb arányban számítanak árnövekedésre az ingatlanforgalmazók, mint az adott célú használt ingatlanoknál. A legtöbb ingatlanforgalmazó az új lakóépületek, az új logisztikai ingatlanok, valamint az "A" kategóriás irodák esetében vár emelkedést a bérleti díjak terén.
Az adatfelvétel óta megváltozott gazdasági környezet hatásaival feltehetően év végén, az ingatlanbarométer negyedik negyedévi felmérésében számolnak majd először - figyelmeztetnek a felmérés készítői.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe a második negyedévi 46 százalékról az év harmadik negyedévében 46,1 százalékra nőtt. .jpg)
.jpg)
Stagnált a brit gazdaság a harmadik negyedévben. 
