Év végéig átlagosan 10 százalékkal drágulhatnak az építési anyagok, ám az új törvényi módosításoknak „köszönhetően" egy-egy magánerős házépítésnek milliókkal is megugorhat az ára.
Év végéig átlagosan 10 százalékkal drágulhatnak az építési anyagok, ám az új törvényi módosításoknak „köszönhetően” egyes termékek ára ennél is többel emelkedhet, így egy-egy magánerős házépítésnek milliókkal is megugorhat az ára.
Az osztrák-magyar érdekeltségű Leier csoport előrejelzése szerint a legnagyobb mértékben a cserép, a tégla és a cement ára nő idén decemberig. Az építőipari szereplők ugyan több lépcsőben emelik az árakat, mégis szeptember után egyes minőségi termékek ára 10%-nál is nagyobb mértékben emelkedhet.
Az árak emelkedésének egyik oka, hogy szeptember elsejétől életbe lép az a jogszabály-módosítás, amelynek köszönhetően kevesebb rossz minőségű lakás épülhet Magyarországon. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) szigorításának köszönhetően élhetőbb, de drágább lakóparkok, családi házak épülhetnek az országban.
Az elemzés szerint: a következő években megépülő lakóparkok, házak csendesebbek lesznek, mert az Étv. új módosítása kimondja, szeptembertől a zajvédelem miatt a lakóingatlanokat az autópályáktól legalább 250 méterre kell felépíteni illetve az országos főúttól 50 méteren belül nem lehet a házakat felhúzni.
Szeptembertől már 10 méteres szintkülönbség esetén is liftet kell építeni a házakba és várhatóan megoldódnak a parkolási problémák is. Eddig a parkolóhelyek gyakran kicsik voltak, az új szabályozás szerint viszont a gépjárműtároló nagyságának el kell érnie a 2.75 métert. Várhatóan a nappalik is nagyobbak lesznek. Az új otthonok legalább egy szobájának alapterületének nagysága el kell, hogy érje a 17 négyzetmétert.
A Leier előrejelzése szerint a vevők örülnek majd a változásoknak, hiszen a lakások kényelmesebbek és egészségesebbek lesznek. Ugyanakkor egyre több ház épül majd minőségi alapanyagokból. Mindez a lakáspiac további lassulásához vezet, hiszen a lakások ára emelkedni fog.
Mindez azt jelenti, 2008 végére a vártnál is jelentősebb áremelkedésre kell felkészülniük a vevőknek. Az építőipari cégek több szakaszban hajtják végre az áremeléseiket, melyek átlagosan 10 százalékot tesznek majd ki. A Leier cég közleménye szerint: a következő hetekben a tüzép telepeken nagy roham várható, mert sokan úgy vélik, érdemes az áremelés előtt építési anyagokat venniük, ha még olcsón akarják a házhoz való termékeket beszerezni. A legnagyobb mértékben az előállításhoz nagy energiát igénylő (villany, gáz, stb.) termékek, például a cserép és a tégla ára szökik majd fel.
Komlós Andor, a Leier cég ügyvezető igazgatója szerint: mindez azt eredményezi, hogy sokan előbbre hozzák vásárlásaikat, hiszen egy magánerős építkezés esetén átlagosnak mondható 18-20 milliós házépítés szeptember után mintegy kétmillió forinttal kerülhet többe, mint az elmúlt időszakban.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
Év végéig átlagosan 10 százalékkal drágulhatnak az építési anyagok, ám az új törvényi módosításoknak „köszönhetően" egy-egy magánerős házépítésnek milliókkal is megugorhat az ára. 
Az amerikai fővárosban székelő Nemzetközi Valutaalap (IMF) 1,1 milliárd dollár hitelt folyósított Ukrajnának. 
