Százezreket spórolhatunk az illetékfizetésnél

2010-től az ún. visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke az eddigi 10-ről 4 százalékra csökken, de 1 milliárd forint felett csak 2 százalékot kell fizetni, a maximális fizetendő illeték pedig 200 millió forint lesz - mondta a Privátbankárnak Szolnoki Béla, a BDO Forte adótanácsadó partnere. Egy 5 milliós nyaraló megvásárlása esetén ez például 300 ezer forint megtakarítást jelent az új tulajdonos számára.

Lakástulajdon szerzése esetén az eddig is kedvezményes illetékmérték tovább mérséklődik, jövőre 4 millió forintig 2, az e feletti részre pedig 4 százalékot kell fizetni (eddig a felső kulcs 6 százalékos volt). Egy 10 milliós lakás megvásárlása esetén ez 120 ezer forintos megtakarítást jelent. Résztulajdon esetén pedig mind az általános, mind a lakásra vonatkozó illeték a sávokat arányosan lehet alkalmazni, például 1,5 milliárd értékű egyéb ingatlan 50 százalékos tulajdonszerzése esetén 500 millióig 4%, e felett pedig 2% fizetendő.

A szabály teljes körű érvényesülése érdekében össze kell számítani a vagyonszerző közeli rokonai és gazdasági érdekeltségei tulajdonában lévő vagyoni betéteket is. Ilyenkor nem csak a legutolsó (vagyis amelyikkel az összeszámítandó betétek aránya elérte a 75%-ot), hanem valamennyi korábbi ügylettel megszerzett összeszámítandó vagyoni betétre eső illetéket is meg kell fizetni - hívja fel rá a figyelmet Szolnoki Béla.

Csökkenő illetékek: ne várjunk a lakásvásárlással?
Kik laknak a legnagyobb házakban?
A szigor elvág minket az olcsóbb hitelektől
Albérletbe üldözött minket a hitelszigor
Hamarosan könnyebben juthatunk lakáshitelhez

Privátbankár