Az Ecostat Ingatlanbarométer-indexének első negyedéves alakulása az ingatlanpiac további stagnálását, de akár további esését is előre vetítheti
Az Ecostat Ingatlanbarométer-indexének első negyedéves alakulása az ingatlanpiac további stagnálását, de akár további esését is előre vetítheti - közölte az Ecostat.
Az index az idei év első negyedében 7,14 százalékponttal 34,64 százalékra csökkent a 2008. negyedik negyedévi ugyancsak alacsony értékéhez viszonyítva, és 22,15 százalékponttal marad el a 2002 első negyedévében mért csúcstól.
A gazdaságkutató intézet az idén január-márciusban a legnagyobb csökkenést az ingatlan-beruházóknál és az ingatlan-forgalmazóknál mérte. Őket az önkormányzatok követik, akik szintén csökkenő ingatlan-fejlesztést prognosztizáltak.
A felmérés szerint a lakosság az előző negyedévhez hasonlóan változatlanul csökkenéssel számol, és a vállalkozók is visszaesést jeleztek. Az ingatlanpiac is recesszióban van - mondta Belyó Pál, az intézet vezetője az Ingatlanbarométert ismertető sajtótájékoztatón. Hozzátette azonban, hogy véleménye szerint az index jelentősen már nem csökken tovább, és innen már emelkedés is elképzelhető.
Az ingatlanpiac szereplői az idei évre az Ecostat által előre jelzett 3,4 százalékos inflációnál nagyobb árváltozást prognosztizáltak. A legmagasabb, 6,1 százalékos áremelkedést az építőanyagok körében és 4,2 százalékost az építési-szerelési tevékenységnél várnak. A várakozások szerint a munkaerő-költségek és a tervezési díjak alig nőnek, míg az építési telkek ára átlagosan 4,1 százalékkal is csökkenhet.
Belyó Pál úgy látja, hogy a közeljövőben megnőhet a külföldi érdeklődés a magyarországi ingatlanok iránt, amiben szerepet játszik a forint gyengesége is.
A felmérés szerint a szakértők jellemzően minden ingatlantípus bérleti díjának csökkenését várják. A kínálati árakhoz hasonlóan az új ingatlanok bérleti díja esetében is kisebb arányban számítanak árcsökkenésre az ingatlanforgalmazók, mint az adott célú használt ingatlanoknál.
Az irodapiacon a bérbeadási mutatók, kihasználtsági mutatók romlottak, egy-egy épülő irodaház esetében azonban nőtt az előre eladott irodanagyság - mondta Belyó Pál.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az Ecostat Ingatlanbarométer-indexének első negyedéves alakulása az ingatlanpiac további stagnálását, de akár további esését is előre vetítheti .jpg)
.jpg)
Jól sikerült a tőzsdei cég negyedéve.
Évi 2-3 százalékkal leértékelődő forint mellett vonzó a devizabefektetés
Infláció vagy növekedés? Mi aggasztja most jobban a szakértőket?
Trump visszatért – és vele jött a piaci felfordulás is
