Egy - a régió jelentősebb fővárosait vizsgáló - negyedéves piacelemzés átfogóan vizsgálja a Budapesten tervezett irodai projekteket
Egy új, Kelet- és Közép-Európa jelentősebb fővárosait vizsgáló negyedéves piacelemzési sorozat részeként megjelent a DTZ Skyline Tracker Budapest című riportja, amely objektívan és átfogóan vizsgálja a Budapesten tervezett irodai projekteket.
Mivel az irodapiac értelmezése egyre nehezebbé válik – a tervezett átadásokra vonatkozó bizonytalan piaci információk eredményeként – a DTZ úgy gondolja, hogy nagyon fontos kialakítani egy világos, szisztematikus szemléletet a régió jelentősebb irodapiacainak tervezési fázisban lévő jövőbeni állományának megértésére.
A DTZ-nek 1,8 millió m2 tervezett irodaterületről van tudomása, amelyek kisebb-nagyobb valószínűséggel 2009 júliusa és 2012 közt kerülnek átadásra. Közülük 37 ingatlan területén – összesen bruttó 485 000 m2-en – folyik építkezés, míg a többi 1,3 millió négyzetméteren tervezett 74 projekt még tervezési fázisban van.
A korai tervezési szakaszban lévő projektek 70%-a Budapest irodapiacának nem-központi részén találhatók. Dél-Buda és a Külső Körút például az ebben a fázisban lévő ingatlanok 30%-áért „felel”. A főbb budapesti alpiacok közül a központi területeken a legelőrehaladottabbak az építkezési munkálatok.
A fejlesztés alatt álló 485 000 m2 budapesti irodaterület 17%-a a Központi Üzleti Negyed, Belső-Pest és Bel-Buda alpiacokon helyezkedik el, másik 17% pedig a Váci úti irodafolyosón. A többi projekt a piac nem-központi részén található. Dél-Pesten, Dél-Budán és a Külső-Körúton fejlesztik a projektek 41%-át.
A DTZ helyszíni megfigyelései szerint a fejlesztési fázisban lévő ingatlanok 39%-án szerkezetépítési munkálatok folynak. További 23%-uk esetében a héjazat kialakításán dolgoznak, a maradék 38%-ban pedig már folyamatban van a belső kialakítás.
A DTZ helyszíni felmérése – amely az építkezési fázis szerint súlyozott módszertant alkalmaz az egyes projektek készültségi fokának meghatározására – megállapítja, hogy a fejlesztés alatt álló irodaprojektek átlagosan 55%-os készültségi szinten vannak - olvasható a DTZ elemzésében.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Egy - a régió jelentősebb fővárosait vizsgáló - negyedéves piacelemzés átfogóan vizsgálja a Budapesten tervezett irodai projekteket .jpg)
.jpg)
A Nyugatnak fokoznia kell az orosz halászati ipar elleni szankciókat – jelentette ki Karel Burger Dirven, Ukrajna tiszteletbeli konzulja a Holland Királyságban. 
