Az idei első negyedévben 91.927 nm A-kategóriás irodaterületet adtak át a fejlesztők, ezek átlagos kihasználatlansága 90 százalék
Az idei első negyedévben 91.927 négyzetméter A-kategóriás irodaterületet adtak át a fejlesztők, ezek átlagos kihasználatlansága 90 százalék - áll a Budapest Research Forum (BRF) elemzésében, amelyet eljuttatott az MTI-nek is.
A BRF tagjai a következő cégek: CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield, DTZ, GVA Robertson, Jones Lang LaSalle és King Sturge. Az elemzés adatai szerint 2010. első negyedévében a teljes budapesti irodapiaci állomány - beleértve a saját tulajdonban álló irodaházakat - elérte a 3.024.888 négyzetmétert. Az új irodaállomány a magánvállalatok saját tulajdonban álló irodáit is tartalmazza, de az állami ingatlanokat nem foglalja magában. A saját tulajdonban álló irodák összterülete 495.297 négyzetméter, míg az "A" és "B" kategóriájú bériroda állomány összesen 2.529.591 négyzetméter volt.
Az első negyedév teljes irodapiaci kereslete 76.689 négyzetmétert tett ki, amelynek 33 százaléka szerződés-hosszabbítás volt. Az új szerződések tették ki a kereslet 39 százalékát, míg a bővülés mindössze 6 százalék volt.
Egy jelentős saját tulajdonú irodaterületre is született megállapodás: az Allianz megvette a 17.202 négyzetméteres irodaterülettel rendelkező - a Wing által fejlesztett - Könyves Kálmán körúti K3 irodaházat saját használatra. A három legnagyobb bérbeadás szerződéshosszabbítás történt: az Ernst&Young 5.868 négyzetméteren, az Unilever 5.500, a Cemex pedig 3.476 négyzetméteren hosszabbított. Az év első negyedévében lezajlott 104 bérleti szerződés nagy részét - 69 százalékát - 500 négyzetméter alatti területre kötötték.
A BRF felülvizsgálta az irodapiaci állományt és 5 épületet kizárt az épületek műszaki állapota miatt, két épületet pedig a saját tulajdonú állományba tett át. A kizárt épületek mérete összesen mintegy 17.000 négyzetméter, ami a piaci adatokban nem okozott lényeges változást.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az idei első negyedévben 91.927 nm A-kategóriás irodaterületet adtak át a fejlesztők, ezek átlagos kihasználatlansága 90 százalék .jpg)
.jpg)
A katolikus egyházfő áldást osztott.
