Újra lesz szocpol és megújulnak a kamattámogatott forinthitelek. A kormány szerint döglődő építőiparral nehéz lesz növekedést produkálni. A ma bejelentett otthonteremtési programok újabb mentőövet jelentenek a devizaadósoknak - a kormány most még Brüsszel véleményét is kikérte, a kamattámogatás startja ezért bizonytalan még Otthonteremtési programot indít a kormány. Mint a mai sajtótájékoztatón Orbán Viktor elmondta, válság alatt "kétszer mér, aki vág", a megörökölt devizahiteles helyzet és az euróválság ellenére a kormány már a krízis utáni helyzetre tervez előre. A devizaadósok mentése mellett azokra is figyelmet kell fordítania a kormánynak, akik új otthonba költöznének vagy építkeznének.
Aki nem dolgozik, nem kap szocpolt
A kormány ezért államilag támogatott forinthitelekkel segít ezen a rétegen - részben a devizaadósok egy részén is - illetve újra bevezetik a "szocpolt", vagyis a szociálpolitikai kedvezményt, tanulva a "múlt hibáiból". A miniszterelnök szerint továbbra is cél az, hogy Magyarország 2014-re a kontinens legversenyképesebb országa legyen, ezért is van szükség az otthontámogatási program beindítására most. A kormányfő szerint utat kell tudnunk mutatni a fiataljainknak, hogy miért és miként maradjanak itt, márpedig ha a lakhatás gond, akkor a fiatalok könnyebben mennek külföldre dolgozni, élni és adót fizetni.
Orbán Viktor kitért arra is, hogy a magyar emberek számára az otthon a biztonság és a szabadság szimbóluma, ez nyilván a diktatúra hozadéka is, a "polgári kormány pedig mindig is segítette ezen igény kielégítését". Valamint a gazdasági ésszerűség is azt diktálja, hogy be kell rúgni a közel 5 éve döglődő építőipar motorját, a miniszterelnök szerint az ennek felfutása nélkül nem képzelhető el a növekedés.
A szociálpolitikai kedvezmény visszavezetésénél tanultak a "múlt hibáiból" - az igénylő házaspárok közül egynek minimum féléves bejelentett munkaviszonyt kell tudnia igazolnia, mondta el Orbán. Ezen kívül az igénylőknek nem lehet köztartozása sem. A szocpol visszaállítása mellett a kormány kamattámogatott hitelekkel segíti a lakásvásárlókat, ezzel újabb mentőövet dobva jó néhány devizaadósnak is - erről a tervezetről már a Privátbankár.hu is beszámolt korábban.
Két gyerek után maximum 1,2 millió forint
A részletekről Matolcsy György beszélt. A szocpol rendszerével alapvetően elégedett voltak korábban is, de azon finomítani kellett. A gazdaság fehérítése érdekében a költségek 70%-ról számlát is kell tudni adni a támogatott családoknak. Vállalt és nevelt gyermekek mellett az új lakás nagyságát is figyelembe veszik a vissza nem térítendő támogatás odaítélésénél. Két gyermek esetén (nevelt/vállalt) a támogatás összesen 800 ezertől 1,2 millió forintig terjedhet; három gyerek után 1,2 milliótól 2 millióig, míg 3 vagy annál több gyerek esetén a támogatás összege 1,6 milliótól 2,5 millió forintig terjedhet. A támogatás új lakás vásárlására vagy építésére lehet igénybe venni. Szintén új elem, hogy figyelembe veszik az új ingatlan energetikai tanúsítványát is, hiszen az alaposan befolyásolja a későbbi rezsiköltségeket is.
Matolcsy György elmondta, 2012-ben 4000 családdal számolnak, ami összesen 5,2 milliárd forintjába kerül az adófizetőknek, amit már be is terveztek a jövő évi büdzsébe. Az igényeket folyamatosan fogadják be az év végéig, a kifizetések januártól indulhatnak is, de mivel számlákat kell bemutatniuk a kedvezményezetteknek, az NGM úgy kalkulál, hogy a program 6-12 hónapos átfutással pöröghet fel.
Most megkérdezik Brüsszelt is
Az állam által támogatott forinthitelek eszköze nem ismeretlen az Orbán-kormány előtt, most ismét elővették. Erről a konstrukcióról már korábban beszámoltunk. Egyelőre annyit tudni, hogy a kormány a 90 napon túli késedelemben álló hiteleseket is megsegíti. A támogatás 5 évre vehető igénybe, annak mértéke pedig az első évben a referenciának tekintett állampapírhozam 50%-a, mely fokozatosan csökkenne le 30%-ra. A büdzséből jövőre 1,2 milliárdot szánnak a programra. Úgy tudjuk, a futamidőt azért rövidítették le a korábbi kontrukciókhoz képest, hogy ez később se jelentsen nagy terhet a költségvetésnek.
Habár ez a korábbi intézkedéseknél nem volt evidencia, ebben az ügyben a kormány kikérte a támogatással kapcsolatban az EU véleményét is - ezért bizonytalan a kamattámogatás startjának időpontja.
10 millió a támogatott hitel plafonja
A késedelmes kölcsönnel terhelt budapesti lakások értéke legfeljebb 15 millió forint lehet, vidéki ingatlan esetén 10 millió a felső határ, ami után 10, illetve 7 millió forint támogatott hitelt lehet igényelni. A hátralékos adós pedig csak akkor veheti igénybe a kamattámogatást, ha olyan kisebb és olcsóbb ingatlanba költözik, aminek az energetikai minősítési osztálya legalább olyan jó, mint az előző lakásának.
A kamattámogatást mindenki egységesen öt évre vehetné igénybe, de kategóriánként eltérne annak mértéke. A kettő vagy annál több gyerekkel rendelkezők esetében a támogatás az első évben a referenciahozam 70 százaléka, innen megy le öt év alatt 50 százalékig. Két gyermek alatt 60%-ról indul a támogatás és 40% lenne az ötödik év végére.
Az új kamattámogatási rendszer alapjait az Otthonteremtési Tanácsadó Testület fektette le még tavasszal (ők tanácsolták a szocpol visszavezetését is), igaz, ők a használt lakás vásárlást legfeljebb 5 millió forintig segítették volna, és a gyermekes családok drágább lakásra is igénybe vehették volna a támogatást: gyermekszámtól függően akár 15 millió forintig emelték volna a összeget.
A konstrukció részleteiről a tárca később további információkat adott ki - cikkünk a témában >>
Privátbankár - Zsiborás Gergő
A munkaadóknak is érdemes utánaszámolniuk, hogy melyikkel tudják jobban megtartani dolgozóikat. 
