Jövőre jöhet a lakástakarék-boom

Az OTP Lakástakarék új szerződéseinek száma enyhén emelkedett, ennek oka azonban a bank szerint elsősorban a díjmentes számlanyitás. Az árfolyamgát hatása még nem érzékelhető. A háztartások akkor mernek majd azon gondolkozni, hogy mire használják fel az árfolyamgát miatti megtakarítást, amikor ténylegesen, hosszabb távon érzékelik annak havi nagyságát - nyilatkozta a pénztár.

Az OTP Lakástakarék ezért arra számít, hogy jövőre nagyobb számban kötnek lakás-takarékpénztári szerződést azok a lakáshitelsek, akik idén az árfolyamgátat választják. Ezt a megtakarítást - lejáratkor - az eredeti hitel előtörlesztésére fordíthatják.

Tudatosabbak lettünk

A Fundamenta sem érzékeli a végtörlesztés serkentő hatását, pedig racionális lenne az ügyfelektől a csökkenő havi teher miatt felszabaduló pénzt lakás-takarékpénztárba tenni. Azzal számolnak, hogy mivel az árfolyamgát választásával sokan kivárnak, így számottevően csak jövőre hozhatnak ilyen döntést. Az árfolyamgát augusztusban pörgött fel a bankoknál, a nyár utolsó hónapjában mind az érdeklődők, mind az igénylések száma megnőtt. A konstrukció 2012 végéig igényelhető.

Az OTP Lakástakarék tapasztalatai szerint érezhető a piacon, hogy az ügyfelek tudatosabbá váltak, és fontosabbá vált számukra az öngondoskodás. Az OTP megbízásából készült júliusi GfK kutatás szerint a végtörlesztők 28%-a tesz félre a megmaradt pénzből, az árfolyamgátat igénybe vevő vagy azt tervező válaszadók esetén pedig 43% ez az arány. Az árfolyamgát miatt előtérbe kerül a hosszabb távú pénzügyi tervezés, a rendszeres megtakarítás.

Állami támogatás, meghosszabbított határidő

A 30 százalékos, évi akár 72 ezer forintos állami támogatással bíró lakástakarék előtakarékosságot egyszerre több családtag is igénybe veheti. A fűtési szezon közeledtével egyre népszerűbbek az energetikai korszerűsítésre, szigetelésre szolgáló hitel-konstrukciók. A megtakarított rezsiköltség ugyanis gyakran teljesen fedezi a hitel törlesztőrészletét.

Egy nemrég megjelent kormányrendelet módosított néhány lakás-takarékpénztári szabályt. Az OTP Lakástakarék ebből azt emelte ki, hogy az ügyfélnek a korábbi 90 nap helyett - november tizedikétől - 120 nap áll rendelkezésére a lakását, házát érintő, lakástakarékból finanszírozott felújítások számláinak bemutatására.

A Fundamenta fontosnak tartja azt, hogy már a szerződés megkötésekor lekérdezhető lesz, az adott ügyfélnek jár-e állami támogatás, vagyis máshol nem vesz-e már igénybe. A teljes hiteldíj mutató (THM) számítása pedig úgy változik, hogy pénztári kölcsön esetén egy közös (aggregált) THM kerül alkalmazásra, amely egységesen tükrözi az áthidaló kölcsön, illetve a lakáskölcsön terheit.