2p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Erste-alapoktól vesz 18 kereskedelmi ingatlant az Appeninn 4,5 milliárdért - mindet a Spar bérli. A hírre rakétaként lőtt ki a részvény árfolyama.

4,5 milliárdot elköltenek, évi 572 milliót keresnek rajta

Az Erste Ingatlan Befektetési Alap és az Erste Euro Ingatan Befektetési Alap összesen 18 darab kereskedelmi ingatlant értékesít az Appeninn Vagyonkezelő Holdingnak. Az ingatlanok vidéki nagyvárosokban, üdülőhelyeken, megyeszékhelyeken illetve Pest megyei településeken találhatóak, mindet a SPAR Kereskedelmi Kft. hosszú távú szerződés alapján bérli.

A tranzakció teljes ügyleti értéke 14,5 millió euró (4,5 milliárd forint), az ingatlanok bérbeadásából származó éves bevétel meghaladja az 1,8 millió eurót (572 millió forint). Ez 12,73%-os hozamot jelent a tranzakció teljes ügyleti értékéhez viszonyítva.

Csak az épületeket vették meg, nem a cégetA tranzakcióval kapcsolatban a Spar fontosnak tartja leszögezni: a bejelentés egy ingatlanpiaci tranzakciót takar, melynek keretében az ingatlanok tulajdonosi háttere változott csupán meg, míg azok bérlője továbbra is a SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. maradt. "Ez a tranzakció üzleteink működését semmilyen formában nem érinti, a bérleti szerződésünk változatlan formában a továbbiakban is él” - közölte a társaság cikkünk megjelenése után.

A tranzakcióval az Appeninn tulajdonába kerül összesen több mint bruttó 18 ezer négyzetméternyi kereskedelmi terület mellett, a felépítményekhez tartozó összesen közel 80 ezer négyzetméternyi telekingatlan és kevéssel több, mint 1200 parkolóhely is.

A bejelentés hírére rakétaként lőtt ki az Appeninn, 13 óra után már 13 százalékos pluszban van a papír a Budapesti Értéktőzsdén.

Lesz még hasonló bejelentés

Az Appenin legnagyobb tulajdonosa 2017 októbere óta a Mészáros Lőrinc érdekeltségi körébe tartozó Konzum és a Konzum PE Magántőkealap; a két társaság együttesen 47,72 százalékot birtokol az Appeninben a BÉT honlapján fellelhető adatok szerint.

A mostani tranzakció az Appeninn Holding új tulajdonosa által korábban bejelentett növekedési stratégia következő lépése, amellyel prémium kategóriás, illetve magas jövedelemtermelő képességű irodákkal és kereskedelmi ingatlanokkal bővül a társaság portfóliója - közölte az Appeninn.

A rovat támogatója a 4iG

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 20530 20190 20600 +0,20% 0 0 10 952 841 870 HUF 2024-11-13 17:12:33
MOL 2626 2608 2636 +0,61% 0 0 1 253 798 402 HUF 2024-11-13 17:09:32
MTELEKOM 1212 1192 1226 +1,51% 0 0 1 564 598 226 HUF 2024-11-13 17:05:24
RICHTER 10760 10760 10940 -0,46% 0 0 1 839 743 990 HUF 2024-11-13 17:05:28
OPUS 520 520 525 -0,76% 0 0 80 635 270 HUF 2024-11-13 17:07:56
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Gőzerővel terjeszkedik a Waberer’s
Eidenpenz József | 2024. november 13. 18:44
A Waberer’s International Nyrt. gyorsjelentése szerint mintegy tíz százalékos csoportszintű bevételnövekedést ért el. Erről és stratégiai projektjeik helyzetéről, a 2024 éves kilátásokról beszélt a cég vezetése, szó volt a holding tervezett szervezeti átalakításáról, illetve a Magyar Posta Biztosítók akvizíciójának státuszáról is.
Részvény / Deviza / Áru Még egy-két ilyen nap, és újra 400 alá mehetne forintárfolyam
Privátbankár.hu | 2024. november 13. 18:27
Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Szerdára időzítette meglepetését a Magyar Telekom
Privátbankár.hu | 2024. november 13. 17:59
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 157,06 pontos, 0,2 százalékos emelkedéssel 77 123,76 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru A dollár elintézheti a forintot, a kisbefektetők kriptót vesznek?
Eidenpenz József | 2024. november 13. 12:35
Az európai tőzsdék stagnálnak, a piacok kivárnak a nagyon fontos amerikai inflációs adat előtt. Szétvált a magyar részvények mezőnye a héten, az OTP a húzópapír. A forintra kifejezetten rosszul hat a dollár erősödése, válságot jósol a Graphisoft Park. Kiszálltak az aranyból a brókerek, a kisbefektetők tömegesen jelenhetnek meg a kriptovaluta-piacon.
Részvény / Deviza / Áru Valaki állítsa meg a forintot!
Privátbankár.hu | 2024. november 12. 18:14
Ez sem a magyar fizetőeszköz napja volt.
Részvény / Deviza / Áru Történelmi csúcson zárt az OTP
Privátbankár.hu | 2024. november 12. 17:59
Szembement a magyar tőzsde a nyugat-európai indexekkel. 
Részvény / Deviza / Áru Elmaradt a várttól a Richter, felrobbant a bitcoin ára
Eidenpenz József | 2024. november 12. 12:33
A Richter gyorsjelentésének néhány sora elmaradt az elemzők becsléseitől, de az idén azért így is szép növekedést mutatott a cég. Az euró/forint ma reggel is volt 411 felett, majd kissé visszasüllyedt. A bitcoin sorra dönti a rekordokat, a 89 ezer dolláros határ is elesett. A teljes kriptovaluta-piac értéke már három billió dollár felett van.
Részvény / Deviza / Áru A forint felköpött és aláállt
Privátbankár.hu | 2024. november 12. 07:31
Még mindig 410-es szint fölött van az euró. 
Részvény / Deviza / Áru Inkább felejtse el a forintot, rossz ránézni!
Privátbankár.hu | 2024. november 11. 19:00
Nem találta magára a forint.
Részvény / Deviza / Áru Történelmi magasságba jutott a budapesti tőzsde
Privátbankár.hu | 2024. november 11. 18:16
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 639,59 pontos, 0,84 százalékos emelkedéssel, 76 890,10 ponton, történelmi csúcson zárt hétfőn.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG