Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Nem csak a hitelmoratórium meghosszabbításáról jelent meg rendelet a szerda éjszakai Magyar Közlönyben: mivel a hitelmoratórium a drágább hitelekkel rendelkezők tartozását nagyon megdobná, a hitelkártyások és folyószámlahitelesek moratórium alatt felhalmozódott tartozását alacsonyabb kamattal újraszámoltatja a bankokkal a kormány, a különbözetet pedig visszafizetteti.

Megjelent a rendelet a hosszabbításról

Szerda este megjelent a Magyar Közlönyben a hitelmoratórium meghosszabbításáról szóló rendelet - írja az Mfor. Ahogy azt előzetesen tudni lehetett: a jelenlegi formában október 31-ig tolják ki a moratórium hatályát, de lesznek, akik 2022. június 30-ig is halaszthatják a törlesztés folytatását. Közéjük tartoznak azok a magánszemélyek

  • akinek az előző évhez képest csökkent a jövedelme; 
  • munkanélküliek; 
  • közfoglalkoztatottak; 
  • 25 év alatti gyermeket tartanak el vagy 25 év fölötti megváltozott munkaképességű gyermeket tartanak el; 
  • gyermeket várnak;
  • közfoglalkoztatottak;
  • nyugdíjasok.

A vállalkozások közül azok kérhetik a moratórium meghosszabbítását, amelyeknek nettó árbevétele a kérelem benyújtását megelőző 18 hónapban legalább 25 százalékkal csökkent, valamint a  vállalkozás 2020. március 18. és a  kérelem benyújtásának napja közötti időszakban nem kötött kedvezményes gazdaságélénkítő hitel, illetve kölcsön felvételére vonatkozó új szerződést.

A kérelmet kizárólag októberben lehet benyújtani, se előbb, se később. 

A kérelem formáját, pontos szövegét, és a lehetőségről szóló banki tájékoztató levelet a rendelet értelmében a miniszterelnök kabinetfőnöke, azaz maga Rogán Antal határozhatja meg - ezt a Közlönyben található másik rendeletben meg is teszi, így azon már nem kell gondolkozniuk a bankoknak, hogyan tájékoztassák az ügyfeleiket és mit szerepeltessenek a kérelem űrlapján, ezek ugyanis teljes egészében szerepelnek a rendeletben.

Újraszámolják a moratórium alatt felhalmozódott tartozást a hitelkártyásoknál, folyószámlahiteleseknél

A kormány emellett egy másik rendeletet is kiadott a témában az Mfor cikke szerint: úgy tűnik, felismerték, hogy a hitelkártyák és folyószámla-hitelek esetében az alapvetően magas kamat miatt a moratóriumban részt vevők tartozása a nem törlesztés miatt jelentősen megemelkedhet a moratórium végére. Ezért a rendelet értelmében az ő moratórium alatt felhalmozódott tartozásukat újra kell számolniuk a bankoknak úgy, mint ha a háztartásoknak nyújtott forint személyi hitelek átlagos kamatlábával kamatozott volna (feltéve hogy az átlagos kamat alacsonyabb a tényleges kamatnál, ami - lévén a legdrágább hiteltípusokról van szó - jó eséllyel igaz lesz). A szerződés szerint számított és a rendelet alapján az alacsonyabb kamattal számított tartozás különbözetét 60 napon belül jóvá kell írni az adós számláján.

Lehet matekozni, kinek mennyi jár vissza... Illusztráció - depositphotos.com
Lehet matekozni, kinek mennyi jár vissza... Illusztráció - depositphotos.com

Az átszámított tartozást az adós visszafizetheti, ha akarja - ha ezt nem teszi, 12 havi részletekben törlesztheti a moratórium alatt felhalmozódott, a most meghatározott alacsonyabb kamattal képződött tartozását. Ha ez az részletfi zetési összeg a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót figyelembe véve túl magasnak bizonyul, 12 hónapnál több részletben is törlesztheti a hitelt az adós.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
Személyes pénzügyek Mégsem olyan egyszerű ingatlant venni az Otthon Starttal?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 20. 10:21
A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel akár 150 millió forintos ingatlant is vásárolhatnak vagy építhetnek az igénylők. Egy ekkora értékű ingatlanhoz azonban a minimum önerővel számolva már piaci lakáshitel felvételére is szükség van, és a törlesztőrészlet is kifejezetten magas lesz. A támogatott és a piaci hitelek együttesének már közel 700 ezer forintra jönne ki a havi törlesztőrészlete, amelynek fizetését már csak egy szűkebb réteg képes magára vállalni – hívják fel a figyelmet a Bank360 szakértői.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG