Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
6p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Napjai maradtak azoknak, akik egy gyors befektetéssel még el akarják kerülni, hogy a kamatjövedelmük után szochót is kelljen fizetniük. Több banknál is elérhető 10 százaléknál magasabb betéti kamat, de a lekötési időre és az elvárt plusz feltételekre is érdemes figyelnie annak, aki menekíti a pénzét a kiterjesztett adó elől.

Július elseje vízválasztó lesz a lakossági megtakarításokban. Az szja szerint kamatjövedelemnek számító haszon után ugyanis az eddigi 15 százalék személyi jövedelemadón (kamatadón) túl már 13 százalékos szociális hozzájárulási adót (szochót) is kell fizetni. Ezzel a megtakarításból szerzett jövedelem 28 százaléka landol már az államkasszában, ellentétben az állampapírokkal, amelyeknél egyáltalán nem kell adózni a jóváírt kamatok után. Aki azonban még június 30-ig leköti a pénzét bankbetétben, befektetési jegyet vagy kötvényt vesz, illetve így adózó biztosítást köt, az ezekre a befektetésekre még megúszhatja az új adót.

A last minute lehetőségre a bankok, biztosítók közül többen is akciókat hirdettek az ügyfeleknek a még szochomentes befektetésekre. A bankbetétek esetén érdemes arra figyelni, különösen a rövid futamidőknél, hogy a későbbi, újbóli lekötésre már nemcsak az szja-t kell kifizetni, hanem a szochót is. Vagyis aki 3 vagy 6 hónapos lekötést választ, majd újra szeretné lekötni a pénzét, csak az első, még július elseje előtt indított időszakra tudja elkerülni a szochót – hívják fel a figyelmet a Bank360.hu szakértői.

A nagybankok továbbra sem hajtanak az átlagos lakossági ügyfelek pénzére, náluk csak elvétve található olyan lekötött betét ajánlat, amelyik átlépi az 1 százalékos kamatot. Egy ilyen speciális ajánlat az OTP Banké, amely csak abban az esetben ad 8 százalékos kamatot, ha a lekötött pénz korábban Egyéves Állampapírban volt, amely 2023. június 19. és 2023. június 30. között jár le. A leköthető minimum 100 000 forint, a futamidő pedig 6 hónap. 

A kisebb bankok között azonban vannak olyanok is, amelyek akár 10 százalék feletti kamatot is kínálnak lekötött betét esetén. A magasabb hozamért van, ahol elég csak aláírni a szerződést és oda vinni a pénzt, míg máshol bankváltás és aktív számlahasználat az alapfeltétel. A Bank360 összegyűjtötte, közülük hol mit kell vállalni a magasabb kamatért.

Inkább a kisebb bankoknál érdemes szochomentes lehetőséget keresni. Fotó: Depositphotos
Inkább a kisebb bankoknál érdemes szochomentes lehetőséget keresni. Fotó: Depositphotos

A Cetelem a megtakarítási számláján már látra szóló, tehát nem lekötött pénzre 9 százalék éves kamatot ad, az EBKM (egységes betéti kamatmutató) 9,38 százalék. Ennél magasabb kamatot érhetünk el nála, ha egy vagy két évre kötjük le a pénzünket. A rövidebb, 12 hónapos lekötésért 10,50 százalékot kínál a Cetelem, a kétévesért pedig 12 százalékot (az EBKM 11,36 százalék). A betétlekötésnek egy feltétele van: még ne legyen Cetelem Takarékszámlánk.

A Gránit Bank kínálja most a legmagasabb induló kamatot egyéves lekötésre, ehhez azonban több feltételt is teljesíteni kell. A KamatMax Plusz betét kamata a mindenkori MNB alapkamat két százalékponttal csökkentett értéke, ami jelenleg 11 százalék, és ennyi is marad addig, amíg nem kezdi el az MNB csökkenteni az alapkamatot. (A jegybank egyelőre nem ezt, hanem az irányadó kamatot vágja, és a várhatóan őszre érhet el oda, hogy már az alapkamatot is mérsékli.) A lekötési idő 12 hónap, a minimum leköthető összeg pedig 50 000 forint.

A 11 százalékos kamat feltétele, hogy a betétkötés teljes ideje alatt rendelkezzünk a banknál vezetett számlával, illetve aktivált betéti kártyával. Az akció 2023. június 13. és július 10. között tart, a szochót azonban csak akkor tudjuk elkerülni, ha még július 1. előtt megkötjük a szerződést. Az egyéves lekötés alatt kapott kamatunk várhatóan változni fog az alapkamat csökkenésével párhuzamosan, ezért a tényleges mértéke csak a futamidő végén derül ki véglegesen.

Szintén a Gránit Banknál érhető el a rövidebb futamidejű, 6 hónapos KamatMax betét, 9 százalékos kamattal. Ehhez az aktív számla- és bankkártya használat mellett azt is kikötik, hogy havonta legalább 20 000 forint összértékben, összesen legalább 120 000 forintért kell vásárolni a Gránittól kapott kártyával.

A MagNet Banknál az előbbi ajánlatokhoz képest magasabb a leköthető minimum összeg. A Prizma betétnél az alsó határ 500 ezer forint, és három futamidő közül választhatunk. Három hónapos lekötés esetén az EBKM 11 százalék, félévesnél 10,50 százalék, egy évet vállalva pedig 10,85 százalékkal számolhatunk. Csak új forrás köthető le ennél a betétnél.

Ugyancsak a MagNet Banknál érhető el az Aktív Plusz Közösségi betét, amelynél 1 millió forint a minimum leköthető összeg és legalább három évet kell vállalni, hogy megkaphassuk a kiemelt, 9 százalékos kamatot és 8,90 százalékos EBKM-et. A Prizmához hasonlóan itt is csak új forrást lehet lekötni, emellett a számlanyitás is feltétel a banknál. Aktív számlahasználatot várnak el, illetve az első kamatfizetési időszak alatt havonta legalább 30 ezer forint összértékben kell a MagNet Bank kártyával vásárolni. A normál kamat ennél a betétnél a mindenkori jegybanki alapkamathoz van kötve, jelenleg 6,25 százalék (EBKM 6,18 százalék).

A Duna Takarék Bank abban az esetben kínál a többi betéti ajánlatához képest magasabb, 8 százalékos kamatot, ha a számlatulajdonos a banknál vette fel a babaváró hitelt. A kedvezményt rajtuk kívül az igénylők valamelyik szülője is igénybe veheti. A lekötési idő mindössze három hónap, a maximum leköthető összeg pedig a többi bankkal összehasonlítva alacsonynak mondható, 20 millió forint. A Babaváró lekötött betét csak új forrásra vehető igénybe.

Az Oberbank Top betétje akár 100 ezer forintos lekötéssel elérhető, és különböző futamidők közül választhatunk. A bruttó kamat és az EBKM 3-12 hónapos lekötések között 7,25-6,50 százalék között van. Ennél magasabb kamatot akkor ad a bank, ha legalább 8 millió forintot tudunk lekötni. Ebben az esetben a kamat és az EBKM 1-12 hónapos futamidők között 7,75-10,75 százalék. Lejárat előtti felbontás esetén az esedékes kamat felét írják jóvá. Ismétlődő betétlekötés nem lehetséges.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Kockázatra figyelmeztetnek az Otthon Start kapcsán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:04
Átlagkeresetből is felvehető a maximális hitelösszeg, de a szakértők szerint nem biztos, hogy ez jó ötlet.
Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG