<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=947887489402025&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
4p

Hazai szálláshelyek, vendéglátóegységek, figyelem!

Pályázzanak és nyerjenek díjat az ország legjelentősebb designversenyén - nevezzenek be a Klasszis TopDesign 2022 megmérettetésre!
Külföldi és hazai szakértőkből álló zsűri, bemutatkozási lehetőség a nagyközönségnek, exkluzív díjátadó gála.

Regisztráljon most!

Hozhatja úgy az élet, hogy akármilyen jó feltételekkel is vásároltunk lakást, azon még csinosítani szeretnénk, vagy kisebb-nagyobb felújítási munkálatokat szükséges elvégezni. A költségek pár százezer forinttól könnyen milliós nagyságrendig is elszaladhatnak, azonban az anyagi tartalékokat épp eléggé leapasztja az ingatlan megvásárlása. Ilyenkor jön kapóra egy gyors kölcsön, amiből az igényeinknek megfelelően alakítható a lakás. Mutatjuk azt a megoldást, amihez alacsony kamat mellett, egyszerűen hozzájuthatunk.

Lehet valaki olyan szerencsés helyzetben, vagy kifoghat egy alkalmi vételt (főleg vidéken), hogy akár készpénzből, bármilyen hitel felvétele nélkül is meg tud vásárolni egy ingatlant. Ugyanakkor valószínűleg kis eséllyel veszi használatba az ingatlant anélkül, hogy ne végezne még valamilyen átalakítást-felújítást rajta. Jól tudjuk, hogy a határ a csillagos ég, de még úgy is milliós nagyságrendbe futhatunk a felújítással, hogy csak egy alapos festést, fürdőszoba felújítást, vagy éppen a nyílászárók cseréjét végezzük el.

Persze a vásárlás épp eléggé megterhelő pénzügyileg, nem hogy még az egyéb felújítási munkálatok költségét is elő tudnánk teremteni. Ha finanszírozás után nézel több alternatíva is szembe jön, ugyanakkor a költségeid még vélhetően nem jelentenek olyan nagyságrendeket, amiért célszerű lenne elzálogosítani az ingatlant. Pontosan ilyenkor jönnek kapóra a személyi kölcsönök.

Erős érv a személyi kölcsönök mellett, hogy az utóbbi években a kamatuk drámai mértékben lecsökkent, ma már 8-10 százalékos kamat mellett is elérhetőek. Emellett kellőképpen rugalmas lehetőséget jelent, mert nincs ingatlanfedezet és nem írja elő számunkra a bank, hogy mire költsük el a pénzt (nincs se számla, se egyéb dokumentációs kötelezettség).

A bank gyorsan folyósítja is az összeget, nagy átlagban 4-5 munkanapot vesz igénybe az elbírálás, de ez nagyban függ az adott bank gyakorlatától. Továbbá a dokumentációs és ügyintézési igény sem olyan bonyolult, mint egy lakáshitelnél, főként egy alacsonyabb hitelösszegnél. Azt persze hozzá kell tenni, hogy akkor tud megfelelő választás lenni ez a hitelforma, ha legfeljebb néhány millió forintos összegre lenne szükségünk.

A következő kalkulátorral utánanézhetsz, hogy melyik a legkedvezőbb személyi kölcsön!

Mivel a hiteltörlesztésre az egyedüli biztosítékot a fizetésed jelenti, várhatóan annál jobb ajánlatot kapsz, minél nagyobb az igazolható jövedelmed. Ha stabilan tudod fizetni a törlesztőket, akár azt is megteheted, hogy kisebb futamidőt választasz, hogy minél hamarabb le tudjon pörögni a hitel. Így a banknak is kevesebbet kell visszafizetni.

Ugyanakkor mindenképp jól teszed, ha megnézed, hogy az egyes bankok mit kínálnak, mert óriási különbségek lehetnek az egyes ajánlatok között. A legjobb kamatokért cserébe a jövedelmen kívül egyéb feltételeket is megkövetelhetnek (például számlanyitás, jövedelem átutalás), ezeket is érdemes szem előtt tartani.

Az adatbázisunk szerint ma már átlagos jövedelemmel is 11,37 százalékos THM-mel hozzájuthatsz a legkedvezőbb személyi kölcsönhöz, ami 500 ezer forintos összegnél 3 éves futamidőre vetítve 16 ezer forintos törlesztővel egyenértékű. A legjobb ajánlatokkal az átlagosnál némileg magasabb jövedelemnél találkozhatsz. Ez esetben már 3 évre 1 millió forintot 8 százalékos THM-mel lehet felvenni, vagyis 30,8 ezer forintos havi kiadással.

Egy magasabb jövedelem, és megtakarítási képesség (például ha bónusz miatt pénz állt a házhoz) mellett külön igény lehet, hogy a hitel a futamidő előtt letudható legyen. Szerencsére az előtörlesztés lehetőségével minden hitelnél lehet élni, azonban ezért cserébe a bank díjat számít fel. A személyi kölcsön előtörlesztési díja maximum 1 százalék lehet, ha a futamidőből egy évnél több van hátra. Éven belüli lejárat esetén pedig maximum 0,5 százalékos mértékkel kell számolni.

Ugyanakkor, ha legfeljebb 200 ezer forintot forgatsz a hitelbe és a megelőző 12 hónapban még nem éltél az előtörlesztéssel, akkor nem számít fel díjat a bank. Míg ha olyan szerencsés helyzetben vagy, hogy a teljes összeget letudod idő előtt, akkor az előtörlesztett összegre vetítve számolhatsz a 0,5-1 százalékos költséggel.

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz májusban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Személyes pénzügyek Már a spórolós németek sem spórolnak
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 27. 13:15
A lakosság nagy része nem tud már pénzt félretenni a rendkívüli áremelkedés, például a megnövekedett rezsi miatt Németországban. A BVR bankszövetség becslése szerint a megtakarítási ráta 2014 óta először egyszámjegyűre csökkenhet az idén.
Személyes pénzügyek Rengeteg állás betöltetlen Ausztriában, augusztusban is rekord született
Eidenpenz József | 2022. szeptember 26. 05:14
Új rekord született augusztusban is, 115 622 magyar állampolgárságú munkavállaló dolgozott Ausztriában. Egy év és egy hónap alatt is a magyarok száma nőtt legjobban. Lassan utolérjük a csúcstartó németeket. Az ukránok rohama valamiért leült. A szomszédunkban még mindig rengeteg álláshely betöltetlen.
Személyes pénzügyek A zsebpénzben is visszaköszönhet az infláció
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 22. 10:25
Egyre drágábbak a meglóduló infláció miatt az iskolások hétköznapjai, például a menzákon jelentős drágulás figyelhető meg. A gyerekek kiadásai is emelkednek, ezért a szülőknek - ha megtehetik - magasabb zsebpénz-kiadással érdemes számolniuk az idei tanévben.
Személyes pénzügyek Pénteken változás jön az üzemanyagáraknál
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 21. 11:38
Változik a gázolaj ára azoknak, akik nem tankolhatnak 480-ért.
Személyes pénzügyek Hiteleiknél a bankok azonnal érvényesítik az MNB-kamatemelést, nem úgy a betéteiknél
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 19. 08:43
Ez derül ki a Bank360 legfrissebb körképéből.
Személyes pénzügyek Magas fizetése van annak, aki most lakáshitelt vesz fel
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 18. 12:31
Csökkent a tervezett lakásvásárlásukat részben hitelből finanszírozók átlagos életkora az idén. Az átlagos fizetésük pedig 16 százalékkal 563 ezer forintra emelkedett éves összevetésben - derül ki az ingatlan.com és a money.hu közös szolgáltatása, a Hitelintéző adataiból.
Személyes pénzügyek Meghal a bankkártya, megoldjuk okosba' a fizetést
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 16. 08:46
Tarolnak a különböző új digitális eszközök.
Személyes pénzügyek Készüljünk fel: egyre többen válnak fizetésképtelenné
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 15. 10:44
A közeljövőben a nem teljesítők száma elkerülhetetlenül növekedni fog, mind az élő hiteleknél és szolgáltatásoknál, mind pedig a lejárt követelések között – véli Bódizs Kornél, a Magyar Követeléskezelők és Üzleti Információt Szolgáltatók Szövetségének (MAKISZ) elnöke.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! Diákverseny 2022 ősz - online találkozó regisztráció
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 12. 15:07
Regisztráció az október 6-i online találkozóra.
Személyes pénzügyek A szép mosoly ára - nagyot drágultak a fogászati kezelések, és még nincs vége
Elek Lenke | 2022. szeptember 10. 15:34
Sok mindentől függnek egy-egy rendelő árai, de a dráguló nyersanyagok, eszközök és az energia árát előbb-utóbb mindenhol a páciensek fogják megfizetni.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG