4p
Hozhatja úgy az élet, hogy akármilyen jó feltételekkel is vásároltunk lakást, azon még csinosítani szeretnénk, vagy kisebb-nagyobb felújítási munkálatokat szükséges elvégezni. A költségek pár százezer forinttól könnyen milliós nagyságrendig is elszaladhatnak, azonban az anyagi tartalékokat épp eléggé leapasztja az ingatlan megvásárlása. Ilyenkor jön kapóra egy gyors kölcsön, amiből az igényeinknek megfelelően alakítható a lakás. Mutatjuk azt a megoldást, amihez alacsony kamat mellett, egyszerűen hozzájuthatunk.

Lehet valaki olyan szerencsés helyzetben, vagy kifoghat egy alkalmi vételt (főleg vidéken), hogy akár készpénzből, bármilyen hitel felvétele nélkül is meg tud vásárolni egy ingatlant. Ugyanakkor valószínűleg kis eséllyel veszi használatba az ingatlant anélkül, hogy ne végezne még valamilyen átalakítást-felújítást rajta. Jól tudjuk, hogy a határ a csillagos ég, de még úgy is milliós nagyságrendbe futhatunk a felújítással, hogy csak egy alapos festést, fürdőszoba felújítást, vagy éppen a nyílászárók cseréjét végezzük el.

Persze a vásárlás épp eléggé megterhelő pénzügyileg, nem hogy még az egyéb felújítási munkálatok költségét is elő tudnánk teremteni. Ha finanszírozás után nézel több alternatíva is szembe jön, ugyanakkor a költségeid még vélhetően nem jelentenek olyan nagyságrendeket, amiért célszerű lenne elzálogosítani az ingatlant. Pontosan ilyenkor jönnek kapóra a személyi kölcsönök.

Erős érv a személyi kölcsönök mellett, hogy az utóbbi években a kamatuk drámai mértékben lecsökkent, ma már 8-10 százalékos kamat mellett is elérhetőek. Emellett kellőképpen rugalmas lehetőséget jelent, mert nincs ingatlanfedezet és nem írja elő számunkra a bank, hogy mire költsük el a pénzt (nincs se számla, se egyéb dokumentációs kötelezettség).

A bank gyorsan folyósítja is az összeget, nagy átlagban 4-5 munkanapot vesz igénybe az elbírálás, de ez nagyban függ az adott bank gyakorlatától. Továbbá a dokumentációs és ügyintézési igény sem olyan bonyolult, mint egy lakáshitelnél, főként egy alacsonyabb hitelösszegnél. Azt persze hozzá kell tenni, hogy akkor tud megfelelő választás lenni ez a hitelforma, ha legfeljebb néhány millió forintos összegre lenne szükségünk.

A következő kalkulátorral utánanézhetsz, hogy melyik a legkedvezőbb személyi kölcsön!

Mivel a hiteltörlesztésre az egyedüli biztosítékot a fizetésed jelenti, várhatóan annál jobb ajánlatot kapsz, minél nagyobb az igazolható jövedelmed. Ha stabilan tudod fizetni a törlesztőket, akár azt is megteheted, hogy kisebb futamidőt választasz, hogy minél hamarabb le tudjon pörögni a hitel. Így a banknak is kevesebbet kell visszafizetni.

Ugyanakkor mindenképp jól teszed, ha megnézed, hogy az egyes bankok mit kínálnak, mert óriási különbségek lehetnek az egyes ajánlatok között. A legjobb kamatokért cserébe a jövedelmen kívül egyéb feltételeket is megkövetelhetnek (például számlanyitás, jövedelem átutalás), ezeket is érdemes szem előtt tartani.

Az adatbázisunk szerint ma már átlagos jövedelemmel is 11,37 százalékos THM-mel hozzájuthatsz a legkedvezőbb személyi kölcsönhöz, ami 500 ezer forintos összegnél 3 éves futamidőre vetítve 16 ezer forintos törlesztővel egyenértékű. A legjobb ajánlatokkal az átlagosnál némileg magasabb jövedelemnél találkozhatsz. Ez esetben már 3 évre 1 millió forintot 8 százalékos THM-mel lehet felvenni, vagyis 30,8 ezer forintos havi kiadással.

Egy magasabb jövedelem, és megtakarítási képesség (például ha bónusz miatt pénz állt a házhoz) mellett külön igény lehet, hogy a hitel a futamidő előtt letudható legyen. Szerencsére az előtörlesztés lehetőségével minden hitelnél lehet élni, azonban ezért cserébe a bank díjat számít fel. A személyi kölcsön előtörlesztési díja maximum 1 százalék lehet, ha a futamidőből egy évnél több van hátra. Éven belüli lejárat esetén pedig maximum 0,5 százalékos mértékkel kell számolni.

Ugyanakkor, ha legfeljebb 200 ezer forintot forgatsz a hitelbe és a megelőző 12 hónapban még nem éltél az előtörlesztéssel, akkor nem számít fel díjat a bank. Míg ha olyan szerencsés helyzetben vagy, hogy a teljes összeget letudod idő előtt, akkor az előtörlesztett összegre vetítve számolhatsz a 0,5-1 százalékos költséggel.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Új veszély fenyegeti a bankkártya-tulajdonosokat, a kétfaktoros hitelesítést is ki lehet játszani
Hollós János | 2025. október 6. 10:11
A biztonsági szakemberek hatalmas reményeket fűztek a bankkártyák kétfaktoros hitelesítéséhez (2FA). Az Európai Unióban kötelezővé is tették használatát. Mára azonban a jelentősége fordított lett, mert hamis biztonságérzetet adott a bankkártya-tulajdonosoknak.
Személyes pénzügyek Fordulat a hitelpiacon
Privátbankár.hu | 2025. október 5. 10:12
Olcsóbban lehet kölcsönt felvenni.
Személyes pénzügyek 200 ezer forinttal és kedvezményekkel sürgeti az Otthon Start érdeklődőit az egyik bank
Privátbankár.hu | 2025. október 3. 12:06
Akik idén igényelnek Otthon Start hitelt, 200 ezer forintot kapnak a Raiffeisen Banknál vezetett számlájukra. 5 millió forintnál nagyobb hitel után pedig több költséget is átvállal a pénzintézet.
Személyes pénzügyek A kormány jóságos arcát mutatja, az összes rászoruló kaphat méltányossági nyugdíjemelést
Hollós János | 2025. október 2. 13:31
Méltányossági nyugdíjemelést eddig is lehetett kérni, de a rendelkezésre álló keret olyan kicsiny volt, hogy hamar elfogyott. Karácsony Mihály, az Országos Nyugdíjas Parlament elnöke elmondta, hogy Nagy Márton gazdasági miniszter tájékoztatása szerint a keretet immár nem korlátozzák, aki kér ilyen emelést megkapja. Többi között ez hangzott el a Klasszis Média Nyugdíjszerviz című adásában.
Személyes pénzügyek A zsűri is tanul a fiataloktól az ősz legizgalmasabb pénzügyi versenyén
PR | 2025. október 1. 10:15
A MABISZ azért támogatja a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! versenyt, mert fontosnak tartja, hogy a biztosítási ismeretek eljussanak a fiatalokhoz. A magas beosztásban lévő jól ismert szakemberek is lelkesen drukkolnak a versenyzőknek, és sokszor előfordul, hogy meglepő dolgokat tanulnak tőlük – mondja Jeney Attila, a MABISZ kommunikációs vezetője.
Személyes pénzügyek Az OTP most még kedvezőbbé tette az Otthon Startot: itt vannak a részletek
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 30. 10:34
Az OTP Bank októbertől a falusi CSOK-ot is engedi igényelni az Otthon Start mellé. A támogatás önerőként beszámítható, így nagyobb összegű, kedvezményes finanszírozás érhető el a banktól – vette észre a BiztosDöntés.hu.
Személyes pénzügyek Itt az új 3 ezer forintos az MNB-től
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 30. 07:54
A 3 ezer forintos színesfém érmén a szorgalmas és a rest leány meséje szerepel. 
Személyes pénzügyek Változnak a magyarok hitelfelvételi szokásai
Fülöp Norbert Attila | 2025. szeptember 28. 14:35
Az elmúlt hónapok hitelpiaci adatai komoly fordulatot jeleznek és az év első felében dinamikusan növekvő átlagos személyi hitelösszeg tetőzött, a 3 millió forint alatti kölcsönök dominanciája pedig újra erősödik. Mindemellett rekordok dőlnek továbbra is, és soha ennyi személyi kölcsönt nem vett még fel a magyar lakosság, mint az utóbbi hónapban. Arra keressük a választ a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hogy mi állhat ennek hátterében és hogyan igazodik az ügyfelek igényeihez a piaci kínálat.
Személyes pénzügyek Pazar formában kezdte a hetet a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 19:47
 Fizetőeszközünk jelentős erősödéssel kezdte a hetet.
Személyes pénzügyek Lakástulajdonosok figyelmébe: fontos hírt közöltek
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 11:48
A biztosítók által vállalt lakásbiztosítási fedezetek háromszor gyorsabban nőttek a díjakhoz képest az elmúlt egy évben, ami tovább javította az ár-érték arányt az ügyfeleknek. Ezt erősítette, hogy a piaci szereplők által vállalt díjemelési moratórium nyomán az idei második negyedévben a díjszint országosan szinte stagnált. A fogyasztóbarát otthonbiztosítások szolgáltatása 13 százalékkal kedvezőbb az egyéb piaci ajánlatokhoz képest.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG