Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
7p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Ez a cikk Privátbankár.hu / Mfor.hu archív prémium tartalma, amelyet a publikálástól számított egy hónap után ingyenesen elolvashat.
Amennyiben első kézből szeretne ehhez hasonló egyedi, máshol nem olvasható, minőségi tartalomhoz hozzáférni, akár hirdetések nélkül, válasszon előfizetői csomagjaink közül!

Tavaly nyáron indult el az érdemi munka, az RM International Zrt. 30 milliárd forintos előleget kapott a feladatok elvégzésére.

A határidő lejártához közeledve sorra jelennek meg a cégek beszámolói a 2020-as évükről. Ezek sorában a kezdetekkor 750 milliárd forintos bekerülési költséggel tervezett Budapest-Belgrád vasútvonal magyarországi szakaszának építésében részt vevő cégek, a kínai bekötésű China Tiejiuju Engineering & Construcion Kft. és a Mészáros Lőrinc érdekeltségei közé tartozó RM International Zrt. is közzétette jelentését (a konzorcium harmadik tagja, a China Railway Electrification Engineering Group Magyarország Kft. beszámolója cikkünk írásakor még nem volt elérhető), ezekből pedig az derül ki, hogy hosszú évek helyben topogása után elindult a gigantikus beruházás.

Képünk illusztráció
Képünk illusztráció

A kínai hátterű cég eredménykimutatása szerint ugyanis tavaly 3,95 milliárd forint nettó árbevételük keletkezett, szemben a korábbi, 2017-ig visszanyúló évek nulla forintjával. Aminek az oka nyilván az volt, hogy a cégnek a Budapest-Belgrád vasútvonal beruházásában szántak fontos szerepet, így amíg a projekt el nem indul(t), a cég sem tudott aktivitást kifejteni.

Ebben a helyzetben történt változás tavaly, a kiegészítő beszámolóban ugyanis azt az információt találjuk az árbevétellel kapcsolatban, hogy alapvetően "vasútvonal fejlesztéssel" állt összefüggésben. Ez a tétel 3,948 milliárd forintot tett ki, a maradék összeg pedig "tovább számlázott szolgáltatások utáni bevételekből" származott. Nincs tudomásunk arról, hogy a kínai bekötésű cég más magyarországi vasúti projektben is részt venne, ezért arra gyanakszunk, hogy ez a mintegy 3,5 milliárd forintot már a Budapest-Belgrád beruházással összefüggésben számlázták ki.

A bevételnek köszönhetően a kínai hátterű, a China Railway No. 9. Group Corporation Limited tulajdonában lévő kft. 2,17 milliárd forintos adózott eredménnyel zárt tavaly. Egy évvel korábban -217,6 millió forint volt az eredmény, vagyis akkor veszteséges volt a társaság.

A cégnél tavaly 21-en dolgoztak - derül még ki a jelentésből, valamint az is, hogy a bérekre (beleértve a járulékokat is) abban az évben összesen 179 millió forintot fizettek ki. Ebből visszaszámolható, hogy egy főre átlagosan havi bruttó 710 ezer forint jutott a bérelszámolás során.

A konzorciumba tartozó többi cég beszámolói is aktivitásról árulkodnak. Az RM International például azt közölte, hogy tavaly júliusban kezdték meg tényleges működésüket, év végén már 19 főt foglalkoztattak (az éves átlagos állományi létszám 8 fő volt), és idén további 21 ember felvételét tervezik, elsősorban a műszaki területen. Az elmúlt évben öt részteljesítés számláját állították ki a MÁV részére, 18,6 millió dollár értékben. Ezen túl előleget is kaptak a vasúti cégtől. Mint a kiegészítő mellékletben szerepel. "Az előző évhez képest jelentősen nőtt a társaság pénzkészlete, amely oka, hogy a megrendelővel (MÁV Zrt.) kötött szerződés alapján 10 százalék előleget, 103 931 848,64 USD-t (mintegy 30 milliárd forint - a szerk.) kapott a társaság, amely összeg elszámolása a szerződésben foglaltak szerint a következő években történik".

Ebből az derül ki, hogy a Mészáros-körbe tartozó cég mintegy 300 milliárdos tételt szakíthat ki a teljes beruházásból, kiindulva a 10 százalékos előlegből.

E cég is pozitívban zárta amúgy az évet, még ha szerényebben is, mint kínai konzorciumi partnere: az RM International 330,3 millió forint adózás utáni eredményről jelentett, az egy évvel korábbi -7,4 millió forint után. S rögtön osztalékfizetésről - 144 millió forint értékben - döntöttek a tulajdonosok, azaz az R-Kord és a Mészáros és Mészáros Kft.

Jövőre 163 milliárdot szánnak a projektre a büdzséből

Ha e két céget nézzük, akkor a dollárárfolyamot is figyelembe véve már 9-10 milliárd forintnál járunk, amit e céke kiszámláztak a ténylegesen elvégzett munkát után (és közel 40 milliárdnál, ha az RM International előlegét is figyelembe vesszük), de még ez az összeg is eltörpül a beruházás teljes költségéhez mérten. A következő időszakban azonban felpöröghet a munka.

A jövő évi költségvetési törvényjavaslat fő kötetében ugyan nincs nevesítve a Budapest-Belgrád vasúti beruházás - mindössze egy 183,5 milliárd forintos tételt tartalmaz a lista a Gazdaság-újraindítási Alapon belül, amit "vasúti fejlesztésekre" tettek félre, részletezés nélkül - a mellékletek közt viszont megtaláltuk az idevágó részt: ezek szerint 2022-ben összesen 162,8 milliárd forintot szánnak erre a projektre (amely nem szerepel azon tételek között, amelyek előirányzat módosítás nélkül túlléphetők, így ez kötött forrásnak számít).

Az indoklás szerint "a biztosított forrásból Budapest-Kelebia vasútvonal 160 km hosszú szakaszán európai uniós műszaki előírások (160 km/h, 225 kN, ETCS2) szerinti fejlesztések engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése, az építés megkezdéséhez szükséges további előkészítési, valamint kivitelezési feladatok valósulnak meg". A költések részletezése szerint 

  • A projekt Soroksár-Kelebia (országhatár) szakaszának tervezési, beszerzési, kivitelezési (EPC) feladatainak ellátására 2022. évre 156 981,5 millió forint kerül biztosításra, melyből CEXIM hitel 155 410,3 millió forint, hazai forrás pedig 1571,2 millió forint.
  • A Budapest-Belgrád vasútvonal újjáépítési beruházáshoz kapcsolódó független mérnöki, műszaki ellenőrzési feladatok ellátásához szükséges források biztosításáról szóló 1489/2018. (X. 9.), valamint a Budapest-Belgrád vasútvonal magyarországi szakaszának felújításához szükséges kötelezettségvállalásról szóló 1494/2018. (X. 10.) Korm. határozatokban foglaltaknak megfelelően 2022. évre vonatkozóan 1639,8 millió forint kerül biztosításra a MÁV Magyar Államvasutak Zrt. (a továbbiakban: MÁV Zrt.) részére.
  • A projekt megvalósításához szükséges, a vasúti építményekre vonatkozó átjárhatósági műszaki előírások követelményeinek való megfelelés ellenőrzési és tanúsítási tevékenységének biztosítása (NoBo/DeBo), a projekthez kapcsolódó kisajátítási, területszerzési feladatok elvégzése, valamint a projekthez szorosan kapcsolódó, a MÁV Zrt. hatáskörébe utalt szakmai feladatok ellátáshoz szükséges költségek 1884,0 millió forintot tesznek ki.
  • A biztosított forrásból történik továbbá a Budapest–Belgrád vasútvonal újjáépítési beruházás magyarországi szakaszának megvalósítása érdekében szükséges további intézkedésekről szóló 1628/2016. (XI. 17.) Korm. határozatban foglaltak szerint, a Budapest-Belgrád vasútvonal fejlesztésének előkészítéséhez kapcsolódóan, a kínai-magyar nonprofit vegyesvállalat működéséhez és tevékenysége ellátásához szükséges pénzügyi és finanszírozási feltételek biztosítása évi 2300,0 millió forint összegben.
  • A biztosított forrásból – amennyiben a Budapest-Belgrád vasútvonal felújítási munkáinak forrásfelhasználása lehetővé teszi – legfeljebb 20 000,0 millió forint erejéig lehetőség van a Versenyképes vasúti infrastruktúra program beruházásainak folytatására.

Ezekből kiderül, hogy a vasútpálya egy szakaszán jövőre tényleges munkálatok folyhatnak, továbbá az is, hogy 2,3 milliárd forintot visz el a projekt lebonyolításában kulcsszerepet kapó közös vállalat, a Kínai-Magyar Vasúti Nonprofit Zrt., amit 2016-ban hoztak létre. Valamint, ha marad pénz, akkor 20 milliárd átfolyhat egyéb vasútfejlesztési projektekre.

 A nagyszabású vasútfejlesztésben részt vevő társaságokkal kapcsolatban lapunk írta meg tavaly szeptemberben, hogy az RM International Zrt.-ben a Mészáros Lőrinc kiterjedt cégbirodalmában már bizonyított vezetők jelentek meg, majd idén tavasszal egy újabb szakermber érkezéséről tudtunk beszámolni, amit akkor a beruházás elindulásának egyik jeleként értékeltünk.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója az MVM

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vállalat Micsoda időzítés: Izrael új gázvezetéket épít
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 19:19
A Chevron megállapodást írt alá az állami tulajdonú Israel Natural Gas Lines gázvezeték-üzemeltetővel a Nitzana gázvezeték építésének megkezdéséről.
Vállalat Gáza kérdése szétrobbantja az amerikai fagylatgyártót
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 17:30
Ben Jerry nélkül, mivel a fagylaltcég társalapítója kilép az Unileverrel folytatott gázai konfliktus miatti viszálya után.
Vállalat Óriásfúzió készülődik a sportszergyártó-piacon?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 12:49
Az Adidas és a Puma egyesüléséről pletykálnak.
Vállalat Egy multiból magyar cég lett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 11:22
A Budapesti Értéktőzsdén szereplő UBM Csoport felvásárolta a világ egyik legnagyobb takarmánygyártójának hazai leányvállalatát.
Vállalat Bérlői stabilitás és új fejlesztés a magyar bevásárlóparkok piacán
Natív tartalom | 2025. szeptember 17. 07:14
A hazai ingatlanbefektetési piacon még a bizonytalan gazdasági környezet ellenére is vannak jól teljesítő szegmensek. A CPI Hungary, amely a magyar retail piacon meghatározó szereplő, az idei első két negyedévben növelni tudta a bérlőktől származó bérleti díjbevételeit nyitott bevásárlóközpontjaiban – például a STOP SHOP-okban. Ez azért is figyelemre méltó, mert miközben a gazdasági környezet inflációs nyomás alatt áll, a vásárlói költések még csak lassan élénkülnek.
Vállalat Több, mint egy jelentés: így működik az ESG egy nagyvállalatnál
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:35
Az elmúlt években a vállalatok életében is fontossá vált a fenntarthatósági szemlélet, ami egyfelől organikusan, az éghajlatváltozásra adott természetes válaszként, másfelől pedig a jogalkotók hatására, felülről irányítottan is terjed a hazai céges világban. Európai Uniós irányelvek, a Magyar Nemzeti Bank zöld ajánlásai, az ESG-törvény: az a vállalat, amely csak legyint ezekre, hosszabb távon nagyon gyorsan kieshet a versenyből.
Vállalat A Google hatalmas befektetést jelentett be ide, épp Donald Trump látogatása előtt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 13:58
A Google kedden bejelentette, hogy 5 milliárd font (6,80 milliárd dollár) értékű új befektetést hajt végre Nagy-Britanniában Donald Trump amerikai elnök állami látogatása előtt.
Vállalat A Ford itt rúg ki ezer főt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 13:35
A Ford akár ezer munkahelyet is megszüntethet az elektromos autók gyártásában a németországi Köln városában a gyenge kereslet miatt – közölte az amerikai autógyártó kedden.
Vállalat Elon Musk 1 milliárd dollárért vett Tesla-részvényeket
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 19:21
A milliárdos Elon Musk nagyjából 1 milliárd dollár értékű Tesla-részvényt vásárolt, amivel bizalmat szavazott az elektromos autógyártónak.
Vállalat Elképesztő összeget költött fél év alatt az állam rezsicsökkentésre
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 16:31
Az év első felében 484 milliárd forintjába került az államnak, hogy a magyar lakossági átlagfogyasztók támogatott és nem piaci áron jutnak hozzá a háztartási energiához.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG