Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p
Van olyan bank, ahol március végére le akarják zárni az elszámolási és forintosítási értesítők kiküldését, a többség azonban ütemezetten, a törvény által megszabott április végi határidőig küldi meg az elszámolást. Úgy fest, azok a bankok is tartani fogják ezt a határidőt, akiknél még zajlik a bírósági per a kamatemelések tisztességtelenségének ügyében.

Az elszámolási és forintosítási törvény értelmében alapesetben március 1 és április 30. között kell megküldeniük a pénzintézeteknek a tájékoztatókat az ügyfeleknek arról, hogy miként változik majd hitelük a jogszabály által előírt változások után. A kiküldés időpontja annak fényében fontos, mivel a jogszabály az elszámolási értesítő átvételétől számított 15. napot jelöli meg az elszámolás gyakorlati megvalósításának napjaként, azaz ekkor kell az elszámolt összeget jóváírni az ügyfél hitelszerződésén, vagy – ha a kölcsön már megszűnt – kifizetni számára.

A Privátbankár.hu a fentiek miatt igyekezett feltérképezni, hogy mely hitelintézet mikorra tervezi az értesítők megküldését a rendelkezésre álló időszak alatt. A CIB Csoport (CIB Bank, CIB Lízing, CIB Ingatlanlízing) és az MKB csak a „kötelezőt” hozta, amikor arról számolt be, hogy az értesítők kiküldésekor a vonatkozó törvényi előírásoknak megfelelően, a jogszabályban meghatározott határidőn belül megküldik érintett ügyfeleiknek az elszámolásról szóló tájékoztatást.

A bankoknak most minden olyan hitelesükkel kell elszámolniuk, akiknek 2004. május 1-je után, de legkésőbb 2014. július 26-át megelőzően megkötött, jelenleg is élő, valamint a 2009. július 26-át követően lezárt, illetőleg 2009. július 26-án vagy azt megelőzően lezárt, de még el nem évült fogyasztói kölcsönszerződése van (deviza, deviza alapú vagy forint alapú hitel- vagy kölcsönszerződések, pénzügyi lízingszerződések, kivéve állami kamattámogatással nyújtott forintalapú hitelek, hitelkártyák, folyószámla hitelkeretek). A tavaszi időpont a deviza alapú hitelekre vonatkozik, a forinthiteleket, illetve a tényleges devizahitelek esetében az elszámolás az ügyfelekkel 2015. augusztus 1. - szeptember 30. között várható.

A Budapest Bank csoport tagjainál (BB, Budapest Autó) áprilisban érdemes várni az elszámolást, a bank ugyanis a levelek zömét áprilisban, több részletre elosztva adja postára.

Az UniCredit Bank devizalapú hitellel rendelkező/rendelkezett ügyfelei számára április második felében postázza az elszámolás és a forintra váltás részleteiről szóló közel 50 ezer levelet – mondták el a banknál.

Az FHB márciusban és áprilisban, egészen április 30-ig ütemezetten küldi majd ki az elszámoló leveleket az ügyfeleknek.

Az Erste – miként arról Harmati László vezérigazgató-helyettes szerdán sajtótájékoztatón számolt be – szintén több lépcsőben március elejétől, április végéig tájékoztatja az ügyfeleket. Azok kapnak majd hamarabb értesítést, ahol csak elszámolás történik – tipikusan ilyenek az autóhitelek -, a forintosított devizahitelesek a rendelkezésre álló időszak második felében kapnak majd tájékoztatást, de – hangsúlyozta Harmati László – április végéig a törvény értelmében náluk is megtörténik majd az elszámolás. A banki elszámolás és forintosítás komplexitását mi sem mutatja jobban, minthogy az Erste Banknál többszáz ügytípust azonosítottak, így az ügyfeleknek legalább 50-féle tájékoztatót kell majd kiküldeni – a banknál a 400 ezer érintett hitelszerződés kétharmada devizahitel, ezek döntő részére a tavaszi elszámolás vonatkozik.

A még perelők

A vonatkozó törvény értelmében azok a hitelintézetek, amelyek esetében még nem zárult le a jogorvoslati eljárás, az elszámolásokat a végső (Kúria) ítélet meghozatala után 60 napon belül kötelesek megküldeni az ügyfeleknek. Ezen jogi szabályozás alapján a K&H Banknak devizahitelek esetében 2015. május 5-ig kell kipostáznia az ügyfeleknek az elszámolásról és forintosításról szóló levelet. Jelenlegi tervek szerint a fenti lehetőséget nem kihasználva, a K&H 2015. március második felében számol el az ügyben érintett, nagyságrendileg 200 ezer devizahiteles ügyfelével – adta hírül a hitelintézet.

Az OTP Bank és az OTP Jelzálogbank, valamint a csoporthoz tartozó Merkantil Bank most úgy számol, hogy március-április hónapban megkapja majd több százezer ügyfelük azt az elszámoló levelet, amely pontosan tartalmazza a hiteltörténetet, az elszámolás részleteit, ingatlanhitelek esetén a forintosítás részleteit és az ehhez kapcsolódó információkat. Mindezt annak ellenére, hogy a bank továbbra is kitart azon álláspontja mellet, hogy mindig a hatályos törvényeknek megfelelően járt el, ezért a Kúriához fordult, hogy ott bizonyítsa, nem volt tisztességtelen az elmúlt évek egyoldalú szerződésmódosítási gyakorlata. A peres eljárás befejezésére jó eséllyel nem kerül sor a héten, így az elszámolás végső határideje a törvényben foglaltak alapján módosulhat. Fontos azonban kiemelni, hogy a 60 nap elméleti maximum, azaz a levélküldés ennél hamarabb is megtörténhet – hangsúlyozták a banknál, ahol láthatóan erre készülnek. Ami bizonyos: 2015. május 1-tő kezdve kell az új feltételek szerint törlesztenie ügyfeleiknek meglévő kölcsönét. Az érintett hitelek ekkortól már megfelelnek az elszámolási, a forintosítást előíró, valamint a fair banki jogszabályoknak is.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Csak két dolog biztos: a száguldó ingatlanárak és a magyar bankok nyeresége?
Gáspár András | 2025. szeptember 4. 14:13
Tőkeerős bankrendszer: üzemanyag van, de útiterv is? Ez volt a címe a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) által szervezett 63. Közgazdász-vándorgyűlés csütörtöki napján a bankvezérek kerekasztalának, melyről a helyszínről, Veszprémből tudósítottunk.
Pénzügyi szektor Már Nagy Márton is magasabb deficitről beszél
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 18:42
Nagy Márton gazdasági miniszter szerint a gyenge európai növekedés és a választások előtti kormányzati költekezés akár a GDP 4,5 százalékára is emelheti Magyarország költségvetési hiányát idén – közölte a Reuters.
Pénzügyi szektor Az Európai Bizottság vámcsökkentést javasol az amerikai importra
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 19:12
Az Európai Bizottság csütörtökön két jogszabályjavaslatot terjesztett elő az Európai Unió és az Egyesült Államok augusztus 21-én kiadott közös nyilatkozatának végrehajtása érdekében. A tervezetek célja, hogy megteremtsék a vámcsökkentések jogi alapját, amelyek révén az amerikai fél augusztus 1-jétől visszamenőlegesen könnyítéseket biztosít az uniós autóipar számára.
Pénzügyi szektor Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 16:11
Szilárd pénzügyi pozícióval zárta az idei év első hat hónapját az MBH Bank: mérlegfőösszege 12 452 milliárd forint volt a félév végén, az aktív hitelezési tevékenységnek köszönhetően pedig a lakossági bruttó hitelállomány 10 százalékkal, a vállalati szegmens bruttó hitelállománya 5,1 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Pénzügyi szektor Megint milliárdokat adtak ismeretlenek az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 11:57
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 30 milliárd forintért hirdetett meg jegyzésre 12 hónapos diszkont kincstárjegyet a csütörtöki aukción.
Pénzügyi szektor Ismeretlenek megint milliárdokat adtak az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 21. 12:31
74,5 milliárd a kasszában.
Pénzügyi szektor Csökkent a három hónapos állampapír hozama
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 12:23
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).  
Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
Pénzügyi szektor Robbanni fog az Otthon Start: jövőre a lakáshitelek 60 százaléka támogatott lehet
Herman Bernadett | 2025. augusztus 6. 12:34
Az ATM-ek telepítése visszaveti a versenyképességet, a lakáshitelpiacot pedig eláraszthatják a támogatott hitelek – hangzott el az Erste Bank féléves eredményeit ismertető sajtótájékoztatón.
Pénzügyi szektor Gigantikus terhek alatt nyög az OTP, mégis fut a szekere
Herman Bernadett | 2025. augusztus 5. 13:28
Fél év alatt már 199 milliárd forintnyi kormányzati tehet sújtotta az OTP-t, de a hitelfelvétel pörög, ezért jól megy a banknak. És persze a külföldi leányok is hozzák a pénzt. A magyar gazdasággal kapcsolatban viszont egyre borúlátóbbak a bank elemzői. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG