3p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Januártól már kvázi forintosított árfolyamon törleszthetnek a devizahitelesek - értesült a Privátbankár.hu. A januári törlesztőrészletek árfolyamát ugyanis - ha valóban erre vonatkozó átmeneti szabályozás lesz majd a pénteki törvényjavaslatban - már a forintosítás árfolyamán kell kikalkulálniuk a bankoknak.

Jövő januárban a decemberi törlesztőrészletet már a forintosítás árfolyamán fixált árfolyamon átváltva fizethetik meg a jelzálog devizahitelt törlesztő ügyfelek – a Privátbankár.hu információi szerint erre vonatkozó szabályok látnak majd napvilágot a forintosítás szabályairól szóló, péntekre ígért jogszabályban. Mindez azt jelenti, hogy bár az elszámolás miatt a tényleges forintosítás csak a jövő év márciustól indulhatna, az ügyfelek addig is fixált törlesztőrészletet fizetnek majd, vagyis addig is mentesülnek az árfolyamváltozás, egy esetleges forintgyengülés hatásaitól.

Így a januári fizetést az ügyfelek svájci frank kölcsönök esetében 256,47, az euróhiteleknél 308,97, a jenhiteleknél pedig 2,163 forinton tervezhetik.

A lépés indokoltságát az támasztja alá, hogy a piacon ilyen hiteleket nyújtó hitelintézetek november 10-én lényegében a forintosítás árszintjén, a november 7-i árfolyamon a jegybanktól megvásárolt 7,86 milliárd euróval lényegében – erősen nem banki terminust használva - lecserélték a devizahiteleiket forinthitelre. Nem indokolt tehát, hogy ilyen helyzetben az ügyfelek továbbra is árfolyamkockázatot fussanak.

A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) és a Bankszövetség megállapodása alapján, amennyiben a forintosítási árfolyamnál erősebb forint mellett történne a tényleges forintosítás, akkor a november 10 és a tényleges konverzió közötti időpont közötti árfolyamkülönbséget a bankoknak be kell majd fizetniük a költségvetésbe – azaz ők nem húznak hasznot. Ha a bankoknak veszteségük lesz az árfolyamváltozáson (gyengül addig a forint), akkor azt leírhatják a jövő évi és a 2016-os bankadóból. Az ügyfelek felé történő gyorsított „forintosítás” ezt az elszámolási időszakot is lerövidítheti, ami szintén ésszerűnek tűnik.

Ami még nyitott kérdés

Az ügyfelek szempontjából kérdés lehet még a kamatszint. A piaci devizahitelek kamatszintje jelenleg több esetben magasabb lehet, mint a forintosítás utáni forint hitel kamat, ám a helyzet átmeneti, hiszen, amikor sor kerül az elszámolásra, az addig az időpontig jogtalanul elszámolt kamatszint kamatos kamattal jár majd vissza az ügyfeleknek.

Ez okozza ugyebár a beígért átlagosan 25-30 százalékos törlesztőrészlet-csökkenést. (Az induló forint kamatok az MNB várakozásai szerint az induló devizahitel-kamatszint közelében lesznek, hiszen az akkori CHF-Libor szintjén áll mostanság a BUBOR-kamatszint, míg a kamatfelárak tekintetében akár jegybanki elvárásokra is lehet majd számítani. A forintosított hitelek szinte bizonyosan fixált kamatfeláras termékek lesznek, amelyek esetében a felár a januári fair bankokról szóló törvény szerint 3 évig nem változtatható.)

Persze, az ügyfelek rosszabbul is járhatnak a fixált árfolyammal, akkor, ha a forint erősebb szinten állna januárban, mint a forintosítási szint, hiszen így az aktuális törlesztőrészlet kissé magasabb lehet. Ugyanakkor a feltételezés a másik irányba is megáll: sokkal jobban járhatnak akkor, ha a frank árfolyam január elején 260 forint körüli szintre emelkedhet. Miután a kormányzat fő célja az, hogy az árfolyamkockázatot ne a lakosság fussa, ez nem lehet féloldalasan végrehajtani, azaz csak akkor közbelépni, ha az ügyfél "veszít" a magasabb árfolyammal.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor A kenyai tragédia után: magánrepülős balesetre is fizet a biztosító?
Imre Lőrinc | 2025. október 31. 14:49
A rövid válasz igen, ugyanakkor alaposan át kell nézni, hogy mit is tartalmaz az adott szerződés. A lapunk által megkérdezett biztosítási szakértő elmondta, hogy egyre tudatosabbak a magyar utazók, napi néhány százforintos pluszköltséggel pedig jelentősen javíthatjuk az utasbiztosítás fedezetének tartalmát.
Pénzügyi szektor A bankok ellenzik az ingyenes készpénzfelvételi limit emelését
Privátbankár.hu | 2025. október 31. 12:06
A Magyar Bankszövetség határozottan ellenzi az ingyenes ATM készpénzfelvételi limit emelését, mivel lényegesen több kárt okoz a társadalomnak és a gazdaságnak, mint amennyi hasznot hoz az államnak.
Pénzügyi szektor Igazán jól teljesített az október végén lejárt OTP Megatrend II. Hozamvédett Zártvégű Alap
Privátbankár.hu | 2025. október 31. 11:29
Jó befektetésnek bizonyult az alap, amely azokra a cégekre tett, amelyek a mesterséges intelligenciák fejlesztéséhez és alkalmazásához kínálnak hardver és szoftver megoldásokat.
Pénzügyi szektor Az Erste Csoport tovább növelte ügyfélállományát
Privátbankár.hu | 2025. október 31. 07:53
Ismét javították a 2025-ös pénzügyi kilátásokat.
Pénzügyi szektor Győzött a mesterséges intelligencia: közel ezer banki dolgozót készülnek lapátra tenni Hollandiában
Privátbankár.hu | 2025. október 28. 19:12
Az ING Bank akár 950 munkahelyet is megszüntethet Hollandiában a jövő év végéig, részben azért, mert bizonyos munkaköröket mesterséges intelligencia (MI) válthat fel – derül ki a bank előrejelzéséből, amelyet a holland munkaügyi hivatalhoz (UWV) nyújtottak be.
Pénzügyi szektor Államadósság: valakik megint tízmilliárdokért vettek állampapírt
Privátbankár.hu | 2025. október 16. 12:55
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 és 5 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK), a 10 éves államkötvény átlaghozama emelkedett.
Pénzügyi szektor Papír van róla: kockázatos, amit a kormány csinál
Privátbankár.hu | 2025. október 9. 19:21
A Költségvetési Tanács (KT) szerint bekövetkeztek az általa a 2025-ös költségvetési tervezés véleményezése során jelzett kockázatok – állapította meg a 2025. évi központi költségvetésről szóló 2024. évi XC. törvény első félévi végrehajtásáról készített véleményében a testület, amelyet csütörtökön hozott nyilvánosságra.
Pénzügyi szektor Száguld az Otthon Start, ki tudja hol áll meg
Privátbankár.hu | 2025. október 9. 14:15
Érezhetően emelkedett, de még így is 5 százalék alatti szinten maradt a júniusig tartó egy év alatt a 20 százaléknál kevesebb önerővel felvett jelzáloghitelek aránya. Az Otthon Start megjelenésével még inkább megugorhat ez az arány, hiszen az új támogatott konstrukciónál is elegendő lehet a vételár 10 százalékát előteremteni – hívta fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója.
Pénzügyi szektor Hét termékkel startolt el a 3 százalékos fix kamatú vállalkozói hitel
Privátbankár.hu | 2025. október 6. 16:45
Hétfőtől hét hiteltermék egységesen 3 százalékos fix kamattal érhető el a Széchenyi Kártya Program keretében – közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
Pénzügyi szektor Sosem takarítottunk meg ennyi pénzt, még mindig a biztonságra játszunk
Privátbankár.hu | 2025. október 6. 09:55
Egyetlen év alatt több mint 38 százalékkal emelkedett a pénzügyi szolgáltatóknál vezetett tartós befektetési számlák (TBSZ) száma, ami arra utal, hogy a kisbefektetőknek egyre motiválóbb a konstrukcióval elérhető adóelőny – hívta fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Közben a TBSZ-számlákon tartott összeg is szép ütemben gyarapodik. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG