Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Németország gazdag, de a nyugdíjak relatíve alacsonyak. Egész iparág szakosodott már arra, hogy az ottani nyugdíjasokat tanáccsal lássa el, hová költözzenek el. Sokan olcsó napsugaras országokról álmodnak, de ott sokszor nem fenékig tejfel az élet, sok szempontból jobb Európában maradni. A listán Magyarország is előkelő helyen van.

A német nyugdíjasok, bár az ország gazdaságilag erős, nem tartoznak az elkényeztetettek közé. Gyakori panaszuk, hogy a nyugdíj alacsony, csak a hasonló korú munkavállalók bérének kicsit kevesebb, mint a fele. (Egyes országokban a nyugdíj a bér 70-80 százalékát is eléri.) Részben ennek, részben a németek nyaralás iránti erős vonzódásának köszönhető, hogy évente sok tízezer nyugdíjas vonul külföldre – jobb életminőséget keresve.

Ha a németeknek lennének szent szavaik, akkor az “Urlaub” (szabadság, nyaralás) és a “sparen” (spórolás) biztosan benne lennének az első ötben-tízben. Hát még ha ezt a két össznépi szenvedélyt egyszerre lehet művelni. Sokak álma az egész életen át tartó nyaralás. Sokan  pedig azért mennek külföldre, hogy kevesebbet költsenek, vagy ugyanabból az összegből többre fussa.

A német nyugdíjbiztosító a statisztikák szerint 150 országba utal nyugdíjakat, és már évente mintegy 1,8 millió főnek. Ez több mint minden tizedik öregségi nyugdíjast jelenti, akik száma tavaly decemberben 17,5 millió fő volt. Özvegyi, rokkant és egyéb nyugdíjakkal együtt azonban már 24,4 millió németországi nyugdíjas van. Így a nyugdíjak 7,4 százaléka külföldre megy, minden 13.-14. nyugdíjasé.

Olcsó és meleg

Az átlagos nyugdíjról Németországban különböző becslések mást és mást mondanak, de nagyjából nettó 1000 euróra tehetjük – adózás, egészségbiztosítás stb. után. Ez mintegy 309 ezer forint, a magyar átlagnyugdíj durván két és félszerese. Ám a német árszínvonal is magasabb, nagyjából kétszerese a magyarnak, egyes területeken, mint lakhatás vagy élelmiszer, ennél magasabb is.

A német nyugdíjból az olcsóbb országokban kétszer annyi terméket és szolgáltatást is meg lehet venni, ehhez jöhet még a sokkal kellemesebb klíma, a sok napsütés és meleg. Magyarországnál jóval olcsóbb és kellemesebb éghajlatú helyek is vannak, főleg Európán kívül.

Ázsia vagy Dél-Amerika?

A tömeges érdeklődés miatt rengeteg német tanácsadó-oldal foglalkozik a nyugdíjas évek kellemes és olcsó eltöltésével, a kapcsolódó tudnivalókkal, mint vízum, adózás vagy biztosítás. Az egyik szerint a kedvelt, napsugaras és olcsó kivándorlási célpontok egyrészt Dél-Kelet-Ázsiában vannak, mint Thaiföld, Kambodzsa, vagy a Fülöp-szigetek. Latin-Amerikában Panamát és Ecuadort említik, másutt Chile is szerepel, fejlettsége miatt.

Ha valaki nem akar nagyon eltávolodni, akkor pedig Bulgária vagy Törökország jön sokszor szóba, bár az utóbbi a politikai helyzet miatt mostanában háttérbe szorulhatott. Egyáltalán, a politikai kockázatokkal számos olcsó árszínvonalú országban számolni kell. Vannak, akik csak telelni járnak melegebb éghajlatú vidékekre.

A pénz nem minden

A Handelsblatt.com szerint ezer eurónak Thaiföldön 70, Törökországban 100 százalékkal magasabb a vásárlóértéke, mint Németországban.

Ám a pénz nem minden, meg a napfény sem, ezt tanúsítják az interneten tucatjával fellelhető német kivándorló– vagy úticél-toplisták. Van, akik a hegyeket szereti, más a politikai stabilitást, megint más a nagy, bejárható távolságokat.

Bűnözés és korrupció

Az sem mindegy, beszélnek-e az orvosok németül vagy legalább angolul, és mennyit kell csúsztatni a hatóságoknak ügyintézéskor a borítékban, vagy van-e rendőr. Így aztán van, aki drágasága ellenére a nyugalom szigetének számító, kétharmad részt német nyelvű Svájcra szavaz, más az USA-ban szeretne kóborolni. Más közelsége vagy szépsége miatt Ausztriát, Csehországot választja.

A Welt am Sonntag című lap augusztusban egy olyan indexet készített, amely csak 50 százalékban tartalmazza a piszkos anyagiakat. A másik 50 százalék a nyugdíjasok számára nyilván különösen fontos orvosi ellátást, a bűnözési rátát és a korrupciót értékelte.

Magyarország a listán

Ezen a listán a legjobb nyugdíjas-célpontnak Lengyelország bizonyult, a második Csehország, a harmadik pedig Magyarország. A negyedik helyen Ausztria, az ötödiken Spanyolország áll.

A 2016-os adatok szerint azonban a legtöbb német nyugdíjas sorrendben Svájcot, az USA-t és Ausztriát választotta, utána Spanyolország és Franciaország jött – írta a Focus.de.

Orvosok és nyelvtudás

Megemlítik, hogy Lengyelország, Csehország és Magyarország előnye az árakban rejlik, még Prágában is 30 százalékkal olcsóbb az élet, mint Berlinben. Ezen kívül ezekben az országokban sokan beszélnek németül. Csehországban kiemelkedően jó az orvosi ellátás. Ezekben az országokban alacsony, a németországihoz hasonló a bűnözési ráta is – “csak Magyarországon egy kicsit magasabb” – jegyzik meg.

Az USA viszont drága, veszélyes – sok a gyilkosság, lakosságarányosan ötször annyi, mint Németországban –, és rossz az orvosi ellátás is.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG