Hirdetés
Hirdetés

Kiderült: minimálbérrel is kaphatunk 10 milliós babaváró hitelt

2019. június 25., 12:26

Tévhit a minimum 200 ezres jövedelem a 10 milliós babaváró hitelhez - lesz olyan bank, ahol kevesebb, mint havi 100 ezer is elég. Azt senki sem tudhatja biztosan, hogy 5 éven belül születik-e gyermeke az adósoknak, de van olyan pénzintézet, ami úgy számol, hogy igen - így pedig kisebb törlesztőrészletnek kell beleférnie a jövedelembe.

Kevesebb, mint 100 000 forint is elég lehet a 10 milliós kölcsönhöz, mert lesz olyan pénzintézet, ahol az egy gyermek születése esetén elérhető kamatmentes törlesztőrészlet alapján vizsgálják az ügyfél jövedelem terhelhetőségét a július 1-től igényelhető babaváró hitelhez - értesült a Bank360.

A napokban bejárta a sajtót a hír, hogy a bankok legalább havi nettó 200 000 forintos jövedelmet várnak majd el azoktól a házaspároktól, akik igényelni szeretnék a legmagasabb hitelösszegű, 10 millió forintos babaváró hitelt. A korábbi elemzések azt feltételezték, hogy a bankok az elvárt jövedelmet a kamatozó időszak alatti törlesztőrészlet alapján fogják meghatározni. A Bank360 ugyanakkor megkérdezte a bankokat és a válaszok alapján látszik: van olyan pénzintézet, ahol “jóindulatúbb” lesz a hitelbírálat, mert a babaváró hitel kamatmentes törlesztőrészletéhez képest vizsgálják majd a jövedelmet.

Hirdetés

A szakportál kalkulációi szerint így akár 91 668 forintos havi nettó is elég lehet a 10 millió forint sikeres igényléséhez, amennyiben a bankok a törvényi 50 százalékos maximum jövedelem-terhelhetőséget alkalmazzák.

A Bank360 megkeresésére például a Sberbank megerősítette, hogy a kamatmentes törlesztőrészlettel számol és 50 százalékos jövedelem-terhelhetőséggel számol, ugyanakkor - szintén a Bank360 korábbi információi alapján - a minimum elvárt jövedelem a banknál a minimálbér lesz, amely (nettó) 99 085 forint jelenleg.

Ez tehát azt jelenti, hogy biztosan lesz olyan pénzintézet, ahol a 10 millió forintos babaváró hitel 20 éves futamidőre már havi nettó 99 085 forintos jövedelemmel elérhető.

Elképesztő különbségek lehetnek a bankok között

A Bank360 magyarázatában kifejti: a bankok a saját belső szabályzatuk alapján határozhatják meg, hogy milyen törlesztőrészlettel és milyen jövedelem-terhelhetőséggel számolnak az elbírálásnál. A jogszabály kizárólag a maximum terhelhetőséget határozza meg, amely a fix kamatozású (legalább 10 éves kamatperiódusú) kölcsönök esetén 50 százalék lehet.

Hatalmas különbség viszont a bankok között, hogy a babaváró hitel melyik (piaci kamatozású vagy kamatmentes) törlesztőrészletéhez képest vizsgálja majd ezt a jövedelmi terhelhetőséget. A korábban megjelent információk alapján a pénzintézetek a legrosszabb forgatókönyvvel számolnak majd a hitelbírálat során, tehát azzal, hogy nem születik gyerek 5 éven belül és a törlesztőrészlet több mint 73 000 forint lesz, amennyiben 10 millió forintot igényelnénk.

Ez azonban nem általános és van olyan pénzintézet, amely kevésbé konzervatív és kedvezőbb forgatókönyv alapján számol, ami azt jelenti, hogy a kamatmentes hitel törlesztőrészletéhez képest állapítja meg a szükséges jövedelmet - tudta meg a Bank360 a bankoktól.

A Bank360.hu babaváró hitel kalkulátorával számolva a kamatmentes hitel törlesztőrészlete csak 45 834 forint, azaz majdnem 30 000 forinttal alacsonyabb a piaci kamatozással számolt forgatókönyvhöz képest. A fentiek alapján tehát azon bankoknál, amelyek a kamatmentes törlesztőrészletet veszik figyelembe a jövedelem-terhelhetőség vizsgálatánál, ott:

  • 91 000 forint és 153 000 forint között alakulhat az elvárt jövedelem
  • a kamattal terhelt törlesztőrészlet esetében pedig 148 000 forint és 247 000 forint

a 10 millió forint sikeres igényléséhez a bank belső szabályzatától függően.

Raiffeisen CIB Cetelem További ajánlatok

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés

Címlapon

Tőzsde és munkahelyek: Jó az a magyaroknak, ha a Tesla Berlinben termel?

Tőzsde és munkahelyek: Jó az a magyaroknak, ha a Tesla Berlinben termel?

A Tesla bejelentése a berlini “gigagyár” felépítéséről még a németeket is megosztja. Ami pedig rossz a német autógyáraknak, az nem lehet túl jó a magyaroknak sem. Más szempontból viszont csökkenni látszik a kereslet a cég járműveire, miközben a részvény árfolyama egyre közelebb kerül a mindenkori csúcshoz.

Hirdetés

További cikkek

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Videók

Utánajártunk

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Powered by Saxo Bank

Szavazás

Vettél már a szuper-államkötvényből (MÁP Plusz)?