Tévhit a minimum 200 ezres jövedelem a 10 milliós babaváró hitelhez - lesz olyan bank, ahol kevesebb, mint havi 100 ezer is elég. Azt senki sem tudhatja biztosan, hogy 5 éven belül születik-e gyermeke az adósoknak, de van olyan pénzintézet, ami úgy számol, hogy igen - így pedig kisebb törlesztőrészletnek kell beleférnie a jövedelembe.
Kevesebb, mint 100 000 forint is elég lehet a 10 milliós kölcsönhöz, mert lesz olyan pénzintézet, ahol az egy gyermek születése esetén elérhető kamatmentes törlesztőrészlet alapján vizsgálják az ügyfél jövedelem terhelhetőségét a július 1-től igényelhető babaváró hitelhez - értesült a Bank360.
A napokban bejárta a sajtót a hír, hogy a bankok legalább havi nettó 200 000 forintos jövedelmet várnak majd el azoktól a házaspároktól, akik igényelni szeretnék a legmagasabb hitelösszegű, 10 millió forintos babaváró hitelt. A korábbi elemzések azt feltételezték, hogy a bankok az elvárt jövedelmet a kamatozó időszak alatti törlesztőrészlet alapján fogják meghatározni. A Bank360 ugyanakkor megkérdezte a bankokat és a válaszok alapján látszik: van olyan pénzintézet, ahol “jóindulatúbb” lesz a hitelbírálat, mert a babaváró hitel kamatmentes törlesztőrészletéhez képest vizsgálják majd a jövedelmet.
A szakportál kalkulációi szerint így akár 91 668 forintos havi nettó is elég lehet a 10 millió forint sikeres igényléséhez, amennyiben a bankok a törvényi 50 százalékos maximum jövedelem-terhelhetőséget alkalmazzák.
A Bank360 megkeresésére például a Sberbank megerősítette, hogy a kamatmentes törlesztőrészlettel számol és 50 százalékos jövedelem-terhelhetőséggel számol, ugyanakkor - szintén a Bank360 korábbi információi alapján - a minimum elvárt jövedelem a banknál a minimálbér lesz, amely (nettó) 99 085 forint jelenleg.
Ez tehát azt jelenti, hogy biztosan lesz olyan pénzintézet, ahol a 10 millió forintos babaváró hitel 20 éves futamidőre már havi nettó 99 085 forintos jövedelemmel elérhető.
Elképesztő különbségek lehetnek a bankok között
A Bank360 magyarázatában kifejti: a bankok a saját belső szabályzatuk alapján határozhatják meg, hogy milyen törlesztőrészlettel és milyen jövedelem-terhelhetőséggel számolnak az elbírálásnál. A jogszabály kizárólag a maximum terhelhetőséget határozza meg, amely a fix kamatozású (legalább 10 éves kamatperiódusú) kölcsönök esetén 50 százalék lehet.
Hatalmas különbség viszont a bankok között, hogy a babaváró hitel melyik (piaci kamatozású vagy kamatmentes) törlesztőrészletéhez képest vizsgálja majd ezt a jövedelmi terhelhetőséget. A korábban megjelent információk alapján a pénzintézetek a legrosszabb forgatókönyvvel számolnak majd a hitelbírálat során, tehát azzal, hogy nem születik gyerek 5 éven belül és a törlesztőrészlet több mint 73 000 forint lesz, amennyiben 10 millió forintot igényelnénk.
Ez azonban nem általános és van olyan pénzintézet, amely kevésbé konzervatív és kedvezőbb forgatókönyv alapján számol, ami azt jelenti, hogy a kamatmentes hitel törlesztőrészletéhez képest állapítja meg a szükséges jövedelmet - tudta meg a Bank360 a bankoktól.
A Bank360.hu babaváró hitel kalkulátorával számolva a kamatmentes hitel törlesztőrészlete csak 45 834 forint, azaz majdnem 30 000 forinttal alacsonyabb a piaci kamatozással számolt forgatókönyvhöz képest. A fentiek alapján tehát azon bankoknál, amelyek a kamatmentes törlesztőrészletet veszik figyelembe a jövedelem-terhelhetőség vizsgálatánál, ott:
- 91 000 forint és 153 000 forint között alakulhat az elvárt jövedelem
- a kamattal terhelt törlesztőrészlet esetében pedig 148 000 forint és 247 000 forint
a 10 millió forint sikeres igényléséhez a bank belső szabályzatától függően.
Címlapon
Tőzsde és munkahelyek: Jó az a magyaroknak, ha a Tesla Berlinben termel?
A Tesla bejelentése a berlini “gigagyár” felépítéséről még a németeket is megosztja. Ami pedig rossz a német autógyáraknak, az nem lehet túl jó a magyaroknak sem. Más szempontból viszont csökkenni látszik a kereslet a cég járműveire, miközben a részvény árfolyama egyre közelebb kerül a mindenkori csúcshoz.
További cikkek
-
A jövedelmek kevesebb, mint tizede megy el nyugdíjra itthon
Kevesebb a nyugdíjas az országban ebben az évben, miközben a nyugdíjak reálértéke “változatlan maradt”. Tovább
-
Nyugdíjcélú megtakarítások helyett inkább MÁP Pluszba mennek a pénzek
Egyebek mellett ez derül ki a Front Page Communications és a Kapolyi Ügyvédi Iroda által befektetési szakemberek körében október közepétől november elejéig elvégzett online felméréséből. Tovább
-
Havi 1250 euró fixszel – másfél millió német kaphat alapnyugdíjat
Mutatjuk, hol van még minimálnyugdíj vagy alapnyugdíj, és hol van a listán Magyarország. Tovább
-
400 ezer alvó számla lehet Magyarországon
Ezek tulajdonosai nem azonosították magukat az október 31-ei határidőig. Tovább
-
550 milliárd forintnál jár a hazai lízingpiac
Folytatódott a lendületes fejlődés a magyar lízingpiacon. Tovább
-
Erre az 5 dologra kell odafigyelni szabad felhasználású hitel felvétele előtt
Egy személyi kölcsön felvétele pénzügyi szempontból nagyon nagy lépés, és ezt nem szabad a gyors hitelvelvételi folyamat miatt meggondolatlanul megtenni. Tovább
-
Lesz nyugdíjas, akihez 190 ezernél is több extrapénz érkezik kedden
Fontos nap lesz a kedd a nyugdíjasok számára. Lesz, aki a szokottnál 190 ezer forinttal több járandóságot fog kapni, másoknak viszont 10 ezer forinttal kell beérniük. Tovább
-
Megnevezték, mi okozhatta a sorozatos e-cigaretta halált
Az e-cigaretta használata nyomán 39 ember halt meg az USA-ban és kétezer megbetegedett. A hatóság most megnevezte a lehetséges okot. De más is lehet még a háttérben. Tovább
-
Kiderült, hány pontot ér majd a nyelvvizsga a felvételinél
Akik most jelentkeznek a felsőoktatásba, és már rendelkeznek nyelvvizsgával, továbbra is előnyt élveznek a felvételi eljárás során. Tovább
-
Egyre több idős dolgozik – nyugdíjkiegészítés rászorultsági alapon?
Megint elhalasztották a döntést az alapnyugdíj bevezetéséről Németországban, pedig a kormánykoalíció idejének fele már letelt. Az eddigi javaslatok vagy azért igazságtalanok, mert a rá nem szorulóknak is adnának magasabb juttatást. Vagy azért, mert az igazán rászorulóknak nem jutna belőle. Tovább
-
Új Mastercard-kártya prémium ügyfeleknek
A Magyarországon most debütáló World Elite nevű plasztikot egyelőre csak az MKB Banknál lehet igényelni. Tovább
-
Így kerüld el a meghatalmazás buktatóit!
Egy meghatalmazás elsőre nem tűnik különösebben bonyolultnak, mégis Magyarországon nagyon gyakoriak a rossz meghatalmazások. Tovább
-
Mutatjuk a szuperkötvényt kinyomtatva – nem várt előnyére bukkantunk
Mától kapható a MÁP Plusz a postákon, kinyomtatott, hazavihető formában. A visszaváltásnál a postai sorozat meglepő biztonságot ad. Tovább
-
Eltűnik az e-cigaretta a webáruházakból Kínában
A kínai dohányfelügyelet felkérte az országban működő webáruházakat, hogy távolítsák el kínálatukból az elektromos cigarettákat, hogy ezzel óvja a fiatalokat az egészségkárosító terméktől. Tovább
-
Nem mindenhol lehet az átlagkeresetből nagyobb albérletet fizetni
2019. augusztusban a bruttó átlagkereset 358 900 forint volt, 11,5 százalékkal magasabb, mint egy évvel korábban. Tovább
-
Egyre népszerűbb a szelektív hulladékgyűjtés
Nőtt az elkülönítetten gyűjtött települési hulladék aránya tavaly, és az elszállított szemét csaknem negyede hasznosult újra. Tovább
-
10-bő 9 ember nincs oda az egyterű irodákért
Az irodai dolgozók 90 százalékának nem jön be a nyitott terű iroda, csak 10 százalékuk gondolja úgy, hogy vannak előnyei - derült ki abból az októberi felmérésből, amelyet a november 20-i Big Office Day szervezői készítettek csaknem 1000 válaszadó megkérdezésével. Tovább
-
Hogyan változik meg mától az életünk?
A napi pénzügyeink szempontjából fontos forduló a mai nap. Persze nem csak azért, mert mostantól kizárólag a „pirosabb” 500 forintossal fizethetünk. Összeszedtük, milyen újdonságokat hoz az életünkben november elseje. Tovább
-
Fundamenta: fontos az öngondoskodás, ehhez azonban magasabb jövedelem kellene
Egy felmérés szerint a lakosság több, mint fele számára fontos lenne, ha rendelkezne valamifajta megtakarítással, többségük pedig lakáscélra gyűjtene a félretett pénzből. Tovább
-
Csökkenti a népszerű állampapírok kamatát az adósságkezelő
Miközben az Államadósság Kezelő Központ a postákon is elérhetővé teszi hétfőtől a nyomtatott szuperállampapírokat a lakosság számára, egy másik, meglepőbb változással is számolni kell a befektetőknek. Tovább
Videók
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Ahol a portfoliómenedzserek szabad kezet kapnak – Köves Benedek
-
Ha nincs magyar reálkamat, fektessünk más devizába – Kovács Szilárd
-
Az orosz medvéből orosz bika lesz? – Pálfi György
-
2020-2021 vízválasztó lehet a hazai bankrendszerben – Jelasity Radován
-
Nem kell félni szembemenni a piaccal – Czifra Gábor
-
Nem sikervállalkozóból, hanem sikerbefektetőből van igazán kevés – Oszkó Péter
-
Száz vállalati bankot is elbírna a magyar piac – Kovács Levente
