Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
7p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

A közbeszerzések kapcsán a fővárosi fürdők is reflektorfénybe kerültek. Ehhez találtunk egy érdekes adalékot, mely szerint a bérekhez képest az egyik legdrágábbak a budapesti fürdők. Még a hazai kedvezménykártyával is csak középmezőnyben vagyunk. A turisták verik fel az árakat? Vagy a bérek túl alacsonyak?
A Gellért-fürdő (fotó: Pixabay)

Külföldön járva feltűnt, hogy a nyugat-európai termálfürdők, élményfürdők, uszodák, ha drágábbak is a hazaiaknál, nem annyival, mint amennyivel magasabbak a fizetések. Mivel ma már minden fontosabb fürdőnek van saját honlapja, készítettünk egy táblázatot, ahol az átlagfizetéshez képest is megnéztük az árakat.

Általában olyan listákról, ajánlókból válogattunk, mint “Bécs legszebb fürdőcsarnokai”, “Párizs legszebb uszodái” stb., törekedve a minőségi kínálat felfedezésére. De végül nagyon vegyes lett a mezőny. Némelyik intézmény alig több egy szaunával bővített sportuszodánál. Másutt viszont termálvizet vagy fedett aquaparkot, esetleg hulllámfürdőt találunk. Építészetileg azonban némelyik sima uszoda is híres.

Az eredeti feltételezésünk helyesnek bizonyult: a helyi átlagfizetésekhez képest szinte minden fürdő olcsóbb, mint a budapesti csúcsfürdők. Néhány fontosabbat a következő grafikonon foglaltunk össze (teljes táblázat hátul):

Múzeum, vagy fürdő?

A híres angliai Bath város (156 kilométer Londontól) római fürdője furcsán olcsónak tűnt, egy picivel még kevesebbe is kerül a belépő forintra átszámolva, mint a Széchenyi Fürdőben. Mint kiderült, ez inkább múzeumi belépő – a közel kétezer éves fürdőnek állítólag évente egymillió látogatója van, de fürödni nem lehet benne.

Bath, római fürdő, Anglia (Pixabay)

Csak egy modernebb szárnyban, ahol viszont mindössze két órára szólnak a belépők (37-42 font). A hosszabbítás borsos, tíz font óránként – ha van hely. A sok látogató miatt alapesetben időpontot kell ugyanis foglalni.

Lábunk alatt vulkáni tűz

Izland még egy érdekes hely, ahol a vulkáni tevékenység miatt rengeteg a termálvíz. A turisták által rendkívül felkapott Blue Lagoon drágának tűnik a 85 eurós belépőjével, de a magas helyi fizetés miatt ez sem az. A drágább jegyekből azonban kétféle van. Ha a legdrágábbat tüntettük volna fel, akkor ez lenne táblázatunkban a csúcstartó fürdő, nem a Gellért. A helyieknek való fővárosi Laugardalslaug viszont fillérekbe kerül a helyi izlandi viszonyokhoz képest, és egy nagy úszó–, welness– és termálfürdő-komplexum.

Sok fürdőt azért nem tüntettünk fel, mert nem volt használható árinformáció. Ha létezik is olcsóbb jegy, azt elhallgatják, és a turistákra inkább csomagokat akarnak rásózni. Vacsorával, szállodai szobával, a mindenütt elég drága masszázzsal vagy egyéb kalandokkal kötik össze a fürdőzést. Így jártunk például Karlovy Vary-val vagy Sevilla híres mór fürdőivel.

Nyugdíjasok kontra turisták

Ha itthon elmegyünk valamelyik felkapott fürdőbe, főleg kétféle főbb vendégtípust fogunk látni: fiatal külföldi turistákat és nyugdíjasokat. Az utóbbiak között legalább vannak bőven magyarok, vélhetően sokuknak az orvosa írta fel a belépőt. De a helyi lakosoknak a budapesti vállalat, a BGYH is igyekszik kedvezni. Ezt írják a Zsigmondy Klubkártyáról:

A budapesti fürdők közül hagyományosan a Gellért Gyógyfürdő és a Széchenyi Gyógyfürdő vonzza a legtöbb külföldi turistát. A teljes körűen működő műemlék fürdők számukra igazi kuriózumot jelentenek és nekik a belépőjegyek sem drágák. Azonban az is igaz, hogy a hazai vendégkörnek meglehetősen borsosak a Gellért és a Széchenyi fürdők jegyárai. Ezért a fürdőket üzemeltető Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. még 2013-ban (…) újítást vezetett be. A Zsigmondy Klubkártya révén ugyanis a Magyarországon állandó lakhellyel rendelkező vendégkör számára biztosítanak jelentős kedvezményt a két említett gyógyfürdőbe.

Három hét, és fürödhetsz is

A Zsigmondy Klubkártya azonban ennek ellenére sokak számára nem is ismert. Másrészt időben korlátozott, négy órára szól. Valamint még így sem túl olcsó a fizetésekhez képest, a nettó bér 1,27 százalékával inkább középmezőnynek mondható körképünkben.

Centralbadet, Stockholm (fotó: Centralbadet)

Másrészt bürokratikusnak és nehézkesnek látszik. El kell zarándokolni a kártya kiváltásához Óbudára, egy korlátozott nyitva tartású irodába, majd a kártya három hét alatt készül el. Fényképes ugyan, de azért a fényképes igazolványt is bármikor elkérhetik. Egy kártyával csak egy jegyet lehet venni, így családi programhoz nem használható, mindenkinek külön kártya kell. Hévízen például egyszerűbben megoldották: Aki helyi lakos, olcsóbb jegyet vehet (1800 forintért három órára). Van ezt igazoló igazolványa mindenkinek.

A fizetésünk alacsony?

Minek köszönhető a magyar fürdők drágább volta a fizetésekhez képest? A turisták felnyomják az árakat? Másutt államilag vagy önkormányzatilag dotálják a létesítményeket? Vagy a fizetések alacsonyak még mindig, és nem a fürdők drágák? Akár mindegyik egyszerre is igaz lehet. A Budapest Gyógyfürdői (BGYH) Zrt. pénteki közleménye szerint mindenesetre a cégnél:

a kitűnő eredmény elsősorban a folyamatos fürdőfejlesztéseknek és a Budapestre irányuló, folyamatosan növekvő turisztikai forgalomnak köszönhető. A vendégforgalom 2010-hez képest 72 százalékos növekedést mutat.

(A közlemény bővebben a Piac és Profit cikkében.)

A fővárosi gyógyfürdőkről, pénzügyeikről, közbeszerzésekről itt írtunk: Nincs vége: újabb cégvezetőt vehetnek elő Karácsony Gergelyék

Belépőjegy-árak egyes európai fürdőkben és uszodákban
(többnyire szaunával és más wellness-szolgáltatásokkal együtt értendő)
Fürdő Város Olcsó belépő Drága belépő Olcsó jegy Drága jegy Olcsó jegy az Drága  jegy az Havi n. átlagbér Deviza
(Hét közben) (Hétvége, szauna) forintban forintban átlagbér %-ában átlagbér %-ában (2018)*
Dagály Fürdő Budapest 2800 3100 2800 3100 1,23 1,36 228 187 HUF
Zsigmondy-klubkártya* Budapest 2900 2900 2900 2900 1,27 1,27 228 187 HUF
Gellért Fürdő Budapest 6300 7100 6300 7100 2,76 3,11 228 187 HUF
Széchenyi Fürdő Budapest 5900 6800 5900 6800 2,59 2,98 228 187 HUF
Aquaworld Budapest 6490 6490 6490 6490 2,84 2,84 228 187 HUF
Centralbadet Stockholm 300 400 9447 12 596 1,07 1,43 27 943 SEK
Müller'sches Volksbad** München 4,8 23,6 1594 7835 0,19 0,93 2 546 EUR
Cosimawellenbad** München 5,3 24,1 1760 8001 0,21 0,95 2 546 EUR
Stadtbad Neukölln** Berlin 5,5 21,5 1826 7138 0,22 0,84 2 546 EUR
Friedrichsbad Baden-Baden (No.) 35,49 39 11 783 12 948 1,39 1,53 2 546 EUR
Stadtbad Schöneberg "Hans Rosenthal" Berlin 10 10 3320 3 320 0,39 0,39 2 546 EUR
Aquaboulevard Párizs 29 33 9628 10 956 1,24 1,41 2 336 EUR
Piscine de la Butte aux Cailles Párizs 3,5 3,5 1162 1 162 0,15 0,15 2 336 EUR
Leukerbad Therme** Leukerbad (Svájc) 30 40 9204 12 272 0,69 0,92 4 333 CHF
Roman Baths*** Bath, Egyesült Kir. 37 52 14 482 20 353 1,46 2,06 2 527 GBP
Dianabad** Bécs 16,5 27,8 5478 9230 0,63 1,05 2 640 EUR
Amalienbad** Bécs 6,2 16 2058 5312 0,23 0,61 2 640 EUR
Therme Wien Bécs 27,9 36,4 9263 12 085 1,06 1,38 2 640 EUR
Blue Lagoon Izland 85 106 28 220 35 192 1,96 2,44 4 344 EUR
Laugardalslaug Reykjavík, Izland 7,5 7,5 2 498 2 498 0,17 0,17 4 344 EUR
Eurostat, 2018-as adatok, helyi devizában. Kivéve Svájc: becslés sajtóhírek alapján. Izland: Eurostat, Euróban.
*A Zsigmondy-klubkártya négy órára érvényes a Gellért és a Széchenyi fürdőkbe. A kártya ára 5000 forint.
**A szauna külön díjas, a drágább jegyek tartalmazzák.
***2, illetve 3 órára, modern szárny.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG