A legdrágább vidéki lakások Sopronban vannak, de Győr, Debrecen és Kecskemét árai is vetekszenek a külső pesti kerületekével. A nagy autóipari cégek fejlesztései egyértelműen növelik a lakások értékét: Kecskeméten kétszeresére nőttek az árak hét év alatt, a debreceni lakásárakat pedig a BMW-beruházás húzza majd.
 |
| Határ a csillagos ég? Eladó lakás egy debreceni társasházban (Forrás: MTI Fotó, Czeglédi Zsolt) |
Felpörgetik a vidéki ingatlanpiacot az autóipari beruházások: több helyen húsz százalékkal is emelkedett az eladásra kínált ingatlanok értéke a tavalyihoz képest – derül ki az Otthon Centrum legfrissebb felméréséből.
A második legdrágább megyei jogú városban, Győrben az Audi új üzeme és kutatás-fejlesztési központja hajtja még feljebb az amúgy is magas négyzetméterárakat. Kecskeméten a Mercedes-gyárnak köszönhetően közel megduplázódtak az ingatlanárak az elmúlt hét évben: az alföldi városban a téglalakások ára a harmadik legmagasabb a vidéki városok között.
Debrecen is tovább izmosodik
Kecskeméttől alig marad el Debrecen, ahol 58 százalékos árnövekedést jegyeztek fel, a BMW-beruházás pedig tovább drágítja majd az ingatlanokat. Egy másik ingatlanközvetítő cég, az Otthontérkép szerint akár 20-30 százalékkal is emelkedhetnek a lakásárak a hajdúsági városban a bajor befektetésnek köszönhetően.
Mint arról beszámoltunk, a német autóipari cég 2019 második felében kezdi építeni gyárát a város határában. Az üzem kezdetben több mint ezer embernek ad majd munkát, emellett számos új munkalehetőség jöhet létre a beszállítóknál és egyéb szolgáltatóknál.
 |
| A BMW Group leendő új gyárának helyszíne Debrecen határában. MTI Fotó: Czeglédi Zsolt |
Közelítenek Pesthez
Debrecen, Győr és Kecskemét átlagárai már a külső pesti kerületekével vetekszenek: a téglaépítésű használt társasházi lakásokra megkötött adás-vételi szerződések alapján a négyzetméterárak (sorrendben) 238, 337 és 326 ezer forint körül vannak.
Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum vezető elemzője szerint mindez azt jelzi, hogy az ingatlanpiacot - a földrajzi és kulturális adottságok mellett - jelentősen befolyásolják a gazdasági beruházások, elsősorban a munkahelyteremtő és a közlekedési-infrastruktúrát javító fejlesztések.
Az élen Sopron, hátul Salgótarján
A legdrágább hazai nagyváros egyébként Sopron, ahol a téglaépítésű társasházi lakások átlagos négyzetméterára 359 ezer forint. Legolcsóbban pedig az észak-magyarországi régióban lehet ingatlant venni: a legalacsonyabb négyzetméterárat Ózdon és Salgótarjánban jegyezték fel minden lakástípus tekintetében.
A legnagyobb mértékű növekedés Tatabányán és Zalaegerszegen volt. Itt a válság mélypontjához képest megduplázódott a tégla építésű társasházi lakások átlagára: Tatabányán 202 ezer, Zalaegerszegen csaknem 225 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért. A vidéki lakások ára 2014 óta emelkedik.
A kedvező trendek hatására a vidéki ingatlanpiacon is számos befektetési lehetőség kínálkozik - emelik ki az Otthon Centrum szakértői. A hagyományos egyetemi központokban, így Debrecenben vagy Győrben bruttó 7-8 százalék körüli hozamok várhatóak a bérbeadásból, míg Kecskeméten vagy Tatabányán a jelentős munkahelybővítések nyomán akár 10 százalék körüli hozam is elérhető.
500 000 forint, ha átmeneti segítségre van szükség
Ne csússz el a pénzügyeiddel! Ha hirtelen kiadások merültek fel és nem tudsz hova fordulni, megoldást jelenthet egy villámgyorsan felvehető kölcsön. A legjobbat gyorskölcsön kalkulátorunk segítségével találhatod meg! Ezek a legkedvezőbb ajánlatok a törlesztőrészlet nagysága alapján, ha 500 000 forintra van szükséged 36 hónapos futamidővel: A Cetelem Saját Ritmus személyi kölcsönénél 16 763 forint a havi törlesztőrészlet, a THM pedig 14,20 százalék. Pár forinttal tér el a K&H Bank személyi kölcsöne: 16 845 forintos törlesztőrészlettel és 13,79 százalékos THM-mel igényelhetjük, de kedvező ajánlat még az Erste Bank Most személyi kölcsöne is, a törlesztőrészlet 17 330 forint, a THM pedig 16,88 százalék. A Raiffeisen Bank személyi kölcsönének 17 566 Ft a törlesztőrészlete, a THM 18,53 százalék.További ajánlatok érdekelnek, esetleg nagyobb hitelösszeg? Használd ezt a hitelkalkulátort!
Címlapon
Kizöldül az MNB: jönnek az olcsóbb autóbiztosítások és ingatlanhitelek
A pénzügyi és környezeti kockázatok kölcsönösen hatnak egymásra, a jegybankoknak, pénzügyi felügyeleteknek pedig egyre erősebb felelősségük van a fenntartható, klímabarát pénzügyi rendszer kialakításában.
- Nem vágja a földhöz Rogán Cecíliát a válás
- Orbán és a KGB – Trianon meg nem értett tanulságai
- Szimpla csuklóztatás Várhelyi megakasztása
- A nap képe: divatdiktátor lett Angela Merkel
- Román autóra esküsznek a nagy magyar családok
- Jól bevásárolt a szír diktátor a moszkvai luxusingatlan-piacon
- Jászai Gellért is szerencsés vállalkozó lett, aki csak nyerni tud
- Járhatatlan lesz Budapest, ha összeér a 3-as metró és a Lánchíd felújítása
- 30 milliárdos fejlesztés az Electrolux nyíregyházi gyárában
További cikkek
-
A Tesco is száműzi a műanyag szatyrokat
Az online bevásárláshoz kínálnak újrahasznosított papírtáskákat. A lépéssel közel 60 százalékkal tudják csökkenteni a műanyagszatyrok évi mintegy 1 millió darabos mennyiségét. Tovább
-
Megnevezték, mi okozhatta a sorozatos e-cigaretta halált
Az e-cigaretta használata nyomán 39 ember halt meg az USA-ban és kétezer megbetegedett. A hatóság most megnevezte a lehetséges okot. De más is lehet még a háttérben. Tovább
-
Megint téma lesz a vasárnapi nyitvatartás?
Azt a politikai hibát, amit 2015-ben elkövetett a kormány nem kívánják megismételni, és az üzletekre nem akarják a törvény erejével rákényszeríteni a vasárnapi zárva tartást, de úgy tűnik mégis bosszantja őket. Tovább
-
Tényleg kiszállhat a lapterjesztésből a Posta?
A Magyar Posta megvizsgálja, mely szolgáltatásokat és miként érdemes megtartania - mondta a vezérigazgató. Tovább
-
Megegyeznek? Még akadhatnak fennakadások a Lufthansánál
Bár péntek éjfélkor véget ért a Lufthansa légiutas-kísérőinek 48 órás sztrájkja, szombaton is több járattörlésre és késésre kell számítani. A légitársaság és az utaskísérők holnap ülnek le tárgyalni. A jogi problémák miatt nem borítékolható a megegyezés. Tovább
-
Átalakítják a Westendet
Jelentősen megújul a budapesti Westend bevásárlóközpont, az átalakulásra több millió eurót fordítanak. Tovább
-
Nem néz ki rosszul a havi nagybevásárlás, de az alapélelmiszerek ára tényleg elszáll
Első ránézésre nem is jártunk rosszul az élelmiszerárak változásával, viszont csak az alapélelmiszereket nézzük, akkor már csak úgy repkednek a kétszámjegyű emelkedések. Tovább
-
Kilőttek a gázárak – érinti majd a fogyasztókat?
A nyári olcsóság után nagyot ugrott a földgáz piaci ára az USA-ban és Európában egyaránt. Pánikra azonban semmi ok. Tovább
-
Vásárlás csomagolás nélkül: megoldások a műanyag-mizériára I.
Abban minden érdekelt fél egyetért, hogy változtatni kell – arról viszont eltérnek a vélemények, hogy miként. Tovább
-
Tanácsok a PC szervíztől számítógép vásárlás előtt
Bármiben is vagyunk laikusok, nagyon jól jönnek a szakszerű tanácsok, hiszen ezek segítenek eloszlatni a kételyeinket és megtámogatnak bennünket a döntéshozatalban is. Legyen szó lakás, autó, vagy éppen számítógépvásárlásról, egy szakember segítsége mindig hasznos lehet, és segítséget nyújthat abban, hogy az igényeink és a vágyaink számára a legmegfelelőbb számítógépet vegyük meg. A cikkben olyan hasznos tanácsok kerülnek terítékre, amelyek nagyon jól jönnek, ha éppen asztali számítógépet vagy laptopot szeretnénk vásárolni. Tovább
-
A BKK figyelmeztet: október végéig érvényesek a diákigazolványok
Érvényesítés nélkül már nem használhatók tovább a kedvezményes bérletek. Tovább
-
Minden hetedik taxis fennakadt az idei ellenőrzésen
A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) idei ellenőrzései semmilyen lényegi javulást nem mutattak az egy évvel korábbi adatokhoz képest. Tovább
-
A popcornnal együtt faljuk a műanyagot is
Elgondolkodott már azon, hogy az autóülésre helyezett pizza-doboz miért nem zsírozza be a huzatot? Vagy, hogy miért nem lobban lángra a mikróban a túlhevített popcorn? Azért, mert egészségünkre veszélyes műanyagokat tartalmaznak. Tovább
-
Egyre többen karácsonyoznak szállodában
A magyarok jó előre megtervezik utazásaikat. Tovább
-
Új ellenőrzés indul – mintegy 280 élelmiszert vizsgál a minisztérium
Újabb, kiterjedtebb ellenőrzéssorozatot indít az agrártárca az eltérő minőségű élelmiszerek ügyében. Tovább
-
Nem kell kitenni a laptopot a biztonsági ellenőrzésnél
Mostantól nem kell kivenni a laptopokat a repülőtéri biztonsági ellenőrzésnél –közölte a Budapest Airport. Ezt eddig csak néhány európai reptéren vezették be. Tovább
-
Magyarországra nem került a szennyezett csecsemőtejporokból
Franciaországba, Hollandiába és Németországba szállítottak szennyezett csecsemőtejport. Magyarország nem érintett az ügyben – közölte a Nébih. Tovább
-
760-szor bliccelt, felmentették – a MÁV bevasalja a kártérítést
A férfi a blicceléseivel 870 ezer forint, a pótdíjakkal együtt 11 millió forint kárt okozott a vasúti cégnek. Tovább
-
Sztrájkolnak az olaszok – erre készülj, ha holnap repülnél
A Wizz Air olaszországi járatainál is késések, fennakadások fordulhatnak elő pénteken. Tovább
-
Kevesebb gázt fogyasztanak a magyarok, mint korábban
A hazai földgázfelhasználás 9883 millió köbméter volt tavaly, 413 millió köbméterrel kevesebb, mint 2017-ben. Tovább
Videók
Utánajártunk
Privátbankár Árkosár
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Ahol a portfoliómenedzserek szabad kezet kapnak – Köves Benedek
-
Mit tegyen most az, aki lakásra szeretne spórolni? – Török Lajos
-
Ha nincs magyar reálkamat, fektessünk más devizába – Kovács Szilárd
-
Az orosz medvéből orosz bika lesz? – Pálfi György
-
2020-2021 vízválasztó lehet a hazai bankrendszerben – Jelasity Radován
-
Nem kell félni szembemenni a piaccal – Czifra Gábor
-
Nem sikervállalkozóból, hanem sikerbefektetőből van igazán kevés – Oszkó Péter
-
Száz vállalati bankot is elbírna a magyar piac – Kovács Levente
