A legdrágább vidéki lakások Sopronban vannak, de Győr, Debrecen és Kecskemét árai is vetekszenek a külső pesti kerületekével. A nagy autóipari cégek fejlesztései egyértelműen növelik a lakások értékét: Kecskeméten kétszeresére nőttek az árak hét év alatt, a debreceni lakásárakat pedig a BMW-beruházás húzza majd.
 |
| Határ a csillagos ég? Eladó lakás egy debreceni társasházban (Forrás: MTI Fotó, Czeglédi Zsolt) |
Felpörgetik a vidéki ingatlanpiacot az autóipari beruházások: több helyen húsz százalékkal is emelkedett az eladásra kínált ingatlanok értéke a tavalyihoz képest – derül ki az Otthon Centrum legfrissebb felméréséből.
A második legdrágább megyei jogú városban, Győrben az Audi új üzeme és kutatás-fejlesztési központja hajtja még feljebb az amúgy is magas négyzetméterárakat. Kecskeméten a Mercedes-gyárnak köszönhetően közel megduplázódtak az ingatlanárak az elmúlt hét évben: az alföldi városban a téglalakások ára a harmadik legmagasabb a vidéki városok között.
Debrecen is tovább izmosodik
Kecskeméttől alig marad el Debrecen, ahol 58 százalékos árnövekedést jegyeztek fel, a BMW-beruházás pedig tovább drágítja majd az ingatlanokat. Egy másik ingatlanközvetítő cég, az Otthontérkép szerint akár 20-30 százalékkal is emelkedhetnek a lakásárak a hajdúsági városban a bajor befektetésnek köszönhetően.
Mint arról beszámoltunk, a német autóipari cég 2019 második felében kezdi építeni gyárát a város határában. Az üzem kezdetben több mint ezer embernek ad majd munkát, emellett számos új munkalehetőség jöhet létre a beszállítóknál és egyéb szolgáltatóknál.
 |
| A BMW Group leendő új gyárának helyszíne Debrecen határában. MTI Fotó: Czeglédi Zsolt |
Közelítenek Pesthez
Debrecen, Győr és Kecskemét átlagárai már a külső pesti kerületekével vetekszenek: a téglaépítésű használt társasházi lakásokra megkötött adás-vételi szerződések alapján a négyzetméterárak (sorrendben) 238, 337 és 326 ezer forint körül vannak.
Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum vezető elemzője szerint mindez azt jelzi, hogy az ingatlanpiacot - a földrajzi és kulturális adottságok mellett - jelentősen befolyásolják a gazdasági beruházások, elsősorban a munkahelyteremtő és a közlekedési-infrastruktúrát javító fejlesztések.
Az élen Sopron, hátul Salgótarján
A legdrágább hazai nagyváros egyébként Sopron, ahol a téglaépítésű társasházi lakások átlagos négyzetméterára 359 ezer forint. Legolcsóbban pedig az észak-magyarországi régióban lehet ingatlant venni: a legalacsonyabb négyzetméterárat Ózdon és Salgótarjánban jegyezték fel minden lakástípus tekintetében.
A legnagyobb mértékű növekedés Tatabányán és Zalaegerszegen volt. Itt a válság mélypontjához képest megduplázódott a tégla építésű társasházi lakások átlagára: Tatabányán 202 ezer, Zalaegerszegen csaknem 225 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért. A vidéki lakások ára 2014 óta emelkedik.
A kedvező trendek hatására a vidéki ingatlanpiacon is számos befektetési lehetőség kínálkozik - emelik ki az Otthon Centrum szakértői. A hagyományos egyetemi központokban, így Debrecenben vagy Győrben bruttó 7-8 százalék körüli hozamok várhatóak a bérbeadásból, míg Kecskeméten vagy Tatabányán a jelentős munkahelybővítések nyomán akár 10 százalék körüli hozam is elérhető.
500 000 Ft gyorskölcsön, ha hirtelen jött a baj
Villámgyors pénzügyi segítség kell? Ha hitelhez kell nyúlnod, keresd a legolcsóbbat, a megújult személyi kölcsön kalkulátorunk segítségével találd meg a legkedvezőbb ajánlatot. Nézzünk egy konkrét példát 500 000 forintos hitelösszeghez 36 hónapos futamidővel, a törlesztőrészlet rangsora alapján a legkedvezőbb ajánlat ebben az esetben a Cofidis Fapados kölcsöne 16 747 forintos havi törlesztőrészlettel (THM: 13,34%), de szorosan követi a Cetelem Saját Ritmus ajánlata is 16 823 forintos törlesztőrészlettel (THM: 14,49%), és a K&H személyi kölcsöne 16 845 forintos havi törlesztőrészlettel (THM: 15,99%), de szintén a kedvezőbb konstrukciók közé tartozik Provident kölcsöne heti visszafizetéssel, 5 707 forintos heti törlesztőrészlettel (THM: 24,83%). További ajánlatok érdekelnek? Használd gyorskölcsön kalkulátorunkat!
Címlapon
Veszélyes játszmába kezdtek – a lengyelek elárulják Berlint, Brüsszelt és Teheránt
Elképesztő szintű az iráni politikai felháborodás Varsó azon lépése kapcsán, hogy helyszínt ad egy Irán-ellenes globális konferenciának. A lengyelek döntése óriási pofont jelent Berlin, Párizs és az EU számára. Varsó Amerika kiemelt partneri pozíciójára törekszik, kihasználva, hogy Washington és Berlin között egyre feszültebb a diplomáciai viszony. Káncz Csaba jegyzete.
- Keményen beszólt Junckernek egy magyar politikus
- Száguldott a forint, de nem ok nélkül
- Ilyet magyar jegybankár még nem mondott - azonnal kilőtt a forint
- 220 ezer magyar fiatal nem tanul és nem is dolgozik
- Emma egyre okosabb lesz - nemzetközi áttörés előtt a magyar innováció
- Szorosan, de bizalmat szavazott Theresa May kormányának a brit parlament
- A nap képe: magába zuhant a brit kormányfő a kiütéses vereség után
- Magyar közmunka: Romániában jobban megéri dolgozni
- Hadgyakorlatra készül Magyarország
További cikkek
-
A mai után még egy emelést kapnak a dízelesek
Ezúttal a benzin ára nem változik. Tovább
-
Vége a pofátlanságnak – lecsapott a GVH
Ritka szívtelen átverős cégeket büntetett a Gazdasági Versenyhivatal. Tovább
-
Ezek az IKEA-termékek a magyarok kedvencei
Több mint 3 millió ember vásárolt a lakberendezési vállalat három magyarországi áruházában egy év alatt. Tovább
-
Ma reggelig tartott a jó világ a benzinkutakon
Nagyot emelkedett az üzemanyagok ára. Tovább
-
Riasztást adtak ki: allergiás reakciót okozhatnak ezek a termékek
Baj van több leveskockával, szárított zöldségkeverékkel. Tovább
-
Innováció: már sört is árul az orosz posta
3200 hivatalban lehet alkoholt is vásárolni. Tovább
-
Hatéves csúcson az áremelkedés - sokáig már nem lehet tétlenül nézni
Az év végi üzemanyagár-csökkenés visszafogta az inflációt, az élelmiszerek az átlag fölött emelkedtek, a legtöbbet a szeszesital és a dohány drágult. Tovább
-
Pofon az autósoknak - drágulás jön a kutakon
A Mol bruttó 4 forinttal emeli a 95-ös benzin és 8 forinttal a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát szerdán. Tovább
-
Az év első nagybevásárlása: mi lett az áfacsökkentésből és az adóemelésből?
Jól indult az év a nagy élelmiszer-boltokban, valamivel olcsóbban tölthettük meg a bevásárlókocsit, mint egy éve. Tovább
-
Idegen anyagot találtak egy bébiételben
Arra kérik a vásárlókat, akik ilyet vettek, vigyék vissza. Tovább
-
A nap képe: egészen különleges kiállítás kezdődött ma Magyarországon
Postagalamb expón járt az MTI fotósa, a nyertes galamb olimpiára megy. Tovább
-
A nap grafikonja: rettentő keveset költenek a magyarok a kultúrára
Közzétette az Eurostat adatait arról, hogy mennyit költenek a háztartások kultúrára és pihenésre. Magyarország a lista végén van. Tovább
-
Te felismernéd, hogy ezek a Lego-kockák hamisítványok?
Kínából rendelt hamisítványokat találtak a pénzügyőrök. Tovább
-
Itt a nagy téli razzia mérlege – mivel volt a legtöbb gond?
Vége a téli ellenőrzésnek. Több millió forint bírságot szabtak ki a hatóságok. Tovább
-
Hónapok óta nem tudjuk, ki a tejszennyező zsaroló
Komoly pánik lett abból, hogy több tízezer doboz UHT tejet kellett levenni a boltok polcairól tavaly tavasszal, mivel valaki zsaroló levelet küldött több hipermarketnek. Megnéztük, mi lett az ügyből. Tovább
-
Eladó New York egyik ikonikus felhőkarcolója
A Chrysler Building a magas fenntartási költségek miatt került ki a piacra. Tovább
-
Senki sem akar már kockáztatni: eltűnőben a változó kamatozású lakáshitelek
A legrizikósabb konstrukciók aránya 6 százalékos szintre süllyedt a tavalyi év során. A piacot a kiszámítható, fix törlesztésű hitelek hajtják. Tovább
-
Megint olcsóbb lett a dízel
A benzin viszont nem. Tovább
-
Pénzt adnak az illegális szemétlerakók felszámolására – így lehet pályázni
Az önkormányzatok összesen 240 millió forint vissza nem térítendő támogatásra pályázhatnak. Tovább
-
Jedik híján megtorpantak a magyar mozik
Tavaly kevesebben váltottak jegyet a filmvetítésekre, mint egy évvel korábban, ami leginkább annak tudható be, hogy 2018-ban nem volt új Csillagok háborúja. Tovább
Videók
Utánajártunk
Privátbankár Árkosár
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Mibe érdemes fektetni az idén? – Zsiday Viktor
-
Külföldi álmok: honnan tudja egy magyar cég, hogy van esélye labdába rúgni? – Katona Zsolt
-
Mit válassz, ha nyugdíjas éveidre szeretnél takarékoskodni? – Benczédi Balázs
-
A kötvényekből ingatlanalapokba mennek az idén a befektetők – Varga Zalán
-
Ha a nyugdíjadra gondolsz, erre ügyelsz a befektetésnél – Hajósi Péter, Varga-Balázs Attila
