Az új végrehajtási törvény nem segíti az adósság rendezést, a jogszabálytól nem kerülnek jobb helyzetbe a hitelesek - mondta a Trendfm Nap Vendége című műsorában a Magyar Követeléskezelők és Üzleti Információt szolgáltatók Szövetségének elnökségi tagja, Bódizs Kornél.

A törvénymódosításról lapunk is beszámolt kedden: az eddigieknél szigorúbb feltételek mellett, az ingatlan becsértékének száz százalékán lehet ezentúl árveréseket tartani. Ha nem sikerül eladni az ingatlant, akkor a sikertelen árverezés után is mindössze csak 10 százalékkal kevesebbért, a becsérték 90 százalékán lehetne elárverezni a végrehajtás alatt álló ingatlanokat. Az adós és az érdekelt felek viszont megállapodhatnak egy alacsonyabb összegben is, amelyért árverés során értékesíthető az ingatlan. Ebben az esetben azonban megszűnik minden fennmaradó követelés és tartozás. További feltétel, hogy egyetlen lakóingatlana legyen az adósnak, és hat hónapja ott lakjon a végrehajtás előtt.

Hogyan lehetne a helyzethez képest megoldani a végrehajtás alatt álló ingatlanok problémáját? Itt egy válasz >>>

Lehetetlen helyzetek

Bódizs Kornél szerint viszont valós megoldást nem biztosít a módosítás: "kicsit olyan, mintha a szőnyeg alá sepernénk a problémát és az adóst mintha gyerekként kezelnénk". Szerinte a becsértéknek nagyon ritkán van köze az ingatlan valós piaci értékéhez, ami azt jelenti, hogy például vidéken, ahol a piaci ár sokkal alacsonyabb a becsértéknél, közel lehetetlen lesz eladni a bedőlt hitelesek ingatlanjait, így a helyzet nem, hogy megoldódna, de csak rosszabb lesz az elhúzódó végrehajtás miatt, elég csak a késedelmi kamatokra gondolni. A további problémákat és a megoldási lehetőségeket a Trendfm-en hallgathatja meg.