Drágábbak lettek a lakások - itt van, hogy mennyivel

2015. szeptember 3. 13:37

Az idén az első negyedévben, 2014 éves átlagához képest nominálisan 8,2, míg reálértelemben több mint 9 százalékos volt a drágulás mértéke, 2014 utolsó negyedévéhez képest pedig 3,7 százalékos volt az áremelkedés nominálisan - közölte az FHB Jelzálogbank Nyrt.

Az FHB Lakásárindexe 2015 első negyedévében 175,44 pontra emelkedett a 2014 utolsó negyedévi 169,21 pontról. Az aktuális mutató előállításához az FHB piaci információinak és saját megfigyeléseinek frissítése mellett a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) által az adott időszakra feldolgozott valamennyi adatot is felhasználták.

Egyre közelebb a válság előtti szinthez

A közlemény szerint az elmúlt negyedévekben tapasztalt árnövekedés miatt jelenleg már csak 10 százalékkal maradnak el a lakásárak a válság előtti maximumtól, szemben a 2014 első negyedéve és 2015 első negyedéve között tapasztalt több mint 21 százalékos árkülönbséggel.

Kiemelték: a tavalyi, átmeneti lassulás ellenére a piac továbbra is lendületben van, hiszen az idei első negyedévben a drágulás ismét megközelítette az eddigi legmagasabb értéket.

2014 áprilisától 2015 márciusáig, a lakásárak nominális értelemben 14, míg reálértelemben 15 százalékkal emelkedtek.

A FHB adatai szerint az elmúlt 15 évben jelentősen javult a hazai lakóingatlanok megfizethetősége, kivéve Heves megyében, ahol a lakásárak a 2000-es évhez viszonyítva nagyobb mértékben nőttek, mint a havi jövedelmek. Az ország legtöbb megyéjében (Tolna, Zala, Baranya, Vas, Fejér és Pest megyében) azonban könnyebbé vált a lakásvásárlás.

Az idei év második negyedévében a Magyarországon kihelyezett forint lakáshitelek összértéke április és június között meghaladta a 80 milliárd forintot, az újonnan kihelyezett hitelek összege áprilisban és májusban is meghaladta a 20 milliárd forintot. Júniusban az új hitelek mértéke azonban a 32,5 milliárd forintot is elérte, ami az előző év azonos időszakához képest közel 10 százalékos bővülést jelent - olvasható a közleményben.

A hitelkihelyezés növekedése júliusban folytatódott, sőt fokozódott, ugyanis 2014 júliusához képest közel 40 százalékkal emelkedett az új hitelek összege - tették hozzá.

Tájékozódjon hiteles forrásból: itt megadhatja, hogy a Google előnyben részesítse a Privátbankár cikkeit!

Címkék: Ingatlan FHB Lakásárindex Ingatlan Lakásárak Lakáspiac

Friss

Mfor.hu Top24

Ingatlan Újabb árcsökkenést mért a jegybank, most a lakáspiacon

Privátbankár.hu | 2026. július 3. 12:35

A tavaszi lakásbiztosítási kampány és az egy éves díjkorlátozás nyomán ismét enyhén csökkentek a lakásbiztosítási díjak. Az ingatlanokra vállalt maximális biztosítói kárkifizetések mértéke eközben 9 százalékkal nőtt, így tovább javult az ár-érték arány. Az éleződő verseny fokozatosan mérsékelte a vezető biztosítók piaci részarányát – közölte a Magyar Nemzeti Bank (MNB).

Ingatlan Európai élmezőnyben még a magyar lakásáremelkedés, de van egy nagyon kedvező trend

Privátbankár.hu | 2026. július 3. 10:54

Az Európai Unióban 2026 első negyedévében a lakásárak 5,1 százalékkal, a bérleti díjak pedig 3 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A Balatonnál sokkal többet ér a hőszivattyú, mint egy légkondi

Vámosi Ágoston | 2026. július 2. 19:04

Kevés a korszerű családi ház Balatonalmádin és környékén, az alacsony rezsiköltséget pedig bőven meg kell fizetni a vásárlásnál: a gázkazános és a hőszivattyús épületek értéke között drasztikus a különbség. Az árak évről évre ingadozhatnak, nem ritka az átmeneti visszaesés, de van, ahol most ötször annyit ér egy ház, mint 2015-ben. A Mennyit ér az ingatlanom? e heti részéből az is kiderül, hogy a Balaton északkeleti partján emeli-e a légkondicionáló a családi házak értékét.

Ingatlan Már most milliókkal gazdagabb, ha van klímája

Privátbankár.hu | 2026. június 30. 11:27

Komoly értéknövelést jelent a friss elemzés alapján.

Ingatlan Budapest mellett a vidéki nagyvárosokban is felpörögnek a lakásépítések

Privátbankár.hu | 2026. június 25. 14:18

A kiadott építési engedélyekből úgy tűnik, több magyar megyeszékhelyen is rengeteg új lakás kerülhet piacra a következő években.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Egy vagyont érhetnek a házak ezeken a Budapest környéki településeken

Vámosi Ágoston | 2026. június 24. 17:19

Több tízezer ember költözött Budapest északi agglomerációjába az elmúlt évtizedekben. Veresegyház és környéke az ország egyik legfelkapottabb piaca. A Mennyit ér az ingatlanom? rovat ezúttal annak járt utána, hogy melyek a megfizethető települések, és mennyibe kerülnek a házak a mogyoródi luxus-lakóparkokban.

Ingatlan Nem csoda, ha gondterheltek a budai paneltulajdonosok

Privátbankár.hu | 2026. június 24. 15:31

A budapesti panellakások eladása az elmúlt egy évben érzékelhetően lelassult, a vidéki paneleké és a használt téglalakások többségéé viszont gyorsult – áll a Duna House elemzésében.

Ingatlan Budapesten kiárazta az egyetemistákat az ingatlanáremelkedés

Privátbankár.hu | 2026. június 22. 08:36

Az egyetemista és friss diplomás fiatalok lakásvásárlását is érdemben segítheti a fix 3 százalékos kamatozású, államilag támogatott Otthon Start lakáshitel. Az ingatlan.com és a money.hu közös elemzése szerint ez a vidéki, egyetemi nagyvárosokban jelentős segítség, de a budapesti lakásoknál, csak az ingatlanok alig több mint 42 százaléka elérhető így az első lakást vásárlók számára.

Ingatlan Elérte a vevők tűréshatárát a budapesti lakáspiac árszintje

Privátbankár.hu | 2026. június 18. 16:21

Egyre többet lehet alkudni a fővárosi ingatlanokból, a házaknál közel 5 százaléknál jár az átlagos alku mértéke.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Óbudán beütött az Otthon Stop

Vámosi Ágoston | 2026. június 17. 18:59

A III. kerület újlakás-piaca nem a legbővebb Budapesten, de így is óriási hatása van a kerület használtlakás-áraira. Jelenleg nincs olyan új építésű lakás a kerületben, amelyhez fel lehetne venni az Otthon Start hitelt, az eladók pedig bátran emelik a régebbi épületben lévő, vagy rosszabb állapotú lakások árait is. A Mennyit ér az ingatlanom? ezen a héten Óbuda-Békásmegyeren nézett körbe, ahol már csak a panel maradt megfizethető.

Heti top