1p

125 éve mérjük az időjárást. Az év első kilenc hónapjában még soha nem hullott olyan kevés csapadék Magyarországon, mint 2026-ban.
Van vízstratégiánk a következő évtizedekre?

Ne csak olvasson a problémáról – legyen ott, ahol a megoldásokról beszélünk!

Klasszis Fenntarthatóság 2026 Konferencia
2026. november 5.

Jelentkezzen most >>

Egyedüliként bővítette tavaly lakáshitelezési tevékenységet a hazai piacon a Fundamenta Lakáskassza, így a három legnagyobb lakáshitelező közé került 25,5 százalékos piaci részesedésével.

Az évet a cég 658 ezer szerződéssel, 322 milliárdos mérlegfőösszeggel, 293 milliárdos betétállománnyal, 107 milliárdos hitelállománnyal és 5,1 milliárd forint adózás utáni eredménnyel zárta. A lakáshitelezés évtizedes mélypontjának évében a Fundamenta folyamatosan növelte hitelezést, így 2012-ben 52,1 milliárdos kihelyezéssel 25,5 százalékos piaci részesedést ért el a lakáscélú hitelek piacán. Ezzel az eredménnyel tavaly a három legnagyobb (Erste, OTP, Fundamenta) lakáshitelező közé került a cég.

A piaci részesedés jelentősen nőtt az egy évvel korábbi 19 százalékhoz képest is. A Fundamenta folyósítása az általános piaci visszaesés ellenére 20 százalékkal volt magasabb, mint a 2011-ben elért 43,7 milliárd forint. Lakáshitel állománya a 2011-es 65,8 milliárd forintról 106 milliárd forintra növekedett. Az utóbbi években tapasztalható jelentős hitelezési fellendülés a néhány évvel ezelőtti – a szabad eszközök nagyobb részének kihelyezését lehetővé tevő – jogszabály módosítások hatásának, valamint annak köszönhető, hogy a Fundamenta fejlődésének azon szakaszába jutott, amikor aktív hitelezőként léphet fel a piacon. Ez különösen azért fontos, mert egy gazdasági válság elhúzódó hatásai ellenére is képes volt minderre. Ez, valamint a rossz hitelek alacsony aránya jól illusztrálja, hogy a lakás-takarékpénztárak valóban válságálló szervezetek.

A végtörlesztéstől megtisztítva is jelentős a növekedés
Jóllehet a fenti adatokból mindkét évben sokmilliárdnyit tett ki a végtörlesztés, a lakáshitel folyósítás 2012-ben e nélkül is elérte a 44 milliárd forintot, azaz a Fundamenta végtörlesztés nélkül is teljesítette az eredeti éves hitelezési tervet. A végtörlesztési hatásoktól megtisztított adatok alapján szintén jelentős volt az éves növekedés, miután a tavalyi kihelyezés 22 százalékkal múlta fölül a 2011-es végtörlesztés nélkül számított 36,3 milliárd forintot. A Fundamenta idei hitelezési terve 47,2 milliárd forint, amely mintegy 7 százalékkal haladja meg a tavalyit.
Nőtt a betétállomány és a szerződések száma
A múlt év végére 293,3 milliárd forintra emelkedett a betétállomány, amely 11 százalékkal haladja meg a 2011-es adatokat. A Fundamenta az év végi záráskor 621 ezer betétes és 63 ezer hitelezett szerződéssel rendelkezett. Figyelembe véve, hogy az áthidaló és azonnali áthidaló kölcsönnel rendelkezők egyben betétesek is, a teljes szerződésszám mintegy 658 ezer.
A legnagyobb állampapír vásárlók egyike a Fundamenta
A fiskális politikában egyre nagyobb hangsúlyt kap a belső adósságfinanszírozás, amelyben a lakástakarékok továbbra is jelentős szerepet játszanak. A Fundamenta eszközeiben tavaly év végén az
egyre nagyobb hitelállomány mellett is mintegy 196 milliárd forint volt az állampapírok záró állománya, amellyel a hazai kötvények egyik legjelentősebb vásárlója volt. Így a lakástakarék rendszer az otthonteremtés finanszírozásán túl kiválóan csatornázza át a lakossági megtakarításokat az államadósság belső finanszírozása felé.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Október 31. után új korszak kezdődik a társasházak kezelésében
Privátbankár.hu | 2026. október 26. 14:09
Egy harminclakásos budapesti társasház lakásainak együttes értéke ma már meghaladhatja a 2,5 milliárd forintot. Miközben azonban a lakások ára folyamatosan a figyelem középpontjában áll, arról jóval kevesebb szó esik, hogyan gazdálkodnak ezzel a hatalmas vagyonnal. Az október 31-i társasházi tisztségviselői nyilvántartási határidő fontos lépés lehet az átláthatóság felé. Szilber Szilvia társasházszakértő szerint a szakmának ennél jóval nagyobb változásra van szüksége: a hagyományos reaktív közös képviseleti működés helyét a hosszú távon tervezhető, ellenőrizhető és mérhető épületüzemeltetésnek kell átvennie.
Ingatlan Putyinért halni kész akcióhősök és elátkozott diktátorvillák: mi zajlik az orosz luxusnegyedekben?
Elek Lenke | 2026. október 25. 11:27
Házibulizott-e a legendás énekes a Tverszkáján, és eladó-e Alla Pugacsova méregdrága birtoka, miután Izraelbe menekült a háború elől? Cikkünkben utánajártunk, hogyan próbálnak nyerészkedni a csalók a sztárok nevén, és miért vált rendkívül kockázatossá a hírességek ingatlanjaival való kereskedés Oroszországban.
Ingatlan Damoklész kardja lebeg a lakásvásárlók feje felett
Vámosi Ágoston | 2026. október 22. 18:51
Wekerle Plusz néven szigorúbb feltételekkel indít új lakáshitel-programot a kormány január 1-jétől, de az Otthon Start kivezetésének időpontját még nem árulták el. Az új hitelből használt lakást vásárlók akár 16,6 millió forinttal többet fizethetnek vissza az Otthon Starthoz képest, ezért a bankfiókok még idén rohamos igénylésre készülhetnek. Az új lakások vásárlói a Wekerle Plusznál is fix 3 százalékos kamattal számolhatnak: az Mfor azt is megnézte, melyik városokban, kerületekben pöröghet fel a piac a különbség hatására.
Ingatlan A budai Várban teljesen betilthatják az Airbnb-t
Privátbankár.hu | 2026. október 22. 15:44
Szigorodhat a rövid távú lakáskiadás szabályozása az I. kerületben, a budai Várban teljes tiltás jöhet – közölte a Budavári Önkormányzat csütörtökön a Facebook-oldalán.
Ingatlan Sokmilliót spórolhat a Wekerle Plusszal, aki ezt választja a piaci hitelek helyett?
Privátbankár.hu | 2026. október 21. 13:43
Bár használt lakásra 5 százalékos kamattal jön a 2027-től induló Wekerle Plusz hitel, aki jogosult rá, még így is sokkal jobban jár, mintha piaci kamatozású lakáshitelt venne fel – derül ki a BiztosDöntés.hu új Wekerle Plusz kalkulátorának összehasonlításából.
Ingatlan Az Otthon Start helybe lépő Wekerle Pluszt értékelte Duna House
Privátbankár.hu | 2026. október 19. 19:27
Az ingatlanközvetítő pozitív és negatív hatásokat is jósol az intézkedés nyomán.
Ingatlan Már Csepelen is 65-66 millió forintot kérnek egy felújított panellakásért
Vámosi Ágoston | 2026. október 19. 12:54
Hiába nincsenek eladó új építésű lakások Csepelen, Budapest legolcsóbb kerületében is egymillió forint fölé emelkedett az átlagos négyzetméterár az ingatlanpiacon. A fővárost összességében stagnálás jellemzi idén, fordulatot az hozhatna, ha az Otthon Startra jogosultak körét szűkítené a kormány.
Ingatlan Mi történik a lakáspiacon? Magyarországon estek a legnagyobbat az árak Európában
Privátbankár.hu | 2026. október 15. 14:54
Az elmúlt hónapokban érezhetően lassult a magyar lakáspiac, ezt támasztják alá a KSH Eurostatnak közölt friss adatai is. A statisztikai hivatal szerint ugyanis a második negyedévben 1,4 százalékkal visszaestek a magyar lakásárak, ezt megelőzően utoljára három és fél éve, 2022 negyedik negyedévében volt példa arra, hogy az előző három hónaphoz képest csökkentek az árak.
Ingatlan Elfordultak a befektetők a piactól, sokkal kevesebb a kiadó lakás
Privátbankár.hu | 2026. október 12. 13:36
Egy hónap alatt 8,7 százalékkal esett vissza a kiadó lakások száma a megyei jogú városokban. Debrecen maradt a legdrágább, pedig tavaly október óta 10 ezer forinttal csökkent az átlagos bérleti díj.
Ingatlan 2024 óta nem láttunk ilyet az ingatlanpiacon
Privátbankár.hu | 2026. október 6. 15:59
Megállt a lakásárak emelkedése szeptemberben az ingatlan.com lakásárindexe szerint, országos szinten stagnálás követte az augusztusi 0,4 százalékos havi drágulást, a fővárosban pedig az előző havi 0,7 százalékos csökkenés után további 0,2 százalékkal mérséklődtek az árak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG