1p
Egyedüliként bővítette tavaly lakáshitelezési tevékenységet a hazai piacon a Fundamenta Lakáskassza, így a három legnagyobb lakáshitelező közé került 25,5 százalékos piaci részesedésével.

Az évet a cég 658 ezer szerződéssel, 322 milliárdos mérlegfőösszeggel, 293 milliárdos betétállománnyal, 107 milliárdos hitelállománnyal és 5,1 milliárd forint adózás utáni eredménnyel zárta. A lakáshitelezés évtizedes mélypontjának évében a Fundamenta folyamatosan növelte hitelezést, így 2012-ben 52,1 milliárdos kihelyezéssel 25,5 százalékos piaci részesedést ért el a lakáscélú hitelek piacán. Ezzel az eredménnyel tavaly a három legnagyobb (Erste, OTP, Fundamenta) lakáshitelező közé került a cég.

A piaci részesedés jelentősen nőtt az egy évvel korábbi 19 százalékhoz képest is. A Fundamenta folyósítása az általános piaci visszaesés ellenére 20 százalékkal volt magasabb, mint a 2011-ben elért 43,7 milliárd forint. Lakáshitel állománya a 2011-es 65,8 milliárd forintról 106 milliárd forintra növekedett. Az utóbbi években tapasztalható jelentős hitelezési fellendülés a néhány évvel ezelőtti – a szabad eszközök nagyobb részének kihelyezését lehetővé tevő – jogszabály módosítások hatásának, valamint annak köszönhető, hogy a Fundamenta fejlődésének azon szakaszába jutott, amikor aktív hitelezőként léphet fel a piacon. Ez különösen azért fontos, mert egy gazdasági válság elhúzódó hatásai ellenére is képes volt minderre. Ez, valamint a rossz hitelek alacsony aránya jól illusztrálja, hogy a lakás-takarékpénztárak valóban válságálló szervezetek.

A végtörlesztéstől megtisztítva is jelentős a növekedés
Jóllehet a fenti adatokból mindkét évben sokmilliárdnyit tett ki a végtörlesztés, a lakáshitel folyósítás 2012-ben e nélkül is elérte a 44 milliárd forintot, azaz a Fundamenta végtörlesztés nélkül is teljesítette az eredeti éves hitelezési tervet. A végtörlesztési hatásoktól megtisztított adatok alapján szintén jelentős volt az éves növekedés, miután a tavalyi kihelyezés 22 százalékkal múlta fölül a 2011-es végtörlesztés nélkül számított 36,3 milliárd forintot. A Fundamenta idei hitelezési terve 47,2 milliárd forint, amely mintegy 7 százalékkal haladja meg a tavalyit.
Nőtt a betétállomány és a szerződések száma
A múlt év végére 293,3 milliárd forintra emelkedett a betétállomány, amely 11 százalékkal haladja meg a 2011-es adatokat. A Fundamenta az év végi záráskor 621 ezer betétes és 63 ezer hitelezett szerződéssel rendelkezett. Figyelembe véve, hogy az áthidaló és azonnali áthidaló kölcsönnel rendelkezők egyben betétesek is, a teljes szerződésszám mintegy 658 ezer.
A legnagyobb állampapír vásárlók egyike a Fundamenta
A fiskális politikában egyre nagyobb hangsúlyt kap a belső adósságfinanszírozás, amelyben a lakástakarékok továbbra is jelentős szerepet játszanak. A Fundamenta eszközeiben tavaly év végén az
egyre nagyobb hitelállomány mellett is mintegy 196 milliárd forint volt az állampapírok záró állománya, amellyel a hazai kötvények egyik legjelentősebb vásárlója volt. Így a lakástakarék rendszer az otthonteremtés finanszírozásán túl kiválóan csatornázza át a lakossági megtakarításokat az államadósság belső finanszírozása felé.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Pest Rózsadombja üldözőbe vette a budait
Mester Nándor | 2024. szeptember 18. 19:34
Aki nem tudná, annak segítünk: a XVI. kerületben összekapaszkodott öt település (Árpádföld, Cinkota, Mátyásföld, Rákosszentmihály, Sashalom) egy jelentősebb részét szokták így nevezni. Vannak, akik szerint Zugló érdemli ki ezt a címet, mások a József Attila lakótelepet is ennek hívják, de mi maradunk a legelsőnél, vagyis a XVI. kerületnél, az jobban betagozódott az ingatlanos szakmai világba, így sorozatunkba is.
Ingatlan Orbánék építésze: Hatvanpuszta alkotója újabb megbízást kapott
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 17. 10:32
Kevés magyar ingatlant emlegetnek annyiszor és olyan hévvel a magyar politikában, mint Hatvanpusztát. Főépítésze milliárdos munkákat nyert el.
Ingatlan Budapest csaknem fele már millió fölött
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 13. 16:31
Az ingatlan.com augusztusi lakásárindexe szerint országosan és havi szinten alig változtak az árak, éves összevetésben viszont tovább gyorsult az ingatlanok drágulása.  A legtempósabb árnövekedés havi szinten a budapesti agglomerációban történt, ennek ellenére a Pest vármegyei éves drágulás a legkisebb a többi régióhoz képest. A legnagyobb éves felértékelődést továbbra is a Debrecent magában foglaló észak-alföldi régió mutatja. A VI. kerületi lakáspiacot már megcsapta az Aibnb-tiltásának a szele, mert a prémium minőségű ingatlanok kínálata nőtt, az áruk viszont csökkent. Tizenegy budapesti kerület szerepel a fővárosi aranycsapatban. Szeptember közepén ugyanis ezekben a városrészekben legalább 1 millió forintba kerülnek az átlagos négyzetméterárak.  A vármegyeszékhelyek között pedig öt olyan van, ahol 700 ezer forintot meghaladó szinten járnak az átlagos négyzetméterárak.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Tévedés túlértékelni az Airbnb szerepét Terézvárosban
Mester Nándor | 2024. szeptember 11. 18:54
Pár nap múlva kiderül, hogy mi lesz az Airbnb-szavazás eredménye a VI. kerületben. Ha a teljes tiltás kap többséget, akkor egy időre elvándorolhatnak a befektetők, de ez hosszú távon megfordulhat, egy nyugodtabbá váló környékre jöhetnek a hosszú távú bérletre utazó társaik. Kisebb üzlet, de kisebb a kockázat is - derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Unalmasak a hagyományos irodák? Van más is
Mester Nándor | 2024. szeptember 7. 14:58
Újabb ilyen központ nyílt Budapesten a közelmúltban, ami azt jelzi, hogy növekszik az egy épületben többféle irodahasználatra alkalmas terek aránya Magyarországon is. Külföldön már tőzsdei cégek is a bérlők között vannak, nálunk ez még várat magára. A zöld szempontok nagyobb arányú figyelembevétele azonban itthon is gyorsíthatja ezt a folyamatot.
Ingatlan Három ingatlanos hatása lehet a terézvárosi Airbnb-szavazásnak, az egyik sokaknak fájhat
Mester Nándor | 2024. szeptember 5. 15:04
Nagyon nem mindegy, milyen eredmény születik, részleges, vagy teljes tiltás vagy valamilyen köztes rendelkezés. Az sem mellékes, hogy mit lép a kormány, lesz-e az önkormányzatinál magasabb szintű kormányrendelet. Egy biztos: az ingatlanpiacot vastagon érinti, és nem csupán Terézvárosban. A befektetőket akár külföldre is terelheti.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Luxusvillám van, hova lőjem be az árat?
Mester Nándor | 2024. szeptember 4. 18:53
Magyarország követi a nyugati tempót és viszonylag gyorsan változnak a lakóingatlanok vásárlóinak preferenciái az egyes piaci szegmensekben. Ezt részben a technológia is segíti, ugyanakkor a lakások, házak vagy villák értékét a gazdasági szempontok mellett pszichológiaiak is befolyásolják – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Spanyol bevásárlóközpontot vett a magyar Gestor
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 4. 15:56
A magyar magántulajdonban lévő ingatlanbefektető és vagyonkezelő cég megvásárolta a Portal Mediterraneo Retail-Parkot. A tranzakcióban a Savills járt el közvetítőként.
Ingatlan Nem csökkenti az ingatlanárat és a bérleti díjat az Airbnb korlátozása - állítja egy elemzés
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 2. 19:09
A Felelős Szálláskiadók Szövetségének kutatása szerint egyetlen általuk vizsgált nagyvárosban sem csökkentek az ingatlanárak és bérleti díjak az Airbnb szigorú korlátozása után, és még a drágulás mértéke sem lassult.
Ingatlan Újabb raktárakat épít a belga beruházó Magyarországon
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 2. 14:16
Mintegy 15 ezer négyzetméternyi fejlesztés indult el.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG