1p

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Egyedüliként bővítette tavaly lakáshitelezési tevékenységet a hazai piacon a Fundamenta Lakáskassza, így a három legnagyobb lakáshitelező közé került 25,5 százalékos piaci részesedésével.

Az évet a cég 658 ezer szerződéssel, 322 milliárdos mérlegfőösszeggel, 293 milliárdos betétállománnyal, 107 milliárdos hitelállománnyal és 5,1 milliárd forint adózás utáni eredménnyel zárta. A lakáshitelezés évtizedes mélypontjának évében a Fundamenta folyamatosan növelte hitelezést, így 2012-ben 52,1 milliárdos kihelyezéssel 25,5 százalékos piaci részesedést ért el a lakáscélú hitelek piacán. Ezzel az eredménnyel tavaly a három legnagyobb (Erste, OTP, Fundamenta) lakáshitelező közé került a cég.

A piaci részesedés jelentősen nőtt az egy évvel korábbi 19 százalékhoz képest is. A Fundamenta folyósítása az általános piaci visszaesés ellenére 20 százalékkal volt magasabb, mint a 2011-ben elért 43,7 milliárd forint. Lakáshitel állománya a 2011-es 65,8 milliárd forintról 106 milliárd forintra növekedett. Az utóbbi években tapasztalható jelentős hitelezési fellendülés a néhány évvel ezelőtti – a szabad eszközök nagyobb részének kihelyezését lehetővé tevő – jogszabály módosítások hatásának, valamint annak köszönhető, hogy a Fundamenta fejlődésének azon szakaszába jutott, amikor aktív hitelezőként léphet fel a piacon. Ez különösen azért fontos, mert egy gazdasági válság elhúzódó hatásai ellenére is képes volt minderre. Ez, valamint a rossz hitelek alacsony aránya jól illusztrálja, hogy a lakás-takarékpénztárak valóban válságálló szervezetek.

A végtörlesztéstől megtisztítva is jelentős a növekedés
Jóllehet a fenti adatokból mindkét évben sokmilliárdnyit tett ki a végtörlesztés, a lakáshitel folyósítás 2012-ben e nélkül is elérte a 44 milliárd forintot, azaz a Fundamenta végtörlesztés nélkül is teljesítette az eredeti éves hitelezési tervet. A végtörlesztési hatásoktól megtisztított adatok alapján szintén jelentős volt az éves növekedés, miután a tavalyi kihelyezés 22 százalékkal múlta fölül a 2011-es végtörlesztés nélkül számított 36,3 milliárd forintot. A Fundamenta idei hitelezési terve 47,2 milliárd forint, amely mintegy 7 százalékkal haladja meg a tavalyit.
Nőtt a betétállomány és a szerződések száma
A múlt év végére 293,3 milliárd forintra emelkedett a betétállomány, amely 11 százalékkal haladja meg a 2011-es adatokat. A Fundamenta az év végi záráskor 621 ezer betétes és 63 ezer hitelezett szerződéssel rendelkezett. Figyelembe véve, hogy az áthidaló és azonnali áthidaló kölcsönnel rendelkezők egyben betétesek is, a teljes szerződésszám mintegy 658 ezer.
A legnagyobb állampapír vásárlók egyike a Fundamenta
A fiskális politikában egyre nagyobb hangsúlyt kap a belső adósságfinanszírozás, amelyben a lakástakarékok továbbra is jelentős szerepet játszanak. A Fundamenta eszközeiben tavaly év végén az
egyre nagyobb hitelállomány mellett is mintegy 196 milliárd forint volt az állampapírok záró állománya, amellyel a hazai kötvények egyik legjelentősebb vásárlója volt. Így a lakástakarék rendszer az otthonteremtés finanszírozásán túl kiválóan csatornázza át a lakossági megtakarításokat az államadósság belső finanszírozása felé.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Bombaerős lesz Budafok és még viszonylag olcsó is
Mester Nándor | 2024. november 20. 18:58
Idén az első 9-10 hónapban a négyzetméterárak átlagosan 9-10 százalékkal emelkedtek a budai kerületekben. Ezen belül a városrész északi és déli része vitte a prímet, Óbudán 20, Újbudán 15 százalékos volt a drágulás 2023 azonos időszakához képest. Mi most a XI. és a XXII. kerületet, két szomszédos körzetet vizsgáltuk meg és jelentős eltéréseket találtunk.
Ingatlan Csúcson a panelek ára – két számjegyű drágulást mértek
Privátbankár.hu | 2024. november 15. 11:36
Budapesten már az átlagár is ütős, de van, ahol bőven millió felett adnak egy panel-négyzetmétert.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Az újragondolt közlekedés segíthet az eladóknak Egerben
Mester Nándor | 2024. november 13. 19:03
Nincs kiugró ingatlanforgalom a hevesi nagyvárosban és lakásberuházások terén is elmarad a hasonló méretű hazai városoktól. A kínálat műszaki szempontból közepesnek mondható, de egyes városrészekben a felújítások után már budapesti szintű a színvonal. Hiányzik azonban az egyértelmű városfejlesztési stratégia, ez gátolja az ingatlanállomány gyors javítását, ám ha megszületik és meg is valósítják, akkor az elhozhatja a nagyobb befektetői kedvet is – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Hova tovább emelni? Kivéreztetik az albérlőket
Privátbankár.hu | 2024. november 12. 15:59
Budapesten stagnáltak, országosan pedig csökkentek az átlagos lakbérek októberben. Ez a szezonális okok mellett azzal magyarázható, hogy a bérlők már egyre nehezebben tartanak lépést az albérlet-drágulással. 
Ingatlan Meglepő, melyik vidéki városban a legmagasabbak a lakásárak
Privátbankár.hu | 2024. november 6. 19:16
Követi a fővárosi drágulási ütemet a vidéki lakáspiac: éves szinten majdhogynem a budapestivel megegyező mértékben emelkedtek a négyzetméterárak, különbség legfeljebb a lakástípusok között mutatkozik az Otthon Centrum (OC) harmadik negyedéves összegzése szerint.
Ingatlan Mennyire drágább Budapesten bérelni egy lakást, mint Európa más fővárosaiban?
Mester Nándor | 2024. november 6. 18:54
A lakásárak szinte minden uniós országban szép lassan ismét emelkedő pályára álltak. A bérleti díjak ugyancsak meglódultak, mi most az utóbbiakat nézzük meg. Mivel sorozatunk az értékmeghatározási szempontokat vizsgálja, most is ezeket vesszük előre, amikor arról írunk, hogy melyik fővárosban éppen mennyiért lehet hosszú távra kivenni egy lakást.
Ingatlan Még egy adat érkezett arról, hogy mennyire leállt a magyar gazdaság
Privátbankár.hu | 2024. november 5. 08:47
2024 I–III. negyedévében 8709 új lakás épült, 19 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 14 551 volt, 2,3 százalékkal elmaradt a 2023. I–III. negyedévitől.
Ingatlan A szállodalobbi az egyetlen nyertese az Airbnb terézvárosi betiltásának
Privátbankár.hu | 2024. október 31. 17:09
2026-tól nincs rövid távú lakáskiadás a kerületben.
Ingatlan Változhat az otthonfelújítási program
Privátbankár.hu | 2024. október 31. 16:27
A 2006-ig használatba vett ingatlanokra is kiterjesztenék.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Indulhat a házvadászat a Dunakanyarban
Mester Nándor | 2024. október 30. 18:59
Értékállóságban nem áll rosszul a Dunakanyar, az elmúlt 10-12 évben épített lakások, házak jól tartják magukat, bár nem olyan ütemben drágultak, mint a fővárosiak többsége. Még az árvíz sem tudta fékezni az áremelkedést, s aki egyedi villára vagy felújítandó domboldali házra vadászik, az akár sikerrel is járhat – derül ki sorozatunk mostani részéből.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG