Az OTP Ingatlanpont közvetítőhálózat felmérése szerint a lakások belső jellemzői, adottságai jóval kisebb súllyal esnek latba szempontként a vevők döntésénél. A környezeti és a belső tényezők egymáshoz viszonyított súlya kettő az egyhez. Ezek a tényezők az ingatlanárakat is befolyásolják, egyedül a lakókörnyezet 40 százalékos árkülönbséget képes generálni az egyébként hasonló paraméterű ingatlanok között.
A vevők egy részénél - akik kis pénzből próbálják lakásgondjukat megoldani - gyakorlatilag semmilyen más tényező nem szempont, csak a négyzetméterár. Az áraknál fontos tényező a térség gazdasági környezete is. Egy jelentős munkahelyteremtő beruházás az egész város ingatlanpiacát nagyban befolyásolja. Például Kecskeméten, a Mercedes és beszállítói fejlesztései révén nagyon kevés a kiadó ingatlan és azok is csak magas áron érhetők el - olvasható a felmérésben.