Folytatja magyarországi terjeszkedését a globális ingatlanfejlesztő cég: a Prologis Park Budapest-Sziget II. nevű beruházásának újabb szakaszait készíti elő. Előzőleg átadta a már felépített első épületet és szalagátvágásra készül a második tömb első részénél is a szigetszentmiklósi óriástelkén.
Szoboszlay Máté tőkeallokációs igazgató lapunknak azt mondta, hogy a közelmúltben elkészült az ottani DC1-es épület A és B része, öszesen 25 700 négyzetméternyi bérterülettel. Hamarosan meglesz a DC2A jelű, 18 600 négyzetméter bérterületű épület műszaki átadása és előkészítik a 16 400 négyzetméteres DC2B jelűt is.
További 114 ezer négyzetméternyi raktár építését is tervezik, ezek kezdete még nincs kijelölve, de a cégnek feltétlenül szándékában áll a beruházás, mert továbbra is erős keresletet érzékel az úgynevezett big-box kategória iránt.
A Sziget II. összértéke a telekakvizíciókkal, a 140 ezer négyzetméter felépítménnyel és az egyéb funkcionális beruházásokkal együtt meghaladja a 130 millió eurót. Követve az eddigi gyakorlatot, a beruházást teljesen saját forrásból viszi végig a vállalat és ingatlanalapjain keresztül hosszútávon szeretné tulajdonolni és hasznosítani - mondta az igazgató.
A Prologis jelenleg 36 épületben mintegy 640 ezer négyzetméternyi raktárt tart a magyarországi portfoliójában, ezek mindegyike a budapesti agglomerációban van és 99,4 százalékban kihasznált. A fővárosi ipari ingatlanpiac ötödét birtokolja a cég, ezzel a legnagyobb szereplő a fejlesztők között. Tavaly 240 ezer négyzetméternyi területet adott bérbe, ebből 70 ezer négyzetmétert új bérlő kötött le.
Az elmúlt négy évben a Prologis nálunk – több lokációban összesen – több mint 58 ezer négyzetméternyi ingatlanfejlesztést valósított meg, s ezzel több mint 10 százalékkal növelte a magyar portfólió méretét. A befejezett itteni beruházások körülbelül 1,5-2 milliárd eurós tőkebefektetéssel jártak.
Három tényező is óvatosságra int. 
