Segítség, albérletet keresek!

2012. augusztus 29. 09:03

A finisébe érkezett a felsőoktatásba jelentkezők albérletrohama augusztusban. Az adatokból kiderült, hogy inkább a nagyobb méretű, többszobás lakások kerültek fókuszba, amelyeket többen összeállva vettek ki a leendő hallgatók.

A Duna House összehasonlította a 2012 első féléves albérleti piac adatait az augusztusi értékekkel, amely így megmutatja, hogy a szokásos bérlakás forgalomhoz képest milyen eltéréseket hozott a felsőoktatásban szeptemberben kezdők rohama. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján a diákok egy része a kis garzonlakásokat kereste, mások többen összeállva igyekeztek nagyobb, többszobás lakást kivenni, amely így egy személyre bontva gazdaságosabb variáció.

Inkább közösködnek az egyetemisták

Az elemzés meglepő eredménnyel szolgált, ugyanis idén feltűnően többen választották a közös albérleti megoldást, amely a 70 m²-nél nagyobb, többszobás lakást kínáló tulajdonosoknak kedvezett. Amíg az év első felében a 70 m²-nél nagyobb lakások forgalma a teljes piac 43%-át tették ki, addig augusztusban ez az érték 53%-ra ugrott fel, ami a kategória 23%-os emelkedését jelenti.

A 70-110 m² közötti (augusztusban látványosan keresettebb) méretkategória átlagos szobaszáma 2,9 volt. Ez a szokásos piaci átlagnál - amely 2,1 - nagyjából egy szobával mutat többet. Mindez nem volt hatással az épület típusának preferenciájára, ugyanis az év első felében éppúgy 22% volt a panelek forgalma a téglalakások mellett, mint augusztusban.

Az intenzív forgalom azonban nem volt hatással az árakra. Budapesten például a Duna House hálózata augusztusban a szokásos havi mennyiség dupláját közvetítette, amelyen belül a 70-110 m² közötti bérlakások ára nemhogy nőtt volna, hanem kicsit még csökkent is. Az érintett mérettartomány átlagos havi bérleti díja az első félévben a fővárosban 117 ezer Ft volt, míg augusztusban ugyanez az átlag 108 ezerre csökkent.

Címkék: Ingatlan Albérlet Bérleti díj Budapest Tanév

Friss

Litvánia szükségállapotot hirdetett
16 perce
Hiánypótló kalkulátorokkal újít a Netrisk.hu
36 perce
Mínuszban cammognak az amerikai tőzsdék
körülbelül 1 órája
A 4iG 90 százalékos üzletrészt vásárol
körülbelül 1 órája
Nem elég a Louvre-rablás, jön a dolgozók sztrájkja is
2 órája
A magyar részvények többségén nem fogott ki a szürke téli időjárás
2 órája
Zelenszkij új béketervet ígér Trumpnak
2 órája

Mfor.hu Top24

Ingatlan A csiga hal, az irodaház meg halgazdaság – méretes adóelkerülés Londonban

Bózsó Péter | 2025. december 6. 17:13

Terry Ball különös és egyre hírhedtebb „csigafarm-birodalmat” épített ki az angol fővárosban, amely cinikus módon aknázza ki a brit üzleti ingatlanok rendszerébe ágyazott adózási kiskapukat.

Ingatlan Jövőre indul az új otthontámogatás – ennek a piaci szegmensnek adhat lendületet

Privátbankár.hu | 2025. december 2. 13:25

Az 1 millió forint vissza nem térítendő otthontámogatási lehetőség a közszférában dolgozók számára újabb lökést adhat az alsó- és középkategóriás lakáspiacnak – ezt közölte a Duna House az MTI-vel.

Ingatlan Fordul a kocka az ingatlanpiacon – mostantól a vevőké a pálya?

Privátbankár.hu | 2025. december 1. 11:44

A kereslet csökken, a kínálat nő – de meddig?

Ingatlan Befektetésnek sem utolsó az Otthon Starttal vett ingatlan

Privátbankár.hu | 2025. november 27. 13:26

A bérleti díjak lassuló emelkedése ellenére is vonzó befektetés maradhat a lakásvásárlás – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből. Az MBH Index szerint a lakásbérleti díjak Magyarországon idén augusztusban átlagosan 7,5 százalékkal voltak magasabbak az előző év azonos időszakához képest, a legnagyobb drágulás a Dél-Alföldön, míg Budapesten belül a belvárosban és a külső pesti kerületekben ment végbe. A szakértők ehhez kapcsolódóan rámutattak: befektetési célú lakásvásárlásnál a piaci hitellel finanszírozott lakásbefektetésekhez képest az Otthon Start programmal még kedvezőbb, akár 9–10 százalékos hozam is elérhető, miközben a bérleti piac szerkezetében átrendeződés várható a konstrukció hatására.

Ingatlan Spanyol ingatlanirodát vásárol a Duna House

Privátbankár.hu | 2025. november 25. 17:36

A ma már DH Group néven működő Duna House csoport felvásárolja a donpiso ingatlanhálózatot. Azzal számolnak, hogy az ezzel párhuzamosan indított hitelközvetítői szolgáltatás 2026-ban még veszteséges lesz, de 2027-től az is nyereséget termelhet.

Ingatlan Többen állnak sorba az Otthon Startért, mint amennyien megkapták

Privátbankár.hu | 2025. november 25. 13:49

8500 folyósított hitel, 22 ezer igénylő: ez az Otthon Start mérlege november közepéig. Az építési engedélyek száma is fokozatosan növekszik, az államtitkár év végéig 30 százalék feletti emelkedést is lehetségesnek tart.

Ingatlan Itt található Magyarország legdrágább és legolcsóbb utcája: több mint ötszázszoros a különbség

Imre Lőrinc | 2025. november 20. 11:30

Drasztikusak a különbségek.

Ingatlan Ilyen lakásban gondolkodjunk jövedelmünk alapján az Otthon Starttal

Privátbankár.hu | 2025. november 20. 08:10

Jövedelmi kategóriák szerint mérte fel a GKI, mire elég az Otthon Start.

Ingatlan Panelek 70-80 millóért: a befektetők már inkább eladnak

Vámosi Ágoston | 2025. november 19. 14:22

Többségbe kerültek a kínálati oldalon lévő befektetők a lakáspiacon a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb jelentése szerint: Budapesten már csak 4,4 százalékos hozammal számolhatnak a tulajdonosok. A budapesti újlakás-fejlesztők lassan alkalmazkodnak az Otthon Start kereteihez, a jelentésből pedig az is kiderül, átlagosan mennyit alkudhat egy vevő a fővárosban és vidéken.