Segítség, albérletet keresek!

2012. augusztus 29. 09:03

A finisébe érkezett a felsőoktatásba jelentkezők albérletrohama augusztusban. Az adatokból kiderült, hogy inkább a nagyobb méretű, többszobás lakások kerültek fókuszba, amelyeket többen összeállva vettek ki a leendő hallgatók.

A Duna House összehasonlította a 2012 első féléves albérleti piac adatait az augusztusi értékekkel, amely így megmutatja, hogy a szokásos bérlakás forgalomhoz képest milyen eltéréseket hozott a felsőoktatásban szeptemberben kezdők rohama. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján a diákok egy része a kis garzonlakásokat kereste, mások többen összeállva igyekeztek nagyobb, többszobás lakást kivenni, amely így egy személyre bontva gazdaságosabb variáció.

Inkább közösködnek az egyetemisták

Az elemzés meglepő eredménnyel szolgált, ugyanis idén feltűnően többen választották a közös albérleti megoldást, amely a 70 m²-nél nagyobb, többszobás lakást kínáló tulajdonosoknak kedvezett. Amíg az év első felében a 70 m²-nél nagyobb lakások forgalma a teljes piac 43%-át tették ki, addig augusztusban ez az érték 53%-ra ugrott fel, ami a kategória 23%-os emelkedését jelenti.

A 70-110 m² közötti (augusztusban látványosan keresettebb) méretkategória átlagos szobaszáma 2,9 volt. Ez a szokásos piaci átlagnál - amely 2,1 - nagyjából egy szobával mutat többet. Mindez nem volt hatással az épület típusának preferenciájára, ugyanis az év első felében éppúgy 22% volt a panelek forgalma a téglalakások mellett, mint augusztusban.

Az intenzív forgalom azonban nem volt hatással az árakra. Budapesten például a Duna House hálózata augusztusban a szokásos havi mennyiség dupláját közvetítette, amelyen belül a 70-110 m² közötti bérlakások ára nemhogy nőtt volna, hanem kicsit még csökkent is. Az érintett mérettartomány átlagos havi bérleti díja az első félévben a fővárosban 117 ezer Ft volt, míg augusztusban ugyanez az átlag 108 ezerre csökkent.

Címkék: Ingatlan Albérlet Bérleti díj Budapest Tanév

Friss

Most olyat mondott Donald Tusk, hogy annak Orbán Viktor is tapsolna
körülbelül 1 órája
Nyilvánosan küldte el a francba Donald Trumpot Orbán Viktor frakciójának a tagja – videóval
2 órája
Soros-üzenet Orbán Viktornak
2 órája
Csütörtökön megtudjuk, mit főzött ki Indiában Orbán Viktor?
3 órája
Az oroszok elfoglalták Zapadnét és tovább nyomulnak előre
4 órája
Mennyit kaszált Trump a napokban? Meddig sávozik még a forint?
4 órája
Rástartoltak a bankok az állampapír-tulajdonosok pénzére, de nem bontják ki az igazság minden részletét
5 órája

Mfor.hu Top24

Ingatlan Beindulhat a spekuláció Rákosrendezőn

Privátbankár.hu | 2025. január 21. 13:46

A Mini-Dubajként indult, de Grand Budapestre keresztelt nagyszabású ingatlanfejlesztés keretében egy vadonatúj városrész nő ki a földből. Egyelőre nem tudni, pontosan hány lakás épül majd, de a magasépítés költségei és az addig várható építőipari drágulás miatt 4-5 millió forintos négyzetméterárakkal is találkozhatnak a vevők, amikor pár év múlva piacra kerülnek az épülő lakások.

Ingatlan A Tranzit Házat Mészáros Lőrinc gyerekei újíthatják fel

Privátbankár.hu | 2025. január 16. 11:31

Fél évvel tolódik és kissé drágul a kormány egyik fontos beruházása, a Tranzit Ház felújítása. A hányatott sorsú belvárosi palotát, amely a Fidesz-közeli Kommentár Alapítvány tulajdona, végül Mészáros Lőrinc gyerekeinek a cége rakja rendbe.

Ingatlan Beindult a református egyház idei kampánya?

Privátbankár.hu | 2025. január 16. 09:04

Három hónap alatt három nagy értékű iskolafelújításra találta meg a Dunamelléki Református Egyházkerület közbeszerzések útján a nyertes cégeket. Novemberben, decemberben és januárban is többmilliárd forintos szerződést kötött Balog Zoltán egyházkerülete a gombai Fáy András Református Általános Iskola, a Gödöllői Református Líceum és a Váci Bernáth Kálmán Református Gimnázium kibővítésére és átalakítására kormányközeli cégekkel.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Kevés a jó lakás Miskolcon, de legalább viszonylag olcsó

Mester Nándor | 2025. január 15. 19:11

Ne keressünk új épülő lakóparkot a borsodi nagyvárosban, az északkeleti országrészben a beruházók egyelőre Debrecenben tömörülnek. Csak nagyon lassan bővülhet az új lakások kínálata, ehhez további állami, önkormányzati és persze magántőkéből megvalósuló fejlesztések szükségesek, de ezek késnek. Újszerű használt otthonokból sincs túl sok, viszont a piacon lévők a debreceninél jóval alacsonyabb áron megvásárolhatók és emiatt hosszú távú befektetésnek is jók lehetnek – derül ki sorozatunk mostani részéből.

Ingatlan Ezt sem teszi ki a Karmelita ablakába Rogán Antal

Privátbankár.hu | 2025. január 15. 08:30

A propagandaminiszter törheti a fejét, hogyan adja el, az októberben életjeleket mutató építőipar novemberben megint visszaesett.

Ingatlan Több mint 200 százalékkal drágultak a hazai lakások 2010 óta

Privátbankár.hu | 2025. január 10. 14:51

Észtország mellett nálunk nőttek a legjobban a lakásárak az elmúlt 14 évben az EU-ban.

Ingatlan Idén beleugrana a lakásvásárlásba? Erre készülhet

Privátbankár.hu | 2025. január 9. 15:49

Várhatóan 2025 sem lesz unalmas év a magyar ingatlanpiacon, hiszen egy sor tényező élénkítheti tovább a kínálatot és a keresletet. A szakemberek a forgalom további bővülésére és az árak emelkedésére számítanak idén is a lakáspiacon, az új intézkedések között szinte mindenki megtalálhatja a számára kedvezőt. Az OTP Ingatlanpont azt igyekezett összegyűjteni, hogy melyik program kinek lehet előnyös, mire számíthatnak az eladók, a vevők, a bérlők és a lakásfelújítók 2025-ben.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Érdemes 41 milliót adni egy garázsért?

Mester Nándor | 2025. január 8. 19:02

A 2024-es év elején meglódultak a garázsárak, majd nyártól megakadt a lendület, de a sokéves trend drágulást mutat. A fővárosban zárul az olló az átlagos méretű és nem kiemelkedő elhelyezkedésű ilyen ingatlanok árát tekintve, de ha nagy méretű és még tároló is jár hozzá, akkor 30-40 millió forintot is elkérnek érte – derül ki sorozatunk jubileumi, századik részéből.

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Üdülő 1,5 milliárdért, maradhat?

Mester Nándor | 2025. január 1. 16:55

Legek jönnek 2024-ből. Megnéztük, hol ért vagy ér a legtöbbet egy családi ház, egy téglalakás, egy üdülőház, egy telek, egy raktár és egy garázs. Hoteleket, plázákat, irodaházakat és mezőgazdasági területeket nem vizsgáltunk, azok külön csoportot képeznek. Legtöbbször kínálati adatok álltak rendelkezésre és biztos, hogy nem teljes a kép, mert egyes tranzakciók nem jelennek meg a digitális térben, erre vigyáznak az eladók, a vevők és ügyvédeik. Ettől függetlenül érdemes böngészgetni, de vigyázat, nagy számokkal dolgoztunk!