4p

Tiltakoznak Ukrajna lerohanása ellen. Sok tízezer négyzetméternyi iroda szabadul fel az orosz és belarusz nagyvárosokban, Kijevben is bezárnak a képviseletek.

Eddig jobbára termelő és szolgáltató cégek, divatáruval kereskedő áruházláncok jelentették be, hogy vagy bizonytalan ideig leállítják oroszországi, belarusz és ukrajnai érdekeltségeiket vagy teljesen kivonulnak ezekből az országokból. Újabb csapás a helyi ingatlanpiacnak és a pénzügyi szolgáltatói piacnak is, hogy most már egymás után menekülnek el a globális ingatlanügynökségek és az adótanácsadásból élő óriások is. Szinte mindegyik nem sokkal a Szovjetunió szétesése után jelent meg a hatalmas piacokon és nagyban hozzájárultak ahhoz, hogy különösen Oroszország kettőzött léptekkel fejlődjön a professzionális ingatlanpiacon és a pénzügyi szolgáltatások terén is.

Kiürülhet több irodatorony Moszkvában, ha ez így megy tovább. Fotó: pixabay.com
Kiürülhet több irodatorony Moszkvában, ha ez így megy tovább. Fotó: pixabay.com
Kedden a Colliers jelentette be, hogy távozik. A nemzetközi nagyvállalat hangsúlyozta: kiáll az ukrán emberek mellett, független országként tekint Ukrajnára, és szigorúan elítéli az orosz hadsereg katonai támadását. Erre a lépésre nincs mentség, és teljes mértékben ellentétes a demokrácia és szabadság eszméjével. 

"Támogatunk minden nemzetközileg hozott szankciót, és az orosz agresszió súlyosságára való tekintettel a Colliers 28 év után, azonnali hatállyal befejezi üzleti tevékenységét Oroszország és Fehéroroszország területén."– mondta Jay Hennick, a Colliers elnök-vezérigazgatója. 

Közölték, hogy a kijevi iroda zárva tart, és minden üzleti tevékenységet felfüggesztettek ott. A cég támogatja az országban maradt, vagy menedéket kereső munkatársakat, valamint családjaikat. A környező országokban működő irodák folyamatosan biztosítanak az érintetteknek átmeneti szállásokat, anyagi támogatást és megadnak minden egyéb szükséges segítséget. A cég jelentős adományt nyújtott az Ukrán Krízis Alapnak a Nemzetközi Vöröskereszt Bizottságán, valamint egyéb humanitárius szervezeteken keresztül. A Colliers ezenkívül a munkatársak által a Colliers Krízis Alapnak adományozott összeget megduplázza, a minél hatékonyabb humanitárius segítségnyújtás érdekében. 

Az elmúlt néhány napban a CBRE, a Knight Frank és a Savills is azt jelentette, hogy felfüggesztik ottani tevékenységüket, megkezdték a csomagolást és kivonulnak az orosz és belarusz piacról. A CBRE ugyanakkor egy nagyon kis csapatot még fenntart Moszkvában, hogy kiszolgáljon néhány multinacionális vállalatot. Egyúttal megszakít minden kapcsolatot a vele együttműködő orosz ingatlanügynökségekkel.

A Knight Frank 20 éve volt jelen az orosz piacon. A Savills franchise partnereken keresztül működött Ororoszországban és Belaruszban. A globális ügynökségek összesen csaknem tízezer alkalmazottal dolgoztak e két fontos piacon és Ukrajnában is cégenként többszáz embert foglalkoztattak. A Colliershez hasonlóan kanadai székhelyű Avision Young csak tavaly érkezett, de ugyancsak azt közölte, hogy fontolóra vette a gyors távozást. A JLL szintén nem hozott még végleges döntést, de már közel van ehhez, viszont a Cushman&Wakefield és a PNP Paribas Real Estate még nem nyilatkozott.

A hét közepén kiderült, hogy az úgynevezett Big Four cégek, vagyis a világ legnagyobb adótanácsadó vállalatai ugyancsak felhagynak az orosz és a belarusz üzlettel. A Deloitte 3000, az EY (Ernst &Young) 4700, a KPMG 4500, míg a PricewaterhouseCoopers 3700 embert alkalmazott. A külön emlegetett, de szintén nagy pénzügyi tanácsadónak számító Accenture 2300 dolgozótól válik meg. Mindannyian vállalhatatlannak tartják a további oroszországi és belarusz működést. 

A nagy ingatlanos, illetve adótanácsadó ügynökségek ügyfelei a külföldi, jellemzően multinacionális vállalatok, amelyek irodákat, üzlethelyiségeket, raktárakat bérelnek a nagyvárosokban és közvetlen környékükön. Ezek távozásával óriási űr keletkezik az ügynökségeknél, illetve az irodaházak és más kereskedelmi ingatlanok bérlői köre is erősen megcsappan. Ennek pedig az a következménye, hogy az üzemeltetőknek egyrészt meg kell kezdeni a meglévő szerződések felülvizsgálatát, másrészt új bérlőket kell találni majd ezekbe az ingatlanokba.

Fontos fejlemény, hogy egyes óriásbefektetők is a kalapjukat veszik vagy ezt tervezik. Köztük van például a Hines, amelyiknek csaknem 1,5 milliárd dollár értékű vagyona van Oroszorszában, s bár ez csupán 2 százalék a teljes vagyonából, mégis jelzésértékű ez a távozás.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan 2024 óta nem láttunk ilyet az ingatlanpiacon
Privátbankár.hu | 2026. október 6. 15:59
Megállt a lakásárak emelkedése szeptemberben az ingatlan.com lakásárindexe szerint, országos szinten stagnálás követte az augusztusi 0,4 százalékos havi drágulást, a fővárosban pedig az előző havi 0,7 százalékos csökkenés után további 0,2 százalékkal mérséklődtek az árak.
Ingatlan Elmaradt az őszi roham a lakáspiacon, de az árak miatt örülhetünk
Privátbankár.hu | 2026. október 1. 11:37
Szeptemberben az eladók jóval nagyobb lendülettel kezdték az őszt, mint a vevők. A hónap végén emiatt már közel 150 ezer eladó lakás és ház szerepelt az ingatlan.com kínálatában, ami 11 százalékkal több, mint tavaly ilyenkor.
Ingatlan Elrendelte a bíróság a Bayer Construct csődeljárását
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 25. 08:26
Hivatalosan is megkezdődött a Bayer Construct Zrt. csődeljárása, miután a Fővárosi Törvényszék elrendelte az eljárást – adta hírül az MTI. A társaságot hat hónapig fizetési moratórium illeti meg egyes vele szemben fennálló pénzkövetelések teljesítésére, a bíróság pedig vagyonfelügyelőt is kirendelt.
Ingatlan Besokalltak az Airbnb-sek, feljelentést is tettek
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 22. 10:24
Visszaélt erőfölényével és a piacot is torzíthatta az egyik legnagyobb ingatlanos portál a lakáskiadók szövetsége szerint.
Ingatlan Így áll össze a vételár egy drága ingatlanra: 120 milliós otthon lakástakarékból, támogatásokból és hitelből
Tóth Tímea | 2026. szeptember 13. 06:04
Egy 120 millió forintos családi ház, lakás megvásárlásához nem könnyű összehozni a vételárat, hiszen keveseknek van ennyi pénze a bankszámláján vagy könnyen hozzáférhető értékpapírban. Több finanszírozási elem összehangolásával és erős hitelképességgel azonban aránylag kicsi önrésszel is megoldható ez. A BiztosDöntés.hu szakértője megmutatja, hogyan állhat össze a vételár két élethelyzetben, akár piaci lakáshitel nélkül is.
Ingatlan Folytatódhat az otthonfelújítási program?
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 11. 07:25
Az energetikai korszerűsítésre kiírt pályázati keretet lekötötték, ezért a programokat április végén felfüggesztették. Piaci információk alapján azonban hamarosan újra lehet pályázni.
Ingatlan Valami új jön az albérletpiacon, kapaszkodhatnak a tulajdonosok
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 10. 10:13
Nagy változások zajlnak a lakáskiadás területén.
Ingatlan Új korszak jön a hazai ingatlanpiacon? Barnamezők, bérlakások és szigorúbb fejlesztési feltételek
Vágó Ágnes | 2026. szeptember 5. 16:53
A kivárás évei után fordulóponthoz érkezhet a magyar ingatlan- és építőipar: a következő időszakban nem egyszerűen több beruházást, hanem minőségibb, fenntarthatóbb és a városi környezetbe szervesebben illeszkedő fejlesztéseket szeretne az állam, hangzott el egy e heti konferencián.   
Ingatlan Kártyavárként dőlnek a NER cégei
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 19:52
Magyar Péterék stratégiailag kiemelt jelentőségűvé minősítette a Bayer Construct Zrt. és a ZVK Development Kft. csődeljárását.
Ingatlan Nyári szünetre ment a magyar ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 1. 13:32
A fővárosban és a legtöbb megyében kevés az új hirdetés és érdeklődőből is kevesebb volt augusztusban, mint júliusban.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG