4p

125 éve mérjük az időjárást. Az év első kilenc hónapjában még soha nem hullott olyan kevés csapadék Magyarországon, mint 2026-ban.
Van vízstratégiánk a következő évtizedekre?

Ne csak olvasson a problémáról – legyen ott, ahol a megoldásokról beszélünk!

Klasszis Fenntarthatóság 2026 Konferencia
2026. november 5.

Jelentkezzen most >>

Tiltakoznak Ukrajna lerohanása ellen. Sok tízezer négyzetméternyi iroda szabadul fel az orosz és belarusz nagyvárosokban, Kijevben is bezárnak a képviseletek.

Eddig jobbára termelő és szolgáltató cégek, divatáruval kereskedő áruházláncok jelentették be, hogy vagy bizonytalan ideig leállítják oroszországi, belarusz és ukrajnai érdekeltségeiket vagy teljesen kivonulnak ezekből az országokból. Újabb csapás a helyi ingatlanpiacnak és a pénzügyi szolgáltatói piacnak is, hogy most már egymás után menekülnek el a globális ingatlanügynökségek és az adótanácsadásból élő óriások is. Szinte mindegyik nem sokkal a Szovjetunió szétesése után jelent meg a hatalmas piacokon és nagyban hozzájárultak ahhoz, hogy különösen Oroszország kettőzött léptekkel fejlődjön a professzionális ingatlanpiacon és a pénzügyi szolgáltatások terén is.

Kiürülhet több irodatorony Moszkvában, ha ez így megy tovább. Fotó: pixabay.com
Kiürülhet több irodatorony Moszkvában, ha ez így megy tovább. Fotó: pixabay.com
Kedden a Colliers jelentette be, hogy távozik. A nemzetközi nagyvállalat hangsúlyozta: kiáll az ukrán emberek mellett, független országként tekint Ukrajnára, és szigorúan elítéli az orosz hadsereg katonai támadását. Erre a lépésre nincs mentség, és teljes mértékben ellentétes a demokrácia és szabadság eszméjével. 

"Támogatunk minden nemzetközileg hozott szankciót, és az orosz agresszió súlyosságára való tekintettel a Colliers 28 év után, azonnali hatállyal befejezi üzleti tevékenységét Oroszország és Fehéroroszország területén."– mondta Jay Hennick, a Colliers elnök-vezérigazgatója. 

Közölték, hogy a kijevi iroda zárva tart, és minden üzleti tevékenységet felfüggesztettek ott. A cég támogatja az országban maradt, vagy menedéket kereső munkatársakat, valamint családjaikat. A környező országokban működő irodák folyamatosan biztosítanak az érintetteknek átmeneti szállásokat, anyagi támogatást és megadnak minden egyéb szükséges segítséget. A cég jelentős adományt nyújtott az Ukrán Krízis Alapnak a Nemzetközi Vöröskereszt Bizottságán, valamint egyéb humanitárius szervezeteken keresztül. A Colliers ezenkívül a munkatársak által a Colliers Krízis Alapnak adományozott összeget megduplázza, a minél hatékonyabb humanitárius segítségnyújtás érdekében. 

Az elmúlt néhány napban a CBRE, a Knight Frank és a Savills is azt jelentette, hogy felfüggesztik ottani tevékenységüket, megkezdték a csomagolást és kivonulnak az orosz és belarusz piacról. A CBRE ugyanakkor egy nagyon kis csapatot még fenntart Moszkvában, hogy kiszolgáljon néhány multinacionális vállalatot. Egyúttal megszakít minden kapcsolatot a vele együttműködő orosz ingatlanügynökségekkel.

A Knight Frank 20 éve volt jelen az orosz piacon. A Savills franchise partnereken keresztül működött Ororoszországban és Belaruszban. A globális ügynökségek összesen csaknem tízezer alkalmazottal dolgoztak e két fontos piacon és Ukrajnában is cégenként többszáz embert foglalkoztattak. A Colliershez hasonlóan kanadai székhelyű Avision Young csak tavaly érkezett, de ugyancsak azt közölte, hogy fontolóra vette a gyors távozást. A JLL szintén nem hozott még végleges döntést, de már közel van ehhez, viszont a Cushman&Wakefield és a PNP Paribas Real Estate még nem nyilatkozott.

A hét közepén kiderült, hogy az úgynevezett Big Four cégek, vagyis a világ legnagyobb adótanácsadó vállalatai ugyancsak felhagynak az orosz és a belarusz üzlettel. A Deloitte 3000, az EY (Ernst &Young) 4700, a KPMG 4500, míg a PricewaterhouseCoopers 3700 embert alkalmazott. A külön emlegetett, de szintén nagy pénzügyi tanácsadónak számító Accenture 2300 dolgozótól válik meg. Mindannyian vállalhatatlannak tartják a további oroszországi és belarusz működést. 

A nagy ingatlanos, illetve adótanácsadó ügynökségek ügyfelei a külföldi, jellemzően multinacionális vállalatok, amelyek irodákat, üzlethelyiségeket, raktárakat bérelnek a nagyvárosokban és közvetlen környékükön. Ezek távozásával óriási űr keletkezik az ügynökségeknél, illetve az irodaházak és más kereskedelmi ingatlanok bérlői köre is erősen megcsappan. Ennek pedig az a következménye, hogy az üzemeltetőknek egyrészt meg kell kezdeni a meglévő szerződések felülvizsgálatát, másrészt új bérlőket kell találni majd ezekbe az ingatlanokba.

Fontos fejlemény, hogy egyes óriásbefektetők is a kalapjukat veszik vagy ezt tervezik. Köztük van például a Hines, amelyiknek csaknem 1,5 milliárd dollár értékű vagyona van Oroszorszában, s bár ez csupán 2 százalék a teljes vagyonából, mégis jelzésértékű ez a távozás.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Lehet még feljebb minden idők legsikeresebb támogatott lakáshitele után?
Privátbankár.hu | 2026. október 29. 11:33
A november 15-én záruló Otthon Start teljes hitelösszege az addig még megkötött szerződésekkel együtt megközelítheti a 2500 milliárd forintot. A BiztosDöntés.hu szerint ez alapján minden idők legkeresettebb támogatott lakáshiteleként adja át a helyét a Wekerle Plusznak, amelyből aligha fogy majd ennyi ilyen rövid idő alatt.
Ingatlan Megszólalt az Erste, a jövő héten fogadhatják be az első kérelmeket a Wekerle Plusz keretében
Privátbankár.hu | 2026. október 29. 09:00
Mától tudnak előregisztrálni az ügyfelek a Wekerle Plusz Lakáshitelre az Ersténél. A bank közleményében azt írta, hogy a lehető leggyorsabban felkészülnek az új lakáshitel-konstrukció bevezetésére és a tervek szerint a jövő héten megkezdődhet a hitelkérelmek befogadása is. Hozzáteszik, hogy a záruló Otthon Start Lakáshitellel kapcsolatban az ilyenkor szokásos felfokozott igénylési hullám várható a következő napokban, amire felkészültek.
Ingatlan Otthon Start: Magyar Péter új bejelentést tett
Privátbankár.hu | 2026. október 27. 17:11
A folyamatban lévő vásárlók lezárhatók, kaptak néhány extra napot az igénylők.
Ingatlan Nem vár tovább a kormány: október 28-tól indul a Wekerle Plusz hitelprogram
Privátbankár.hu | 2026. október 27. 12:26
Lazítanak a hitelprogram életkori feltételein, a korábbi 41 év helyett 45 év lesz a felső korhatár. A lakástakarékok állami támogatása a tervezett ütemben, januárban indul.
Ingatlan Október 31. után új korszak kezdődik a társasházak kezelésében
Privátbankár.hu | 2026. október 26. 14:09
Egy harminclakásos budapesti társasház lakásainak együttes értéke ma már meghaladhatja a 2,5 milliárd forintot. Miközben azonban a lakások ára folyamatosan a figyelem középpontjában áll, arról jóval kevesebb szó esik, hogyan gazdálkodnak ezzel a hatalmas vagyonnal. Az október 31-i társasházi tisztségviselői nyilvántartási határidő fontos lépés lehet az átláthatóság felé. Szilber Szilvia társasházszakértő szerint a szakmának ennél jóval nagyobb változásra van szüksége: a hagyományos reaktív közös képviseleti működés helyét a hosszú távon tervezhető, ellenőrizhető és mérhető épületüzemeltetésnek kell átvennie.
Ingatlan Putyinért halni kész akcióhősök és elátkozott diktátorvillák: mi zajlik az orosz luxusnegyedekben?
Elek Lenke | 2026. október 25. 11:27
Házibulizott-e a legendás énekes a Tverszkáján, és eladó-e Alla Pugacsova méregdrága birtoka, miután Izraelbe menekült a háború elől? Cikkünkben utánajártunk, hogyan próbálnak nyerészkedni a csalók a sztárok nevén, és miért vált rendkívül kockázatossá a hírességek ingatlanjaival való kereskedés Oroszországban.
Ingatlan Damoklész kardja lebeg a lakásvásárlók feje felett
Vámosi Ágoston | 2026. október 22. 18:51
Wekerle Plusz néven szigorúbb feltételekkel indít új lakáshitel-programot a kormány január 1-jétől, de az Otthon Start kivezetésének időpontját még nem árulták el. Az új hitelből használt lakást vásárlók akár 16,6 millió forinttal többet fizethetnek vissza az Otthon Starthoz képest, ezért a bankfiókok még idén rohamos igénylésre készülhetnek. Az új lakások vásárlói a Wekerle Plusznál is fix 3 százalékos kamattal számolhatnak: az Mfor azt is megnézte, melyik városokban, kerületekben pöröghet fel a piac a különbség hatására.
Ingatlan A budai Várban teljesen betilthatják az Airbnb-t
Privátbankár.hu | 2026. október 22. 15:44
Szigorodhat a rövid távú lakáskiadás szabályozása az I. kerületben, a budai Várban teljes tiltás jöhet – közölte a Budavári Önkormányzat csütörtökön a Facebook-oldalán.
Ingatlan Sokmilliót spórolhat a Wekerle Plusszal, aki ezt választja a piaci hitelek helyett?
Privátbankár.hu | 2026. október 21. 13:43
Bár használt lakásra 5 százalékos kamattal jön a 2027-től induló Wekerle Plusz hitel, aki jogosult rá, még így is sokkal jobban jár, mintha piaci kamatozású lakáshitelt venne fel – derül ki a BiztosDöntés.hu új Wekerle Plusz kalkulátorának összehasonlításából.
Ingatlan Az Otthon Start helybe lépő Wekerle Pluszt értékelte Duna House
Privátbankár.hu | 2026. október 19. 19:27
Az ingatlanközvetítő pozitív és negatív hatásokat is jósol az intézkedés nyomán.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG