4p

Tiltakoznak Ukrajna lerohanása ellen. Sok tízezer négyzetméternyi iroda szabadul fel az orosz és belarusz nagyvárosokban, Kijevben is bezárnak a képviseletek.

Eddig jobbára termelő és szolgáltató cégek, divatáruval kereskedő áruházláncok jelentették be, hogy vagy bizonytalan ideig leállítják oroszországi, belarusz és ukrajnai érdekeltségeiket vagy teljesen kivonulnak ezekből az országokból. Újabb csapás a helyi ingatlanpiacnak és a pénzügyi szolgáltatói piacnak is, hogy most már egymás után menekülnek el a globális ingatlanügynökségek és az adótanácsadásból élő óriások is. Szinte mindegyik nem sokkal a Szovjetunió szétesése után jelent meg a hatalmas piacokon és nagyban hozzájárultak ahhoz, hogy különösen Oroszország kettőzött léptekkel fejlődjön a professzionális ingatlanpiacon és a pénzügyi szolgáltatások terén is.

Kiürülhet több irodatorony Moszkvában, ha ez így megy tovább. Fotó: pixabay.com
Kiürülhet több irodatorony Moszkvában, ha ez így megy tovább. Fotó: pixabay.com
Kedden a Colliers jelentette be, hogy távozik. A nemzetközi nagyvállalat hangsúlyozta: kiáll az ukrán emberek mellett, független országként tekint Ukrajnára, és szigorúan elítéli az orosz hadsereg katonai támadását. Erre a lépésre nincs mentség, és teljes mértékben ellentétes a demokrácia és szabadság eszméjével. 

"Támogatunk minden nemzetközileg hozott szankciót, és az orosz agresszió súlyosságára való tekintettel a Colliers 28 év után, azonnali hatállyal befejezi üzleti tevékenységét Oroszország és Fehéroroszország területén."– mondta Jay Hennick, a Colliers elnök-vezérigazgatója. 

Közölték, hogy a kijevi iroda zárva tart, és minden üzleti tevékenységet felfüggesztettek ott. A cég támogatja az országban maradt, vagy menedéket kereső munkatársakat, valamint családjaikat. A környező országokban működő irodák folyamatosan biztosítanak az érintetteknek átmeneti szállásokat, anyagi támogatást és megadnak minden egyéb szükséges segítséget. A cég jelentős adományt nyújtott az Ukrán Krízis Alapnak a Nemzetközi Vöröskereszt Bizottságán, valamint egyéb humanitárius szervezeteken keresztül. A Colliers ezenkívül a munkatársak által a Colliers Krízis Alapnak adományozott összeget megduplázza, a minél hatékonyabb humanitárius segítségnyújtás érdekében. 

Az elmúlt néhány napban a CBRE, a Knight Frank és a Savills is azt jelentette, hogy felfüggesztik ottani tevékenységüket, megkezdték a csomagolást és kivonulnak az orosz és belarusz piacról. A CBRE ugyanakkor egy nagyon kis csapatot még fenntart Moszkvában, hogy kiszolgáljon néhány multinacionális vállalatot. Egyúttal megszakít minden kapcsolatot a vele együttműködő orosz ingatlanügynökségekkel.

A Knight Frank 20 éve volt jelen az orosz piacon. A Savills franchise partnereken keresztül működött Ororoszországban és Belaruszban. A globális ügynökségek összesen csaknem tízezer alkalmazottal dolgoztak e két fontos piacon és Ukrajnában is cégenként többszáz embert foglalkoztattak. A Colliershez hasonlóan kanadai székhelyű Avision Young csak tavaly érkezett, de ugyancsak azt közölte, hogy fontolóra vette a gyors távozást. A JLL szintén nem hozott még végleges döntést, de már közel van ehhez, viszont a Cushman&Wakefield és a PNP Paribas Real Estate még nem nyilatkozott.

A hét közepén kiderült, hogy az úgynevezett Big Four cégek, vagyis a világ legnagyobb adótanácsadó vállalatai ugyancsak felhagynak az orosz és a belarusz üzlettel. A Deloitte 3000, az EY (Ernst &Young) 4700, a KPMG 4500, míg a PricewaterhouseCoopers 3700 embert alkalmazott. A külön emlegetett, de szintén nagy pénzügyi tanácsadónak számító Accenture 2300 dolgozótól válik meg. Mindannyian vállalhatatlannak tartják a további oroszországi és belarusz működést. 

A nagy ingatlanos, illetve adótanácsadó ügynökségek ügyfelei a külföldi, jellemzően multinacionális vállalatok, amelyek irodákat, üzlethelyiségeket, raktárakat bérelnek a nagyvárosokban és közvetlen környékükön. Ezek távozásával óriási űr keletkezik az ügynökségeknél, illetve az irodaházak és más kereskedelmi ingatlanok bérlői köre is erősen megcsappan. Ennek pedig az a következménye, hogy az üzemeltetőknek egyrészt meg kell kezdeni a meglévő szerződések felülvizsgálatát, másrészt új bérlőket kell találni majd ezekbe az ingatlanokba.

Fontos fejlemény, hogy egyes óriásbefektetők is a kalapjukat veszik vagy ezt tervezik. Köztük van például a Hines, amelyiknek csaknem 1,5 milliárd dollár értékű vagyona van Oroszorszában, s bár ez csupán 2 százalék a teljes vagyonából, mégis jelzésértékű ez a távozás.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Elér a tűréshatárhoz a lakáspiac? Nőhetnek még tovább az árak?
Privátbankár.hu | 2026. január 8. 11:09
Így alakulhat a 2026-os év a lakáspiacon a szakértők szerint.
Ingatlan Újra élénkülni kezdett az ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2026. január 6. 12:59
Tavaly decemberben újra élénkülni kezdett az ingatlanpiac, így országosan 9646 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző hónaphoz viszonyítva 1,5 százalékos növekedés, éves összevetésben viszont 5,7 százalékos csökkenés – közölte saját adatain alapuló becslése szerint a Duna House kedden az MTI-vel.  
Ingatlan Lefulladt az Otthon Start: 16 százalékos mínusszal zárt a lakáspiac
Privátbankár.hu | 2026. január 5. 12:19
2025 végén viszont bővült a kínálati oldal.
Ingatlan Biztos, hogy jó áron vált meg az ingatlanjától? Most megtudhatja
Privátbankár.hu | 2026. január 3. 10:04
Volt olyan luxusvilla, amely 1,7 milliárd forintért kelt el 2025-ben.
Ingatlan Tíz ingatlanvásárlóból négy Otthon Starttal vesz lakást
Privátbankár.hu | 2025. december 31. 13:05
Panyi Miklós államtitkár gratulált annak a 20 ezer fiatalnak, aki az Otthon Start által vett lakást, és elmondta: 15 ezer szerződés megkötése jelenleg is folyamatban van.
Ingatlan Betett az Otthon Start: egy jó időre vége a befektetési célú lakásvásárlásoknak?
Privátbankár.hu | 2025. december 30. 11:27
Ársapkát képzett az albérletpiacon a kedvezményes hitelprogram, 250 ezer forintos bérleti díj felett nehezített terep vár a lakáskiadókra.
Ingatlan Részletes számok érkeztek az Otthon Startról – már ezermilliárd felett az igénylések összege
Privátbankár.hu | 2025. december 19. 13:13
Itt vannak az első száz nap eredményei – több mint 20 ezren már új lakásban szilvesztereznek az államtitkár szerint.
Ingatlan Airbnb-pánik Budapesten: több ezer család megélhetése forog kockán
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 17:54
Szakmai javaslattal állt elő a Magyar Apartmankiadók Egyesülete.
Ingatlan Mindent átírt az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 14:07
Változtak a lakáskeresők preferenciái és a hitelfelvétel módja az Otthon Start hitelnek is köszönhetően: népszerűbbek lettek a vármegyeszékhelyek, és sokan szeretnék a vételár 81–90 százalékát hitelből fedezni. Az új hitel iránt érdeklődők kétharmada az olcsóbb lakásokat keresi, de egyötödük 100 millió forintnál is többet költene új otthonára. Többek között ezek derülnek ki a CIB Bank megbízásából készített reprezentatív felmérésből.
Ingatlan Egy szót törölt az Otthon Start szabályozásából a kormány – hatalmas következményei lehetnek
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 06:46
Felpöröghetnek az építkezések a módosítás hatására.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG