Etele City Center néven éledhet újjá a 4-es metró majdani végállomása, a befektetők 200 millió euróból álmodtak ide szórakoztatóközpontot
Etele City Center néven éledhet újjá a 4-es metró majdani végállomása - mondta el egy budapesti háttérbeszélgetésen Tatár Tibor, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatója. A régió egyik legnagyobb ingatlanfejlesztéssel és kiskereskedelemmel foglalkozó cégcsoportja ezzel az idei Corvin Sétány projekt átadása után újabb nagyobb fejlesztésbe vágja fejszéjét.
Az Etele téren felépülő bevásárló komplexum átadását egyelőre 2014-re tervezik, de az átadás nagyban függ attól is, hogy mikortól utazhatunk majd a 4-es metrón. A Futureal szerint a metró beruházás jelenleg technikailag olyan szinten van, hogy négy év múlva már működhet. Ezt a tervet egyelőre csak a főváros és a szerelvényeket már legyártó, de engedélyt egyelőre nem kapó Alstom vitája tolhatja ki. Az ingatlanfejlesztőnél a teljes koncepcióra jövő év februárjában bólinthatnak rá. Tatár a sajtótájékoztatón nem beszélt egyelőre a projekt költségeinek nagyságáról, a cégcsoport honlapján azonban az szerepel, hogy a beruházás értéke mintegy 200 millió euró lesz. Ezt a számot februárban valószínűleg pontosíthatják majd - egyelőre jól jelzi a beruházás nagyságát.
A budapesti "pláza-piac" igen fejlett, ezt tudják a Futurealnál is. A bevásárlóközpontok egy része egy jól körülhatárolható részen belül van, ez tulajdonképpen a 4-6-os villamos nagykörúti pályája, ahol a tavaly átadott Alletól a Mamutig ér a sor. És látható egy külső gyűrű is, melyen az Árkádot, az üzleti modelljét sikerre vivő Europarkot és a Duna Plázát találjuk. Az ingatlanbefektetők szerint Dél-Budán azonban van egy "lyuk", amit majd az Etele City Center "tölthet ki".
A területet azonban az igen jó elhelyezkedése is felértékeli, nemcsak a nagyobb versenytársak messzesége. Az Etele tér ma is fontos közlekedési csomópont, vagy 10 buszjárat áll itt meg, van távolsági buszpályaudvar is, tavaly elkészült az elővárosi vonatokhoz egy peron is, valamint 2 villamos is átmegy a téren. - ehhez vegyük még hozzá az M1-es és M7-es autópálya közelségét.
Ehhez kapcsolódik majd a 4-es metró is, ami miatt a Fururealnál úgy kalkulálnak, hogy nagyjából naponta 165 ezer ember fog itt áthaladni - vagyis az Etele tér forgalmában meg fogja haladni a Nyugati teret is. A cégcsoport számításai szerint ehhez jön majd hozzá a vonzáskörzetben lakó 750 ezer lakos is.
A Futureal tovább fejleszti az idén átadott Corvin Sétány projektjét is. Jövő áprilisban tervezik beindítani a Gastro fantázia névre keresztelt programjukat, melynek keretében a Corvin lakásai alatt található 4200 négyzetmétert "népesítenék be". Az alapkoncepció az, hogy összehangolva a bérlői kört, egy olyan komplex teret hoznak létre, ahol minden a gasztronómiáról szólna. Az éttermektől egészen akár egy szakácskönyvboltig.
Az Etele City Center a vásárlási és szórakozási lehetőségek széles tárházával várja majd a látogatókat - a fejlesztés kapcsán a cégcsoport szorosan együttműködik az önkormányzattal is. A beruházás létrehozza Dél-Buda egyik új, legforgalmasabb központját. A tervek szerint a bevásárlóközpont alatti "mínusz második szinten" parkolókat alakítanak ki, a "mínusz elsőt" pedig összekötik majd a 4-es metró kijáratával, hasonlatosan a West End City Centernél kialakítotthoz. Ami a bérlőket illeti, főleg ruházati boltokkal töltenék meg a komplexumot, hiszen az ilyen jellegű boltokban a környéken hiány van, de egy kisebb hipermarketnek is helyet szorítanának a tervek szerint.
Nagy kérdés persze a finanszírozási háttér. A beruházók miatt a telek fekvése és a projektben rejlő lehetőségek miatt lesz, aki hitelezzen nekik. Az önrész persze jócskán megemelkedett, de Tatár Tibor elmondása szerint két-három nagy bank fogja biztosítani a projekt hátterét.
Az elkövetkező 5 évben alaposan megváltozhat Budapest arculata. Ismét felgyorsultak a munkálatok a KÖKI Terminál projektnél, ahol szintén hatalmas bevásárló komplexum épül ki, és modern, letisztult épületegyüttes fogadhatja végre a Ferihegyről érkező turistákat. 2011-ben épülhet a lengyel befektetők által megálmodott Bosnyák téri Mundo bevásárlóközpont a maga 65 ezer négyzetméterével. De a Wing Zrt. is nagyban gondolkodik, 2013-ben már át akarják adni az első lakásokat az eddig egyetlen beépítetlen Duna parti szakaszon, a Ferencváros déli csücskébe megálmodott "álomszigeten".
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Etele City Center néven éledhet újjá a 4-es metró majdani végállomása, a befektetők 200 millió euróból álmodtak ide szórakoztatóközpontot 
Romániában megdőlt az autópálya-építés 11 éves rekordja. A hálózat 2024-ben jelentősen bővült. 
