A megszorító intézkedések hatása látszólag nem érződik a töretlenül növekvő jelzáloghitelezési piacon, de a kölcsönt felvevők motivációjában igen
A megszorító intézkedések hatása látszólag nem érződik a töretlenül növekvő jelzáloghitelezési piacon, de a kölcsönt felvevők motivációjában igen - mondta Gyuris Dániel, az FHB Zrt. vezérigazgatója csütörtökön a Portfolio.hu budapesti szakmai konferenciáján.
Jelezte, hogy a piacon a lakossági jövedelmek csökkenése, illetve a bizonytalan gazdasági környezet hatását két folyamat "takarja el". Egyrészt az emberek egy része a kieső jövedelmét szabadfelhasználású hitelekből pótolja ki. Másrészt a megtakarításokkal rendelkezők pénzüket egyre többen ingatlanba menekítik, ahhoz pedig lakáskölcsönt vesznek fel - mutatott rá Gyuris Dániel.
A vezérigazgató a jelzáloghiteleken belül a lakáskölcsönöknél óvatosságra intette a bankokat és az ügyfeleket is. Szerinte a 2000 óta folyamatos növekedés nem tart örökké, "pályakorrekcióra készülni kell".
Gyuris Dániel aggasztónak tartja, hogy a hiteleknél devizanem alapján túlzott eltolódás tapasztalható a svájci frank alapú kölcsönök felé, a forint pedig háttérbe szorul. Kritikus helyzet állhat elő akkor, ha a reáljövedelmek jelentősebb csökkenése forintgyengüléssel és svájci alapkamat-emeléssel esik egybe - jelezte. A vezérigazgató az MTI-vel közölte: mindez előidézheti azt, hogy a lakáshitelek jelenleg 3-4 százalékos "bedőlési aránya" nő. Márpedig szerinte ennél nagyobb aránnyal a pénzintézetek a megtérülés kalkulálásakor nem számolnak.
Felfalusi Péter, az Instrum Justitia kintlevőség-kezelő cég ügyvezető igazgatója beszámolt arról, hogy a jelzáloghitelezési piacon 2006-ban duplaannyi volt a bedőlt hitel a megelőző évihez képest. Jelezte: ennek egyik oka, hogy 2-3 éve következett be a lakáshitel-boom, márpedig ennyi a hitelek bedőlésének az átlagos ideje. Az ügyvezető igazgató hozzátette, hogy ezen kívül javultak a bankok nyilvántartási rendszerei, továbbá egyre korábbi fázisban adják át a kintlévőségeket a kezelő cégeknek, akiknek így könnyebb dolguk van.
Gyuris Dániel kitért arra, hogy a lakáshitel-piac ettől függetlenül még jelentős növekedés előtt áll, hiszen a magyarországi lakások mindössze 20 százaléka terhelt csak jelzáloggal. Szerinte 2010-2012-re ez az arány 40-50 százalékra nőhet.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
A megszorító intézkedések hatása látszólag nem érződik a töretlenül növekvő jelzáloghitelezési piacon, de a kölcsönt felvevők motivációjában igen .jpg)
.jpg)
A Scotland Yard kizárta a terrortámadás lehetőségét. 
