Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!
A Central European Credit kedvezőnek ítéli, hogy a teljes hiteldíj mutatót szabályozó kormányrendelet módosítása révén az egyes hitelintézetek lakáskölcsöneinek kamatait, díjait jobban össze lehet hasonlítani.
A Central European Credit Zrt. (CEC) kedvezőnek ítéli, hogy a teljes hiteldíj mutatót (thm) szabályozó kormányrendelet módosítása révén az egyes hitelintézetek lakáskölcsöneinek kamatait, díjait jobban össze lehet hasonlítani - mondta Varga Eszter, a CEC vezérigazgatója.
Aláhúzta: ezzel együtt a mostani rendeletmódosítás sem teszi lehetővé néhány elem beszámítását, a banki tranzakciós költségek összevetését. Emellett nem veszi figyelembe az átutalási díjat, illetve devizakölcsön vonatkozásában például a konverziós díjat.
Varga Eszter elmondta: a vonatkozó kormányrendeletben szereplő definíció alapján "a thm az a belső kamatláb, amely mellett az ügyfél által visszafizetendő tőke és hiteldíj egyenlő az ügyfél által a hitel folyósításáig bezárólag a kölcsönnel kapcsolatban fizetett összes költséggel csökkentett hitelösszeggel." A thm tehát egy olyan éves kamatláb, amely megmutatja, hogy valójában mekkora kamatot fizet az ügyfél a számára folyósított kölcsön után - magyarázta a vezérigazgató.
A thm jelenlegi számítása figyelembe veszi a hitelfelvétel kapcsán jelentkező összes egyszeri díjakat (például a hitelvizsgálati díjat, a szerződéskötési díjat, az értékbecslés díjat) és néhány folyó költséget (így a kamatot, a kezelési költséget). A vezérigazgató kiemelte: a thm segítségével így - elméletileg - összehasonlíthatóvá válnak az azonos hitelösszegű és futamidejű banki kölcsönajánlatok.
Varga Eszter szerint nagyon ügyelni kell arra, hogy az ügyfelek azonos hitelkonstrukciók thm értékeit vessék össze. Kiemelte: "ne tévesszen meg bennünket a számtalan, különböző elnevezésű banki díj. A hitelfelvételhez kapcsolódó összes felmerülő költségről előzetesen, írásban kérjenek tájékoztatást a leendő hitelfelvevők".
A vezérigazgató hangoztatta: a hiteligénylők gyakran megfeledkeznek a kölcsönök felvétele előtt olyan, esetleg nagyobb tételekről, amelyek ugyan nem banki költségek, de jelentős egyszeri összegekkel terhelik meg a hitelfelvevő pénztárcáját. Ilyen ingatlan vételekor a felszámított közjegyzői díj, a földhivatali eljárási díj, ezekről is érdemes is előzetes tájékoztatást kérni - mutatott rá.
Emellett a thm a devizában felvett lakáshitelek esetében sokszor nem tartalmazza a svájci frankban vagy euróban megállapított, forintban fizetendő törlesztőrészletek konverziós költségeit, és nem tartalmazza a hitel deviza- és kamatkockázatából fakadó jövőbeli változások hatásait sem. Az ügyfélnek azt is illik számba vennie, hogy a forintnál kedvezőbb euró és svájci frank hitelek esetében árfolyamkockázatot visel: ha esetleg a forint gyengülni kezd ezekhez a devizákhoz képest, a törlesztőrészlet emelkedni fog.
A jelzálog alapú lakáskölcsönökkel foglalkozó CEC az eddigi két és fél éves működése során összességében 8,4 milliárd forint ingatlankölcsönt helyezett ki, az új kihelyezések összege 2007-ben elérte az 5 milliárd forintot. A CEC tavaly megalapította a vevőkövetelések megelőlegezéssel foglalkozó CE Faktor Zrt.-t, amely ingatlanfedezet nélkül képes forrást biztosítani vállalati ügyfelei részére, illetve megkezdte működését a csoporthoz tartozó CE Rent Kft., amely autóbérleti szolgáltatásokat nyújt partnerei számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
A Central European Credit kedvezőnek ítéli, hogy a teljes hiteldíj mutatót szabályozó kormányrendelet módosítása révén az egyes hitelintézetek lakáskölcsöneinek kamatait, díjait jobban össze lehet hasonlítani. .jpg)
.jpg)
Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben. 
