.jpg)
Az adószakértő szerint a vállalkozások adóterhelését csökkenti a 10 százalékos adókulcs határának kiszélesítése, valamint a fejlesztési tartalék szabályozásának változása. A magánszemélyek jövedelmi pozícióját az adójóváírás javítja, érdemi változásnak azonban nem lehet nevezni.
Pénzely Márta, az adóosztály szenior menedzsere az újrakodifikált áfatörvény fontosabb elemeit ismertetve úgy vélekedett: az adózók 15 év után megérdemelték, hogy egységes szerkezetű áfatörvényük legyen.
Az adószakértő szerint pozitívan változtak az áfa-visszaigényléssel kapcsolatos szabályok. Jövőre, ha az elszámolandó adó havi bevallásnál eléri az 1 millió, negyedévesnél a 250 ezer, évesnél az 50 ezer forintot, a kifizetett beszerzések előzetesen felszámított adója visszaigényelhető - mondta. A visszaigénylésnél ezután nem számít korlátozó tényezőnek, ha valaki jogosultan tart vissza egy összeget.
A személygépkocsik bérbe adása esetén az autóbeszerzés áfája most nem vonható le, a bérleti díj áfája viszont igen. A jövőben éppen fordítva lesz, ami a szakértő szerint pozitív változás, mert a bérleti díjból sokan most sem vonják le az áfát.
Az ingatlanokkal összefüggésben a jövőben szélesebb körű opciós lehetőség lesz az áfa-levonásra. A bérbeadás és értékesítés főszabályként adómentes; az adózó választhatja az adózást is, ám ez esetben választása 5 évig kötelezi.Ebben a körben további változás, hogy az eddigi tíz évvel szemben a jövőben 20 évig kell figyelni, hogy az ingatlant a feltételezetthez képest hogyan hasznosítják. A korábban levont áfa időarányos korrekcióját pedig nem 10 százaléknál nagyobb, hanem legalább 10 ezer forintos eltérésnél kell elvégezni. Pénzely Márta szerint így gyakorlatilag mindig korrigálni kell majd az áfát.
Most elveszti az áfa-levonási jogát, aki késve jelentkezik be az adóhatósághoz, ami ellentétes az uniós joggyakorlattal. Az új áfa-törvény ezt is rendbe rakja és átmeneti amnesztiát ad. Január 1-jétől március 31-éig mindenki bejelentkezhet, s az uniós csatlakozásig visszamenőleg rendezheti a bevallásokat bírság nélkül. Ez Pénzely Márta szerint sokszor Magyarországon külföldiként áfát visszaigénylőket érintett, akik elvesztették a visszaigénylési jogot a késői bejelentkezés miatt. Úgy vélekedett, a szabályozás módosítása valószínűleg nem jelent jelentős költségvetési tételt.
Bővül a fordított adózás alá eső ügyletek köre is: a jövőben az építési szolgáltatások esetén, valamint a felszámolás alatt lévő cégektől 100 ezer forint feletti vásárlás esetén a vevőnek kell befizetnie az áfát. Az eladó nettó árat számláz, a vevő megfizeti az áfát és eldönti, hogy levonhatja-e.
Fidesz: nem az adótörvényre, nem az ingatlanadóra
Kinek kedveznek az adóváltozások? (hanganyag)
Borsik: a kisadók összevonása adóteher-növekedés (hanganyag)
Adótörvény: osztják egymást oda-vissza (hanganyag)
MTI