A januártól hatályos vadonatúj áfa törvény számtalan bizonytalanságot tartalmazott, mára ezek részben a törvény módosításával, részben pedig az adóhivatal értelmezésével megoldódtak.
A januártól hatályos vadonatúj áfa törvény számtalan bizonytalanságot tartalmazott, mára ezek részben a törvény módosításával, részben pedig az adóhivatal értelmezésével megoldódtak.
Az ingatlanalapok nem alanyai a társasági adónak, ezért a rajtuk keresztül történő ingatlanberuházás, -hasznosítás előnyös, viszont a komoly adminisztrációs teher miatt csak nagy beruházásoknál, illetve megfelelő holding struktúra mellett kifizetődő - mondta kedden sajtótájékoztatón Kövesdy Attila, a Deloitte Zrt. ingatlanipari csoportjának vezetője. A holding struktúra a nemzetközi adótervezés eszköze, amikor a profitot ott generálják a csoporton belül, ahol legalacsonyabb az adókulcs - folytatta a csoportvezető.
A januártól hatályos vadonatúj áfa törvény számtalan bizonytalanságot tartalmazott, mára ezek részben a törvény módosításával, részben pedig az adóhivatal értelmezésével megoldódtak. Így ma már pontos az ingatlan fogalma, illetve az is, hogy mi adózik - az ingatlanokhoz kapcsolódva - fordítottan.
Az ingatlanszektorban van olyan terület, ahol nem értelmezhető a transzfer árra előírt adózási feltétel. Nevezetesen az, hogy a kapcsolt vállalkozásoknak egymás közt a független felek által alkalmazott árakat kell alkalmazniuk. Kövesdy Attila úgy vélte, hogy az egymás közti ár lehet más, mint a független felek közti ár, de az adó alapját mindig a piaci áron kell meghatározni. Az adóhatósággal jóváhagyatható a piaci ár, de erre eddig mindössze kétszer került sor.
E probléma ingatlanos vetülete: a logisztikai parkokban mindig külön cég végzi a menedzsment feladatokat (lényegében a park igazgatását, karbantartását), és más cégek adják bérbe a területet. A menedzsment cég által a bérbeadóknak számlázott szolgáltatás árát képtelenség független piaci szereplők hasonló tevékenységeinek az áraival összevetni. A gyakorlatban ugyan is a csoporton belül működik minden logisztikai parkban a menedzsment cég.
Az ingatlanberuházó projektcégeket az utóbbi időben sorozatosan vizsgálják az önkormányzati adóhatóságok, mivel a felek eltérően értelmezik a helyi iparűzési adó alapját - vázolt egy újabb problémát Szovics Zsolt, a Deloitte könyvvizsgálat üzletágának senior menedzsere. A projekt cégek árut számláznak, mert ilyenkor levonhatják az árból a költségeiket, így csökkentve az iparűzési adó alapját. Az önkormányzatok ezt a gyakorlatot vitatják, jelenleg bíróságon van az ügy, de döntés még nem született.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
A januártól hatályos vadonatúj áfa törvény számtalan bizonytalanságot tartalmazott, mára ezek részben a törvény módosításával, részben pedig az adóhivatal értelmezésével megoldódtak. .jpg)
.jpg)
Szombat délután háromkor kezdődött a betiltott budapesti Pride. 
Rossz esetben a forint és a BUX is megsínyli majd a választásokat
