Ingatlanbefektetés: egyedül mi tudtunk duplázni

Az ingatlanbefektetések összértéke világszerte 930 milliárd dollárt (665 millió eurót) tett ki 2007-ben, ebből Magyarországra 1,86 milliárd euró esett, az idei kilátások jobbak Magyarország számára, mint a világpiacon - áll a Cushman&Wakefield elemzésében.

A dokumentum szerint a világ ingatlanpiacán mért 665 milliárd eurós múlt évi befektetés 29 százalékkal volt magasabb a 2006. évinél. Ez megegyezik az egy évvel korábbi növekedési aránnyal, az idei kilátásokat viszont rontja az a tény, hogy 2007. második felében a növekedés már csak 12,5 százalék volt a hitelválság miatt. Így ez évre az ingatlanbefektetések nagysága 550 milliárd euróra becsülhető, 17 százalékkal kevesebb a múlt évinél.

Magyarországon az ingatlanbefektetések összege a 2006. évi 0,98 milliárd euróról 1,86 milliárd euróra emelkedett 2007-ben. A közel 100 százalékos emelkedés annak fényében jelentős, hogy a közép-európai régióban mindössze 25,5 százalékot tett ki az ingatlanbefektetések növekedése. A magyar piacra irányuló idei befektetésekről csak annyit mond az elemzés, hogy az "ingatlanszektor továbbra is jelentős befektetési lehetőségeket kínál", illetve, hogy a befektetők bíznak a magyar gazdaságban.

Miután befektetésre váró tőkében nincs hiány, így azért is vonzók a kelet-európai piacok, mivel azokat kevésbé érintette a hitelválság. Különösen a független - ezek közül is a német - befektetési alapok lesznek aktívak idén - prognosztizálja a Cushman&Wakefield.

Akkor lenne végünk, ha most Európa is megtorpanna
JP Morgan: a remény keleten van
Minden idők legnagyobb bővülése az irodapiacon
A jó helyen lévő lakások fognak futni idén (hanganyag)

MTI