Összeomlott a brit ingatlanpiac a jelzálog-finanszírozás szinte teljes elapadása nyomán, áll a vezető brit ingatlanforgalmi piacfigyelő intézet kedden közzétett friss felmérésében. 
A kedden megjelent új felmérés szerint az utóbbi három hónap átlagában az egy-egy adatszolgáltató szakértőre jutó ingatlan-adásvételek száma 12,7 volt, ez mélységi rekord. Sok területen az ügynökségek heti egynél kevesebb eladási átlagról számoltak be. A RICS jelentése szerint a "tranzakciók összeomlása" tükrözi, hogy sok vásárló továbbra sem tud jelzálog-finanszírozáshoz jutni a folyósítási feltételek rendkívüli megszigorítása miatt.
Nagy-Britanniát - az euróövezeten kívüli legnagyobb EU-gazdaságot, a világ negyedik számú gazdaságát - a többi európai országnál messze nagyobb mértékben sújtja az amerikai nem elsőrendű - subprime - jelzálogadósi kör ből kiindult likviditási válság. A brit lakóingatlan-szektor finanszírozása ugyanis hasonló felépítésű, mint az amerikaié: tízmilliók tartoznak igen jelentős jelzálog-kötelezettségekkel a bankoknak, és e hitelek fedezete maga az ingatlan, és a pénzintézetek egy része nem betétekből, hanem maga is piaci hitelekből finanszírozza hitelezését.
A brit ingatlanárak - az amerikai folyamathoz hasonlóan - többévi rendkívül meredek felfutás után most már nagy ütemben csökkennek: a legutóbbi országos felmérés 10 százalékos átlagos árzuhanást jelzett tizenkét havi összevetésben. Ez 1990 óta a legnagyobb éves lakóingatlan-áresés a brit piacon.
A legnagyobb brit jelzálog-kölcsönző, a Nationwide igazgatója a héten azt jósolta, hogy a brit ingatlanárak a tavaly őszi csúcshoz képest 25 százalékot is zuhanhatnak, mire elérik a mélypontot. Szakértők szerint az ilyen ütemű lakásár-defláció már felidézi a "negative equity" tömeges előfordulásának korábbról jól ismert rémét. A kifejezés azt jelenti, hogy a lakóingatlan értéke - a jelzálogkölcsön fedezete - az ingatlanra felvett jelzáloghitel összege alá csökken; ilyen esetekben a jelzálog-folyósító bankok rendszerint további fedezetet követelnek az adóstól. Ha az adós ezt nem tudja nyújtani, a bank visszabirtokolhatja az ingatlant.
A brit gazdaságról az ingatlanszektoron kívülről is mind riasztóbb hírek látnak napvilágot.
A tétlenség az egytlen út a brit jegybank előtt - egyelőre
Riadó: lepadlózták a fontot a horror-hírek
Hihetetlen méyponton a brit gazdaság
Több mint rémhír: tényleg csökkent az euró-GDP
MTI
Romániában megdőlt az autópálya-építés 11 éves rekordja. A hálózat 2024-ben jelentősen bővült. 
