Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!
Alig néhány éve költöztek be az új lakóparkokba, ám az ott élők harmada máris szabadulna a visszaköszönő panelérzéstől.
Alig néhány éve költöztek be az új lakóparkokba, ám az ott élők harmada máris szabadulna a visszaköszönő panelérzéstől - írta pénteki számában a Népszabadság. A lap szerint a közepes színvonalú épületek lakói közül egyre többen döbbennek rá, hogy nem azt kapták, amire vágytak
A házak túl sűrűn sorakoznak egymás mellett, a játszótér és a park alig nagyobb egy zsebkendőnyinél, az ígért közösségi szolgáltatásokból semmi sem lett, a lakások alaprajzi elrendezése pedig gyakorta éppoly csapnivaló, mint a hátrahagyott panelé - állítja az újságnak az Akadémia Szociológiai Intézetének munkatársa. Csizmady Adrienne szerint az elégedetlenek már most újra költöznének, így az úgynevezett "perem" lakóparkokban a lakóösszetétel várhatóan gyorsan változik az elkövetkező években.
Az új lakóparkok népének harmada máris költözne. Az elitebbekből csak minden ötödik lakó, míg a zsúfolt, kevés szolgáltatást nyújtó telepekről a lakók 42 százaléka vágyódik el. Az építészeti minőséget, anyaghasználatot és kivitelezést tekintve legfeljebb közepes színvonalú épületekben élők közül egyre többen döbbennek rá, hogy nem azt kapták, amire vágytak. Új életstílus helyett jobbára csak egy feltupírozott régit. Különösen az alacsony státusú lakóparkokban élők csalódottak - állítja Csizmady Adrienne.
A lakóparkimázs önmagában már kevés egy sikeres ingatlanprojekthez. Ennél sokkal fontosabb a helyszín. Egy budai zöldövezeti, de a városközponttól mégsem túl távoli helyen lévő, újszerűnek számító, 5-10 éves ingatlan alkalmasint jobb áron adható el, mint egy a peremen épülő, új lakóparki lakás. Az értéknövekedés, illetve -vesztés - az elhelyezkedés mellett - az alaprajztól és a beépítés sűrűségétől függ elsősorban.
A lakóparki szolgáltatások jóval hátrébb állnak a vásárlói preferencia-listán. Ezek közül csak nagyon keveset hajlandóak finanszírozni a lakók. Többször előfordul, hogy a fejlesztő projektbe tervezett számos közösségi szolgáltatásából éppen a tulajdonosok kérésére nem valósul meg egy sem - mutat rá Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője, aki szerint a tulajdonosi frusztráltság az ezredforduló után épült gyengébb minőségű, telepszerű lakóparkokban jelentkezhet koncentráltan. Ennek helyenként már most érezhetőek a jelei, ám a jelentős árcsökkenést előidéző költözési hullám csak évek múlva alakulhat ki. Ha egyáltalán bekövetkezik.
Az új lakóparkok lakótelepekhez hasonlatos lepusztulása kevéssé valószínű. Egy terület drasztikus leértékelődéséhez ugyanis - az épületállomány fizikai romlása mellett - a lakóösszetétel negatív irányú cseréje szükséges. Az alacsonyabb státusú lakóparkok népessége ugyan a vártnál gyorsabban változik, de az árak néhány év alatt aligha zuhannak olyan mélyre, hogy a társadalom alsó jövedelmi szintjein állók előtt megnyíljon az út a beköltözéshez - írja a lap.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Alig néhány éve költöztek be az új lakóparkokba, ám az ott élők harmada máris szabadulna a visszaköszönő panelérzéstől. 
Áprilisban folytatódott a fogyasztói és termelői árak csökkenése Kínában a nemzeti statisztikai hivatal szombati jelentése alapján, ami a vámháborúnak is betudható. 
