Nem csak a luxust adják aranyáron

Lakásvétel: 4 milliónál már ugrik az illeték

A szakember szerint a jó minőségű lakóparkoknak nem kedvez, hogy a középszerű lakóépületeket gyakran túlárazzák, csak azért, hogy jobb színben tüntessék fel az adott projektet. A közlemény szerint ezek a lakóparkok jelentős kedvezményekkel kecsegtetik a vevőket, amelyek valójában nem is kedvezmények, hiszen a lakás valódi értékét sokszor az eredeti ár sem tükrözi. Ilyen mértékű kedvezményeket a valóban minőségi lakások építtetői nem tudnak felajánlani, hiszen ezek önköltségi árai az emelt szintű műszaki tartalom és a prémium lokációban található telkek bekerülési költsége miatt is jóval magasabbak - állapítják meg.

Huszonötből nulla: hogy is megy ez?

A minőségi építőelemek mellett, sokak számára már az sem luxus elem, ha a földszinti lakás ablakai betörésvédő fóliával vannak ellátva, vagy a nyílászárók nem műanyagok, hanem valódi Borovi fenyőből készülnek, de a magasabb árkategóriás szegmensben legalább ilyen elvárásnak számít a videotelefon, a programozható hütő-fütő berendezések, vagy az automatizált árnyékolástechnika is - áll a közleményben.

Bérbe-adó: tőlünk is függ, mennyit fizetünk

Ugyanakkor a szakember elismerte, hogy a minőség mellett árfelhajtó hatása van annak is, hogy hol helyezkedik el az ingatlan. A Pasarét Residence kutatása mellett, több más lakópark elemzése is rámutatott már arra, hogy a lokációnak és a zöld környezetnek együttesen árfelhajtó hatása van olyan helyeken is, ahol egyébként az árak nem túl magasak.

Lakáseladás: már az elején eltolhatjuk
A közvetítő fizet, ha nem tudja eladni a lakást
Lakáseladás: van, aki még a szexet is bedobja
Elkezdett csordogálni a luxusadó
Csúcslakás - lakáscsúcs: fentről minden más

Privátbankár