.jpg)
A fordított adózás esetén az eladó nem hagyományos áfás számlát állít ki, hanem olyat, amelyen nem tünteti fel az áfát, így a vevő csak a vételárat fizeti ki. Az áfát a vevő magának számítja fel, és fizeti be a költségvetésbe. Így az áfa összege el sem jut az eladóhoz, vagyis nem fordulhat elő olyan visszaélés, hogy az eladó nem fizeti meg a vevőtől beszedett áfát - írja a Világgazdaság.
A tervek szerint egyes építőipari tevékenységeknél – az építési, szerelési munkáknál, illetve az ingatlanhoz kapcsolódó takarításnál, karbantartásnál, bontásnál – vezetnék be a fordított áfát. Ebbe a körbe tartozna a tervek szerint az építőipari munkaerő-kölcsönzés is. Fordított áfát kell fizetniük a vállalkozásoknak ingatlan értékesítésekor, ha az egyébként áfamentes ingatlanügyleteknél választották a társaságok az áfázást.
Várhatóan a fordított verzió csak a vállalkozásokat érinti majd, mivel a magánszemélyek nem tekinthetők áfaalanynak. Egy speciális esetben köteleznék áfafizetésre a magánszemélyeket: akkor, ha építési telket vagy két évnél nem régebbi lakást, házat vagy üdülőt értékesítenek. De ez esetben normál áfafizetésről lenne szó, vagyis az eladónak kellene az áfa összegét beszedni és befizetnie az államhoz - olvasható a Világgazdaság honlapján.
Adóemelés? Nem. Adócsökkentés? Nem. Hát akkor mi?
Négyszögöl plusz áfa: bruttósítanák a telkeket
Nem lesz ÁFA-csökkentés
Gyökeret eresztünk, ha lesz telek-áfa (hanganyag)
Ingatlanok: végülis mindig mindent a vevő fizet (hanganyag)