Visszaesett a raktárak hozama

A logisztikai létesítmények, raktárak hozama a múlt év elejei 7 százalékról 6,7 százalékra esett az év végére - tartalmazza a raktár.info elemzése. A közlemény szerint eközben a bérleti díjak lényegében változatlanok maradtak. A budapesti új fejlesztésű létesítmények havi és négyzetméterenkénti bérleti díja 5-5,5 euró, míg az agglomerációban 3,7-4,2 euró.

Az új fejlesztésű raktárak zöme a fővárosban és környékén épült. Ezek szolgáltatási körébe tartozik például a térvilágítás és a kamerás megfigyelő rendszer is.

Az ország keleti részében újonnan piacra került raktárak viszont használt épületekben találhatók. Van közöttük volt hűtőház, gabonatároló, de repülőgép hangár is.

Az egyik piaci elemző, a CB Richard Ellis gyorsjelentése szerint Magyarországon a teljes ipari ingatlan kínálat 1,043 millió négyzetméter, ebből 42 ezer négyzetméter épült a múlt évben. Jelenleg 66.600 négyzetméter épül, a kihasználatlansági ráta 11,2 százalék, ami 3,2 százalékkal rosszabb 2007 elejéhez képest.

Nem minden ipari ingatlan kelt el
Kevesebb a kiadatlan ipari ingatlan
Bizonytalanságok az ingatlanadó körül

MTI