Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Elhagyja a Budapesti Értéktőzsdét a jelenlegi szereplők közül a legrégebbi részvény, a Fotex, és április elejétől Luxemburgban lehet majd csak kereskedni vele. A nagy múltú papír a múlt hét végi bejelentés nyomán két nap alatt 16,6 százalékot zuhant a tőzsdén, sokan attól tartottak, hogy Luxemburgból is rövidesen távozni fog, ezt azonban a cég mai közleményében cáfolta.

Az 1990. év őszének egyik hűvös reggelén sok későn kelésre hajlamos egyetemista igen korán kelt, vagy eleve le sem feküdt, egymást váltva álltak sorban az egykori Girozentrale Befektetési Rt. előtt Fotex-részvényért. A Budapesti Értéktőzsde második részvénykibocsátását is szétkapkodták a befektetők, abban a reményben, hogy busás haszonnal, lehetőleg gyorsan túl tudjanak rajta adni. Ez akkor csak keveseknek sikerült, az árfolyam ugyan az első nap felment 300 forint fölé, onnét azonban zuhanó kőként esett vissza a kibocsátási ár környékére.

Tizennégyszeres volt az árkülönbség

Később voltak jobb és rosszabb évei, hónapjai, történelmi mélypontját záróráron számolva 75, csúcsát 1039 forinton érte el (1999-ben, illetve 2007-ben). A cég sokszor emelt alaptőkét, mérsékelt volumenben ugyan, de alacsony árfolyamon, a papírok lejegyzésére gyakran a menedzsment vagy a dolgozók kaptak opciót száz forintos áron, esetleg részletfizetéssel kombinálva. Így a részvénytőkét hígították valamelyest,a bérköltségeken viszont spóroltak.

A Fotex kezdetben kiskereskedelmi birodalomként indult, az eredeti fotószolgáltatás mellé olyan társaságokat privatizált vagy vásárolt meg ügyesen, mint az Ajka Kristály, a Keravill, az Azúr, a Domus, de volt bútorgyára, ruhagyára is. A külföldi kereskedelmi láncok gyilkos versenye miatt azután sok érdekeltségétől vált meg az idők során, vagy karcsúsította azokat, és egyre inkább az ingatlanhasznosítás felé fordult. Ehhez kapcsolódik tőzsdei történetének legszebb epizódja is, 1000 forint feletti árfolyammal.

És akkor felfújták a nagy Fotex-lufit

A boldog békeidőkben, 2006-2008-ban fújták a nagy Fotex-lufit, amikor válságnak még nyomát sem látták a befektetők, és minden ingatlanfejlesztő társaságot, de ingatlanalapokat is szorgalmasan vásároltak. Sok más társasághoz hasonlóan – mint például a Rába – a Fotex ingatlanait is bekerülési áron, mégpedig sokszor a kilencvenes évekbeli alacsony áron tartják nyilván. A részvényesek rájöttek, hogy a papírok 200-300 forintos piaci ára és az egy részvényre jutó vagyon értéke között óriási a különbség.

 

Egy időben, a csúcs közelében 1300-1400 forintra becsülték az egy részvényre jutó vagyont, ennek nyomán emelkedett a részvény 1000 forint fölé. A részvény ára két és fél év alatt több, mint ötszörösére ment fel. A válság miatt azután visszafogottabbak lettek a várakozások, az utolsó becslések ezer forint körüli részvényenkénti vagyonról szóltak.

 

Ezer százalékos infláció mellett nem rúgott labdába

Aki 1990-ben 199 forinton vett Fotexet, és a mai napig megtartotta, az nem járt túl jól. A mai 260 forint körüli árfolyam, plusz a régebben nagy ritkán kifizetett csekélyke osztalék semmiképpen sem kompenzálta az azóta körülbelül 1000 százalékos (!) inflációt - a pénz értéke durván tizedére esett. A BUX index értéke is körülbelül 17-szeresére emelkedett ez idő alatt. Igaz, jó pár más, a kilencvenes évek elején bevezetett cég papírja is katasztrófának bizonyult hosszú távon, mint az első fecske IBUSZ-é, amelyet később töredékáron vezettek ki a tőzsdéről, vagy a Novotrade-é (ma Hunmining néven a bóvlipapírok kategóriáját erősíti minimális árfolyamon). Nem is beszélve a csődbe ment cégekről, mint Müszi, Kontrax.

 

A Luxemburgba való „átvezetés” hírére a részvény hatalmasat esett, a múlt szerdai 312 forintos záróárfolyam kedd délutánra 260 forint közelébe szánkázott, ami 17 százalékos zuhanás három nap alatt. A hazai befektetők jelentős része valószínűleg attól tart, hogy Luxemburgban nbem fog tudni kereskedni a részvényével, vagy csak nagyon drágán, esetleg bonyolult módon. Egy másik félelem az volt, hogy valójában a tőzsdéről való végleges távozás készül Fotexéknél, a külföldi parkettről ugyanis könnyen és gyorsan ki lehet vezetni úgy, hogy nem kell vételi ajánlatot tenni rá, mint idehaza.

 

Nem áll szándékukban végleg kivezetni

Ezt a társaság kedden kora délután közleményben cáfolta, ezt írván: „A Luxemburgi Tőzsdén kivezetési, átvezetési,  törlési eljárás, illetve semmilyen más, ennek megfelelő eljárás nincs folyamatban, s a társaságnak a jövőben sem áll szándékában  a Fotex-részvények tőzsdéről történő kivezetése”. Azt a lehetőséget, hogy egyik tőzsdéről a másikra lehessen átvezetni könnyen és gyorsan értékpapírokat, egyébként eredetileg azért hozták létre néhány évvel ezelőtt, hogy a magyar cégek ellentőzsdét alakíthassanak, ha a BÉT osztrák tulajdonosaival való nézeteltérés elfajulna. Ezt használta ki most a Fotex is.

(A szerző rendelkezik Fotex-részvényekkel.)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29000 28600 29450 -0,68% 0 0 13 515 535 650 HUF 2025-09-15 17:09:04
MOL 2812 2810 2850 -1,33% 0 0 1 492 721 536 HUF 2025-09-15 17:11:22
MTELEKOM 1896 1848 1896 +1,50% 0 0 428 176 562 HUF 2025-09-15 17:05:09
RICHTER 10140 10130 10250 -0,39% 0 0 1 098 218 190 HUF 2025-09-15 17:05:43
OPUS 545 524 555 +2,83% 0 0 115 073 127 HUF 2025-09-15 17:05:00
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Soha rosszabb hétindítást a forinttól
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 18:46
Erősödött a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben hétfő estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Az európai tőzsdéknél gyengébben muzsikált a BÉT
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 18:07
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 559,28 pontos, 0,55 százalékos csökkenéssel, 100 640,56 ponton zárt hétfőn.
Részvény / Deviza / Áru Belecsaptak a lecsóba az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 16:00
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok hétfőn.
Részvény / Deviza / Áru Lejtőre került napközben a tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 15:01
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,31 pontos nyitás után csökkent hétfőn kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru 100 ezer alatt a BUX, tovább gyengült az OTP
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 11:44
Közel 2 százalékkal csökkent az OTP-részvények értéke hétfőn délelőtt, a BUX is visszaesett.
Részvény / Deviza / Áru Korrigálnia kellene a Molnak és az OTP-nek hétfőn
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:16
A pénteket csökkenéssel zárta a két vezető részvénykibocsátó cég, a BUX minimális csökkenéssel indította a hétfő reggelt.
Részvény / Deviza / Áru Hétfőn is csúcsközelben maradt a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 07:59
A pénteki, többéves euró- és dollárárfolyam-csúcsok után nem sokat változott a forint árfolyama hétfő reggelre.
Részvény / Deviza / Áru Dollárban, euróban vagy forintban számoljuk a megtakarításainkat?
Eidenpenz József | 2025. szeptember 15. 05:39
Új és új tőkepiaci csúcsokról regélnek az internetes hírek, hol az amerikai részvényindex, hol az arany, hol a bitcoin ér el rekordot. Eközben azonban sokat gyengült a dollár, vajon hogyan befolyásolja ez az euróban, forintban számoló befektetők megtérülését?
Részvény / Deviza / Áru Hihetetlen, mit művel a forint, rég volt ennyire erős
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 18:46
Tovább izmosodott a magyar fizetőeszköz, tavaly augusztus óta nem volt ilyen erős az euróval szemben.   
Részvény / Deviza / Áru Betettek a háborús hírek az OTP-nek és a Molnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 17:53
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1084,28 pontos, 1,06 százalékos csökkenéssel, 101 199,84 ponton zárt pénteken.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG