1p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Elhagyja a Budapesti Értéktőzsdét a jelenlegi szereplők közül a legrégebbi részvény, a Fotex, és április elejétől Luxemburgban lehet majd csak kereskedni vele. A nagy múltú papír a múlt hét végi bejelentés nyomán két nap alatt 16,6 százalékot zuhant a tőzsdén, sokan attól tartottak, hogy Luxemburgból is rövidesen távozni fog, ezt azonban a cég mai közleményében cáfolta.

Az 1990. év őszének egyik hűvös reggelén sok későn kelésre hajlamos egyetemista igen korán kelt, vagy eleve le sem feküdt, egymást váltva álltak sorban az egykori Girozentrale Befektetési Rt. előtt Fotex-részvényért. A Budapesti Értéktőzsde második részvénykibocsátását is szétkapkodták a befektetők, abban a reményben, hogy busás haszonnal, lehetőleg gyorsan túl tudjanak rajta adni. Ez akkor csak keveseknek sikerült, az árfolyam ugyan az első nap felment 300 forint fölé, onnét azonban zuhanó kőként esett vissza a kibocsátási ár környékére.

Tizennégyszeres volt az árkülönbség

Később voltak jobb és rosszabb évei, hónapjai, történelmi mélypontját záróráron számolva 75, csúcsát 1039 forinton érte el (1999-ben, illetve 2007-ben). A cég sokszor emelt alaptőkét, mérsékelt volumenben ugyan, de alacsony árfolyamon, a papírok lejegyzésére gyakran a menedzsment vagy a dolgozók kaptak opciót száz forintos áron, esetleg részletfizetéssel kombinálva. Így a részvénytőkét hígították valamelyest,a bérköltségeken viszont spóroltak.

A Fotex kezdetben kiskereskedelmi birodalomként indult, az eredeti fotószolgáltatás mellé olyan társaságokat privatizált vagy vásárolt meg ügyesen, mint az Ajka Kristály, a Keravill, az Azúr, a Domus, de volt bútorgyára, ruhagyára is. A külföldi kereskedelmi láncok gyilkos versenye miatt azután sok érdekeltségétől vált meg az idők során, vagy karcsúsította azokat, és egyre inkább az ingatlanhasznosítás felé fordult. Ehhez kapcsolódik tőzsdei történetének legszebb epizódja is, 1000 forint feletti árfolyammal.

És akkor felfújták a nagy Fotex-lufit

A boldog békeidőkben, 2006-2008-ban fújták a nagy Fotex-lufit, amikor válságnak még nyomát sem látták a befektetők, és minden ingatlanfejlesztő társaságot, de ingatlanalapokat is szorgalmasan vásároltak. Sok más társasághoz hasonlóan – mint például a Rába – a Fotex ingatlanait is bekerülési áron, mégpedig sokszor a kilencvenes évekbeli alacsony áron tartják nyilván. A részvényesek rájöttek, hogy a papírok 200-300 forintos piaci ára és az egy részvényre jutó vagyon értéke között óriási a különbség.

 

Egy időben, a csúcs közelében 1300-1400 forintra becsülték az egy részvényre jutó vagyont, ennek nyomán emelkedett a részvény 1000 forint fölé. A részvény ára két és fél év alatt több, mint ötszörösére ment fel. A válság miatt azután visszafogottabbak lettek a várakozások, az utolsó becslések ezer forint körüli részvényenkénti vagyonról szóltak.

 

Ezer százalékos infláció mellett nem rúgott labdába

Aki 1990-ben 199 forinton vett Fotexet, és a mai napig megtartotta, az nem járt túl jól. A mai 260 forint körüli árfolyam, plusz a régebben nagy ritkán kifizetett csekélyke osztalék semmiképpen sem kompenzálta az azóta körülbelül 1000 százalékos (!) inflációt - a pénz értéke durván tizedére esett. A BUX index értéke is körülbelül 17-szeresére emelkedett ez idő alatt. Igaz, jó pár más, a kilencvenes évek elején bevezetett cég papírja is katasztrófának bizonyult hosszú távon, mint az első fecske IBUSZ-é, amelyet később töredékáron vezettek ki a tőzsdéről, vagy a Novotrade-é (ma Hunmining néven a bóvlipapírok kategóriáját erősíti minimális árfolyamon). Nem is beszélve a csődbe ment cégekről, mint Müszi, Kontrax.

 

A Luxemburgba való „átvezetés” hírére a részvény hatalmasat esett, a múlt szerdai 312 forintos záróárfolyam kedd délutánra 260 forint közelébe szánkázott, ami 17 százalékos zuhanás három nap alatt. A hazai befektetők jelentős része valószínűleg attól tart, hogy Luxemburgban nbem fog tudni kereskedni a részvényével, vagy csak nagyon drágán, esetleg bonyolult módon. Egy másik félelem az volt, hogy valójában a tőzsdéről való végleges távozás készül Fotexéknél, a külföldi parkettről ugyanis könnyen és gyorsan ki lehet vezetni úgy, hogy nem kell vételi ajánlatot tenni rá, mint idehaza.

 

Nem áll szándékukban végleg kivezetni

Ezt a társaság kedden kora délután közleményben cáfolta, ezt írván: „A Luxemburgi Tőzsdén kivezetési, átvezetési,  törlési eljárás, illetve semmilyen más, ennek megfelelő eljárás nincs folyamatban, s a társaságnak a jövőben sem áll szándékában  a Fotex-részvények tőzsdéről történő kivezetése”. Azt a lehetőséget, hogy egyik tőzsdéről a másikra lehessen átvezetni könnyen és gyorsan értékpapírokat, egyébként eredetileg azért hozták létre néhány évvel ezelőtt, hogy a magyar cégek ellentőzsdét alakíthassanak, ha a BÉT osztrák tulajdonosaival való nézeteltérés elfajulna. Ezt használta ki most a Fotex is.

(A szerző rendelkezik Fotex-részvényekkel.)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 46260 46200 46670 -1,34% 0 0 6 341 190 170 HUF 2026-08-10 17:12:19
MOL 4704 4626 4710 +1,16% 0 0 2 212 097 470 HUF 2026-08-10 17:10:13
MTELEKOM 2616 2616 2706 -2,97% 0 0 1 256 114 898 HUF 2026-08-10 17:10:02
RICHTER 12790 12300 12790 +3,81% 0 0 8 218 729 010 HUF 2026-08-10 17:10:09
OPUS 368 367 371 +0,27% 0 0 30 754 934 HUF 2026-08-10 17:05:04
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Elgyengült a forint az újra támadó hőségben
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 18:16
Gyengült hétfőn a magyar fizetőeszköz a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon.
Részvény / Deviza / Áru Most éri meg Richter-részvényt venni?
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 17:31
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 44,73 pontos, 0,03 százalékos csökkenéssel 148 587,82 ponton zárt hétfőn.
Részvény / Deviza / Áru Csak úgy hasítanak a Richter-papírok
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 14:50
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a mínusz 2,04 pontos nyitás után csökkent hétfőn kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru A BUX továbbra is alulteljesítő
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 12:53
Éphhogy, de még mínuszban van a félidei tőzsdei kereskedésnél a BUX. A hazai értéktőzsde 0,1 százalékkal gyengül.
Részvény / Deviza / Áru Még mindig menő az autótolvajos játék?
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 10:22
A világ egyik legnagyobb játék-szoftver fejlesztő cége újra a Grand Thetf Auto-val kaszálna nagyot.
Részvény / Deviza / Áru Nem találja optimista arcát a magyar tőzsde
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 09:27
A BUX 0,4 százalékos mínuszban kezdte a kereskedést. A piacot a Mol és az OTP gyengélkedése húzza lefelé.
Részvény / Deviza / Áru Fillérről fillérre próbál visszakapaszkodni a forint
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 06:34
Kismértékben tudott korrigálni a pénteki záróárfolyamhoz képest.
Részvény / Deviza / Áru Pocsék hírek, pazar árfolyamok – a DAX és a BUX száguldásának rejtélye
Eidenpenz József | 2026. augusztus 10. 05:46
A DAX és a BUX egyaránt csúcson van, pedig a német és a magyar gazdaságból érkező hírek nem feltétlenül jók. Mi mozgatja a két indexet, emelkedhetnek-e még tovább? És hogy áll az USA részvénypiaca, amelyet szintén túlárazottnak tartanak?
Részvény / Deviza / Áru Kitartott a techrészvények jó formája New Yorkban
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 8. 09:01
1,3 százalékkal emelkedett pénteken a Nasdaq Composite mutatója, az Nvidia rég nem látott formában van a tőzsdén.
Részvény / Deviza / Áru Napközben beragadt a forint, de estére bőven behozta a lemaradást
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 7. 18:22
Mindhárom fő devizával szemben erősödni tudott a forint pénteken. Az euróárfolyam délelőtt volt 367 felett is, a parlamenti választás óta a legrosszabb szintet érte el.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG