1p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Elhagyja a Budapesti Értéktőzsdét a jelenlegi szereplők közül a legrégebbi részvény, a Fotex, és április elejétől Luxemburgban lehet majd csak kereskedni vele. A nagy múltú papír a múlt hét végi bejelentés nyomán két nap alatt 16,6 százalékot zuhant a tőzsdén, sokan attól tartottak, hogy Luxemburgból is rövidesen távozni fog, ezt azonban a cég mai közleményében cáfolta.

Az 1990. év őszének egyik hűvös reggelén sok későn kelésre hajlamos egyetemista igen korán kelt, vagy eleve le sem feküdt, egymást váltva álltak sorban az egykori Girozentrale Befektetési Rt. előtt Fotex-részvényért. A Budapesti Értéktőzsde második részvénykibocsátását is szétkapkodták a befektetők, abban a reményben, hogy busás haszonnal, lehetőleg gyorsan túl tudjanak rajta adni. Ez akkor csak keveseknek sikerült, az árfolyam ugyan az első nap felment 300 forint fölé, onnét azonban zuhanó kőként esett vissza a kibocsátási ár környékére.

Tizennégyszeres volt az árkülönbség

Később voltak jobb és rosszabb évei, hónapjai, történelmi mélypontját záróráron számolva 75, csúcsát 1039 forinton érte el (1999-ben, illetve 2007-ben). A cég sokszor emelt alaptőkét, mérsékelt volumenben ugyan, de alacsony árfolyamon, a papírok lejegyzésére gyakran a menedzsment vagy a dolgozók kaptak opciót száz forintos áron, esetleg részletfizetéssel kombinálva. Így a részvénytőkét hígították valamelyest,a bérköltségeken viszont spóroltak.

A Fotex kezdetben kiskereskedelmi birodalomként indult, az eredeti fotószolgáltatás mellé olyan társaságokat privatizált vagy vásárolt meg ügyesen, mint az Ajka Kristály, a Keravill, az Azúr, a Domus, de volt bútorgyára, ruhagyára is. A külföldi kereskedelmi láncok gyilkos versenye miatt azután sok érdekeltségétől vált meg az idők során, vagy karcsúsította azokat, és egyre inkább az ingatlanhasznosítás felé fordult. Ehhez kapcsolódik tőzsdei történetének legszebb epizódja is, 1000 forint feletti árfolyammal.

És akkor felfújták a nagy Fotex-lufit

A boldog békeidőkben, 2006-2008-ban fújták a nagy Fotex-lufit, amikor válságnak még nyomát sem látták a befektetők, és minden ingatlanfejlesztő társaságot, de ingatlanalapokat is szorgalmasan vásároltak. Sok más társasághoz hasonlóan – mint például a Rába – a Fotex ingatlanait is bekerülési áron, mégpedig sokszor a kilencvenes évekbeli alacsony áron tartják nyilván. A részvényesek rájöttek, hogy a papírok 200-300 forintos piaci ára és az egy részvényre jutó vagyon értéke között óriási a különbség.

 

Egy időben, a csúcs közelében 1300-1400 forintra becsülték az egy részvényre jutó vagyont, ennek nyomán emelkedett a részvény 1000 forint fölé. A részvény ára két és fél év alatt több, mint ötszörösére ment fel. A válság miatt azután visszafogottabbak lettek a várakozások, az utolsó becslések ezer forint körüli részvényenkénti vagyonról szóltak.

 

Ezer százalékos infláció mellett nem rúgott labdába

Aki 1990-ben 199 forinton vett Fotexet, és a mai napig megtartotta, az nem járt túl jól. A mai 260 forint körüli árfolyam, plusz a régebben nagy ritkán kifizetett csekélyke osztalék semmiképpen sem kompenzálta az azóta körülbelül 1000 százalékos (!) inflációt - a pénz értéke durván tizedére esett. A BUX index értéke is körülbelül 17-szeresére emelkedett ez idő alatt. Igaz, jó pár más, a kilencvenes évek elején bevezetett cég papírja is katasztrófának bizonyult hosszú távon, mint az első fecske IBUSZ-é, amelyet később töredékáron vezettek ki a tőzsdéről, vagy a Novotrade-é (ma Hunmining néven a bóvlipapírok kategóriáját erősíti minimális árfolyamon). Nem is beszélve a csődbe ment cégekről, mint Müszi, Kontrax.

 

A Luxemburgba való „átvezetés” hírére a részvény hatalmasat esett, a múlt szerdai 312 forintos záróárfolyam kedd délutánra 260 forint közelébe szánkázott, ami 17 százalékos zuhanás három nap alatt. A hazai befektetők jelentős része valószínűleg attól tart, hogy Luxemburgban nbem fog tudni kereskedni a részvényével, vagy csak nagyon drágán, esetleg bonyolult módon. Egy másik félelem az volt, hogy valójában a tőzsdéről való végleges távozás készül Fotexéknél, a külföldi parkettről ugyanis könnyen és gyorsan ki lehet vezetni úgy, hogy nem kell vételi ajánlatot tenni rá, mint idehaza.

 

Nem áll szándékukban végleg kivezetni

Ezt a társaság kedden kora délután közleményben cáfolta, ezt írván: „A Luxemburgi Tőzsdén kivezetési, átvezetési,  törlési eljárás, illetve semmilyen más, ennek megfelelő eljárás nincs folyamatban, s a társaságnak a jövőben sem áll szándékában  a Fotex-részvények tőzsdéről történő kivezetése”. Azt a lehetőséget, hogy egyik tőzsdéről a másikra lehessen átvezetni könnyen és gyorsan értékpapírokat, egyébként eredetileg azért hozták létre néhány évvel ezelőtt, hogy a magyar cégek ellentőzsdét alakíthassanak, ha a BÉT osztrák tulajdonosaival való nézeteltérés elfajulna. Ezt használta ki most a Fotex is.

(A szerző rendelkezik Fotex-részvényekkel.)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 47250 46720 47280 +0,53% 0 0 12 953 849 720 HUF 2026-08-04 17:08:28
MOL 4714 4566 4714 +3,06% 0 0 6 371 895 698 HUF 2026-08-04 17:12:22
MTELEKOM 2768 2742 2768 +1,24% 0 0 1 176 708 616 HUF 2026-08-04 17:11:30
RICHTER 11950 11840 11960 +0,17% 0 0 1 433 260 200 HUF 2026-08-04 17:05:10
OPUS 365 347 365 +3,69% 0 0 102 072 157 HUF 2026-08-04 17:05:26
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Ennyivel lett olcsóbb az euró kedd estére
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 18:39
361 közelébe csökkent kedden az euró-forint árfolyam, a dollár pedig utoljára majdnem három hete járt 314 alatt.
Részvény / Deviza / Áru Rekordot döntött a Mol és a BUX-index is
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 17:31
Több mint 3 százalékkal emelkedett a Mol-részvények árfolyama kedden, délután pedig átlépte a 4700 forintot.
Részvény / Deviza / Áru 80 dollár alá csökkent az olaj, lendületesen nyitott a New York-i tőzsde
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 15:49
4,55 százalékkal csökkent a Brent olaj ára, mindhárom vezető New York-i tőzsdeindex pozitív irányba indult kedden.
Részvény / Deviza / Áru Hasít a budapesti tőzsdén a Mol
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 15:01
Mind a négy vezető részvény és a BUX-index is emelkedett kedden délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Izzasztó az energiakrízis? Fürödjön a profitban – ez a tőzsdei termék lubickolhat most
Czwick Dávid | 2026. augusztus 4. 14:42
Nagyot szólhat két európai fókuszú tőzsdei termék, amelyekkel most szép profitot lehet elérni. A kiugró pénzpiaci eredmények mögött azonban súlyos európai aszály és energiaválság húzódik meg. Miközben spórolni kell a vízzel és az árammal, Európát – és különösen a Kárpát-medencét – elviselhetetlen, perzselő forróság tartja fogságában. Ha profitra váltaná a nyár eddigi legnagyobb hőhullámát, most szinte minden adott a sikerhez. Íme a részletek, hogyan fektethet be, és melyek azok a konkrét eszközök, amelyekre érdemes figyelni.
Részvény / Deviza / Áru Két papír is csúcstámadásban – izgalmak a budapesti kereskedésben
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 12:29
Megelőlegezi a piac a kedvező negyedéves számokat.
Részvény / Deviza / Áru Hiába a történelmi aszály, minden kizöldült reggelre – a tőzsdén
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 10:14
Az Iránnal kapcsolatos optimizmus mellett fontos európai eseményeknek örülnek a befektetők.
Részvény / Deviza / Áru Szűk sávba került a forint – erre vette az irányt
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 07:34
Így indult el kedden a magyar fizetőeszköz.
Részvény / Deviza / Áru Valami újraéledt – pukkantak a pezsgős dugók New Yorkban
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 4. 06:46
Jelentős mozgások közepette érkezett el a kereskedési nap vége.
Részvény / Deviza / Áru Mit keres a hallucinogén gomba a tőzsdén?
Eidenpenz József | 2026. augusztus 4. 05:50
Júliusban nagyot ugrott az úgynevezett pszichedelikus részvények árfolyama egy hír nyomán, de valójában már több, mint egy éve tart a száguldás. Mi váltotta ezt ki, és mi a fantázia ebben az üzletágban? Milyen gyógyszerrészvényekkel lehet meglovagolni a trendet, amelyben a hallucinogén gombák, az extasy, az LSD és a ketamin játsszák a főszerepet?
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG