Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
Január elején volt 21 éves a BUX index, ez idő alatt értéke 17-szeresére emelkedett, ám közben az infláció miatt a forint értéke is töredékére esett. Az utóbbi 15 évben az állampapírok egy hajszállal lekörözték a BUX-ot, de mindkettő alaposan túlszárnyalta az inflációt. Az alacsonyabb kockázat miatt azonban az állampapírokat tekinthetjük a verseny nyertesének.

Ha ma is 30 ezer pont felett lenne a BUX index, mint a 2007 nyári csúcsán, sokkal kevésbé lenne kérdés, megérte-e részvényeket vásárolni hosszú távra az országban, vagy sem, így azonban nem olyan könnyű a válasz. Az index 1991. január 2-án volt 1000 pont, igaz, csak valamivel később mutatták be a nagyközönségnek.

Tizenhétszeres BUX kontra tizenegyszeres pénzromlás

Huszonegy év alatt, 2012. január 2-áig 17,1-szeresére (1600 százalékkal) emelkedett az értéke, ami éves szintre átszámolva, az ilyen időtávon már komoly kamatoskamat-hatást figyelembe véve 14,5 százalék. Ha 1991 elején 1000 forintot fektettünk volna BUX-ba, és ezt mindig újra a BUX értékének megfelelően tudtuk volna újrabefektetni az index összetételének változásai ellenére – ráadásul költségmentesen  -, akkor mostanáig mintegy 17 ezer forintra hízott volna a pénzünk.

A mostani kamatviszonyok között az említett évi 14,5 százalék meglehetősen magasnak tűnik, de nem szabad elfelejteni, hogy nem mindig ekkora volt az infláció. A 90-es évek elején, közepén a kormányzat a pénzügyi problémákat részben inflációval igyekezett orvosolni, így voltak 20-30 százalékos pénzromlást hozó évek is. Összességében a pénzromlás 11,3-szeres volt, azaz 1030 százalékos.

Alig volt még állampapír 1991-ben

Ez azt jelenti, hogy ma 11 300 forintnak akkora a vásárlóereje, mint 1000 forintnak volt 1991 elején. Vagy, ha egy olyan kötvényt vehettünk volna annak idején, amelyik mindig pontosan az inflációt fizeti nekünk vissza, akkor 1000 forintból 11 300-at csináltunk volna. Éves szintre átszámolva az infláció a 21 év alatt átalgosan évi 12,2 százalékos volt. (A számítás módja: a 11,3-ből huszonegyedik gyököt vonunk. )

Persze nemcsak az inflációval, hanem az állampapír-hozamokkal is célszerű lenne összehasonlítani a részvények értékének változását. A MAX állampapírindex-családnak is mostanában volt a születésnapja, 1996. december 31-éig számolták vissza az értéküket, akkor indultak 100 ponton. Korábban volt ugyan egy DWIX nevű index is, ám az sem nyúlik vissza 1991-ig, amikor a hazai tőkepiac még igencsak gyerekcipőben járt.

A kötvények nyertek az alacsonyabb kockázatuk miatt

Azért 1996 végétől is érdemes megvizsgálni a kérdést, ez idő alatt a legtöbb állampapírt felölelő MAX Composite index 100-ről 432 pontra ment fel, vagyis valamivel több, mint négyszeresére nőtt az értéke. A BUX index eközben 4130 pontról emelkedett 17 140-re, ami 4,2-szeres érték, tehát csak egy hajszállal maradt el a MAX Composite-tól. Az infláció viszont csak 2,9-szeres volt, vagyis a pénz értékének mintegy kétharmadát elveszítette ugyan (harmadolódott), de hosszú távon megérte részvényekbe és kötvényekbe fektetni az utóbbi 15 évben, mert azok négyszereztek. A kettő közül nyilván inkább állampapírokba érte meg, mert picivel többet hoztak, mint a részvények, de jóval alacsonyabb kockázat mellett.

ETF-el könnyebb indexet venni

Ha valaki mégis úgy dönt, hogy részvényekbe fektet, ma sokkal könnyebb helyzetben van, mint húsz évvel ezelőtt. Az interneten keresztül gyakorlatilag az ágyából vagy karosszékéből is megteheti ezt, ha már egyszer számlát nyitott, pénzt utalhat tőzsdeszámlájára és tőzsdeszámlájáról, sok esetben még az adóbevallását is megcsinálhatja így. A BUX-nak megfelelő összetételű részvénykosarat sem kell összeállítania, megveheti az OTP BUX ETF indexalap tőzsdei megvásárlásával, külföldi indexeket pedig több brókercégnél meg tud venni devizáért külföldi ETF-ek (tőzsdén forgalmazott alapok) formájában.

Érdekesség még, hogy 1991-ben 40,5 forint volt egy német márka, azaz átszámolva 79,2 forintba került volna egy euró. A svájci frank 47,4, a dollár 61,5, 100 jen pedig 45 forint volt.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29940 29820 30360 -0,53% 0 0 9 599 328 700 HUF 2025-09-08 17:07:24
MOL 2880 2880 2920 -0,69% 0 0 611 529 576 HUF 2025-09-08 17:07:37
MTELEKOM 1882 1882 1918 -0,84% 0 0 470 294 774 HUF 2025-09-08 17:05:05
RICHTER 10380 10270 10410 +1,07% 0 0 914 013 670 HUF 2025-09-08 17:05:05
OPUS 559 549 566 +0,18% 0 0 87 450 158 HUF 2025-09-08 17:05:24
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Erre számíthat, ha hétfőn akar eurót venni
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 18:56
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben hétfőn estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Csak a Richter maradt talpon hétfőn
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 18:37
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 205,05 pontos, 0,2 százalékos csökkenéssel, 102 973,66 ponton zárt hétfőn, teljesítménye elmaradt az európai piacokétól.
Részvény / Deviza / Áru Optimistán indult a hét Amerikában
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 16:00
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok hétfőn.
Részvény / Deviza / Áru Kavarja vagy nem kavarja? Trumpék újabb kriptós milliárdjai
Eidenpenz József | 2025. szeptember 8. 15:11
A Trump-család újabb és újabb kriptós befektetésekben tűnik fel, szaporodnak a milliárdjai, de egyben újabb és újabb botrányok törnek ki körülöttük. Persze mások sem szentek – vajon okos dolog megpróbálni átverni az Egyesült Államok elnökét?
Részvény / Deviza / Áru Csak a Richter maradt legény a gáton
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 14:49
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,29 pontos nyitás után csökkent hétfőn kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Jól állnak a részvények, emelkedik a tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 11:59
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,29 pontos nyitás után erősödött hétfőn délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Emelkednek a tőzsdék, a Rába és a 4iG a nap nyertese
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 09:34
Minden emelkedik, ab Rába és a 4iG lehet a nap nyertese.
Részvény / Deviza / Áru Rosszul indította a hetet a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:46
  Gyengült a forint hétfő reggelre a főbb devizákkal szemben a péntek délutáni jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.  
Részvény / Deviza / Áru Egy vasárnapi online meeting miatt lesz majd olcsóbb a tankolás?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 7. 16:16
Donald Trump kedvéért megpróbálják növelni a kitermelést az OPEC+ országok, hogy lejjebb nyomják az árat – egyelőre nem túl nagy sikerrel.
Részvény / Deviza / Áru Őrületes ajánlat: ő lehet a világ első dollárbilliomosa
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 7. 14:51
Az elmúlt negyedévek inkább a Tesla vesszőfutásáról szóltak, ennek ellenére az amerikai elektromosautó-gyártó újabb és újabb ígéretekkel próbálja meggyőzni a részvényeseit, hogy higgyenek a projektben. A feltámadás és a szebb jövő egyik legfontosabb záloga, hogy motiváltan tartsák Elon Musk vezérigazgatót. Erre a célra pedig még a világ leggazdagabb emberénél is a pénz az egyik legmegfelelőbb eszköz.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG